Le robinet du crédit immobilier va-t-il se débloquer ? C'est en tout cas ce qu'affirme Villeroy de Galhau, le gouverneur de la banque de France, qui appelle les ménages à challenger leurs banquiers.

Les riches patrimoines au féminin réclament un accompagnement plus empathique et plus pratique pour la gestion de leur fortune. Les banques privées s'adaptent.

CRÉDIT IMMOBILIER. La Banque de France enregistre une nouvelle baisse du volume de crédits accordés le premier mois de l'année 2024 ainsi qu'une légère hausse des taux. Le gouvernement a lancé les discussions avec les banques pour dynamiser la demande de crédits.

par Tommy Wilkes LONDRES (Reuters) - Les grandes banques européennes ont réduit les prêts accordés à l'immobilier commercial et sont deux fois moins exposées que leurs homologues américaines au secteur de l'immobilier en général, ce qui rend les établissements américains plus vulnérables alors que les prix des bureaux continuent de reculer, indique Morgan Stanley mardi. Le marché de l'immobilier commercial fait face à sa plus forte contraction depuis la crise financière mondiale de 2008-2009 dans un contexte de hausse des coûts d'emprunt et de généralisation du télétravail qui accroît le taux d'inoccupation des bureaux. Dans une note d'étude, les analystes de Morgan Stanley soulignent que les banques régionales américaines semblent les plus exposées à cette nouvelle situation, de même que les banques régionales allemandes qui, à la différence des grands établissements européens, ont accru leur exposition au marché de l'immobilier commercial.

La crise du marché de bureaux américain a fragilisé des établissements aux Etats-Unis, au Japon, en Allemagne. La BCE a renforcé sa vigilance, même si un scénario semblable à la crise de 2008 est faible.

Face a la baisse drastique du nombre de credits immobiliers, l'exigence d'apport personnel pour l'obtention d'un pret immobilier connait une forte diminution.

Avec le retour des banques sur le marché du crédit à l'habitat, ce sont de nouvelles opportunités qui se présentent aujourd'hui aux candidats à l'accession à la propriété. Mais nous ne sommes pas encore sur un retour...

Christine Bardinet, directrice régionale de la Banque de France en Occitanie, confirme le retour des établissements bancaires sur le marché du crédit à l'habitat et une amorce de baisse des taux d'intérêt.  

Dans une interview accordée à La Dépêche du Midi, François Villeroy de Galhau, gouverneur de la Banque de France propose la mise en place d'une procédure simple et rapide, qui permettrait aux candidats d'obtenir des...

PLAN STRATÉGIQUE. La filiale de la Caisse des dépôts, qui finance les territoires, a présenté, le 8 novembre, un plan stratégique à cinq ans de plus de 90 milliards d'euros, dont la majeure partie sera dédiée à la construction de logements sociaux.

Dans un contexte de taux majores, les banques se montrent difficiles a accepter un pret et imposent leurs conditions aux candidats a l'achat d'un bien.

Ne parvenant plus à rembourser le crédit qu'ils avaient contracté en 2008, un couple a décidé de faire appel à la justice en estimant que la banque n'aurait pas dû leur accorder le prêt.

CONGRÈS HLM. En plein congrès annuel du secteur, le gouvernement a mis sur la table une proposition d'engagement réciproque avec les bailleurs sociaux, sous forme de financements supplémentaires. Une partie de ceux-ci sera portée par la Caisse des dépôts et sa filiale, la Banque des territoires.

La situation a été rendue tendue par la conjonction de différents facteurs, qui ont accentué la pénurie. Voici les raisons de la crise actuelle.

ENDETTEMENT. Blocage ou normalisation ? La baisse des crédits immobiliers octroyés observée ces derniers mois a mis la Banque de France sous les projecteurs. Elle réplique dans un post de blog, alors qu'un assouplissement doit être discuté au sein du HCSF le 13 juin.

Les taux de crédit augmentent encore significativement en ce mois de mai 2023. Mais la fin de l'année réserve peut-être de bonnes surprises aux emprunteurs. 

Face à la chute drastique du nombre de crédits immobiliers attribués, Bercy veut inverser la tendance. Le ministère de l'Économie réfléchit actuellement aux pistes qui permettraient d'assouplir la contraction d'un nouveau prêt. Parmi les options sur la table : relever le taux d'endettement.

Avec des taux d'emprunt bancaire qui ont quasiment doublé en quelques mois, il est aujourd'hui difficile de devenir propriétaire.

Alors que les taux de crédit n'en finissent plus de grimper, de nombreux acquéreurs peinent à obtenir un prêt immobilier. Ces derniers mois, une solution alternative se développe en France : le leasing immobilier, ou...

L'offre ne manque pas dans cette commune où le cadre de vie est de plus en plus agréable. Mais dans ce marché de primo-accédants, l'envolée des taux pèse plus qu'ailleurs.

Avec des taux ayant dépassé les 2% en moyenne, il devient de plus en plus dur de faire passer son dossier pour acheter son bien. Mais la hausse risque de s'accélérer en 2023.  

Les banques exigent que le plan de financement du futur acquéreur englobe le coût des travaux pour remettre le logement aux normes.

La situation est tellement exceptionnelle sur le marché du crédit que le taux auquel s'endette l'État est plus élevé que celui des ménages.

EN IMAGES - Tombées en désuétude après avoir été en vogue dans les années 70, les banquettes trouvent de nouveau grâce aux yeux des Français.

Vous souhaitez accéder à la propriété mais vous vous demandez si cela est possible avec vos revenus ? Si oui, à combien pouvez-vous prétendre avec un salaire de 2 000 euros par mois ? Éclairage.

La flambée des taux de l'immobilier permet-elle aux banques d'accentuer leurs marges ? Que gagnent-elles vraiment lorsqu'elles vous accordent un crédit ? Jackpot ou simple produit d'appel permettant de recruter de...

URBANISME TRANSITOIRE. La coopérative Plateau Urbain, qui met en 'uvre l'occupation temporaire solidaire des friches en attente de lancement, a intégré à son sociétariat plusieurs acteurs de la société civile, opérateurs de logement, opérateurs d'Etat ainsi que des fonds d'investissement.

INVESTISSEMENTS. L'intégralité des fonds annoncés depuis 2018 dans divers plans exceptionnels, dont France Relance, a été engagée, déclare la Banque des territoires. La filiale de la Caisse des dépôts tire également son bilan 2021 pour l'Île-de-France.

Le contexte actuel d'augmentation des taux d'intérêt pousse les organismes prêteurs à sélectionner les dossiers de prêt avec la plus grande attention. Certains critères, comme l'éloignement du bien par rapport au lieu...

LOGEMENT SOCIAL. La Banque européenne d'investissement met à disposition du principal financeur du secteur HLM 1 milliard d'euros pour les projets de rénovation énergétique des bailleurs. 70.000 logements sociaux devraient être rénovés grâce à ce prêt, dans le cadre des prêts complémentaires aux prêts sur fonds d'épargne de la CDC.

REPORTAGE. La commune varoise a réinventé une ancienne antenne de la Banque de France en musée honorant la Provence. Batiactu a visité ce nouveau site culturel dont le patrimoine a été restauré et magnifié.

INVESTISSEMENT. Une société commune au promoteur et à la filiale de la Caisse des dépôts va financer des résidences services pour personnes âgées. Quatre résidences sont déjà validées.

Le géant immobilier chinois ultra-endetté Evergrande a annoncé mercredi vouloir vendre une participation de 1,5 milliard de dollars dans une banque régionale afin de lever des capitaux, dont il a cruellement besoin pour se renflouer. Etranglé par 260 milliards d'euros de dettes et par les dégradations de note des agences de notation, le groupe privé se débat depuis plusieurs semaines pour honorer ses paiements d'intérêts et ses livraisons d'appartements. Mais le mastodonte immobilier reste au bord du gouffre et sa faillite potentielle pourrait ébranler le secteur immobilier chinois, voire les marchés financiers mondiaux.

Les conditions pour obtenir un prêt immobilier ont été réaffirmées par le HCSF. Les banques vont devoir être plus vigilantes, malgré des taux d'intérêt au plancher.

Les banques ne peuvent accorder des prêts sur plus de 25 ans et avec un taux d'endettement supérieur à 35% que pour 20% de leur production de crédit.

Le Haut Conseil de stabilité financière (HCSF) a décidé ce mardi 14 septembre de rendre contraignantes les règle d'octroi de crédit immobilier, sous peine de sanctions.

Vous êtes sur le point de signer la promesse de vente et vous devez maintenant préparer votre dossier de demande de prêt immobilier. Mais comment faire ? Contrat de travail, avis d'imposition ou encore relevé bancaire... quels sont les documents à fournir à votre banquier lorsque vous effectuez votre demande de crédit immobilier ? Découvrez dans cet article les pièces justificatives nécessaires au montage de votre dossier et les conditions pour décrocher votre prêt !

Une étude bat en brèche les idées reçues sur la prétendue transparence du marché immobilier que permettrait l'open data.

FINANCEMENT. Les autorités françaises ont annoncé mardi la publication au cours de l'été de nouvelles normes contraignantes pour les banques concernant les conditions d'octroi des crédits immobiliers, sans renforcer les contraintes appliquées depuis le début de l'année sous forme de recommandation.

Le 1er juin est marqué par une hausse des tarifs réglementés du gaz, la fin de la trêve hivernale, l'extension de l'encadrement des loyers. Et en attendant les soldes, reportés, mieux vaut vite déclarer ses revenus, car les dates limites approchent'

Le gouverneur de la banque centrale du Liban, Riad Salamé, et quatre membres de son entourage sont visés par une plainte en France de l'ONG Sherpa et d'un collectif libanais qui les accusent d'avoir constitué frauduleusement un riche patrimoine en Europe, ont annoncé les deux associations lundi. Riad Salamé, son frère Raja, son fils Nadi, son neveu et une proche collaboratrice à la banque centrale libanaise, Marianne Hoayek, sont visés par cette plainte. Elle a été déposée le 30 avril auprès du parquet national financier par l'association Sherpa, qui lutte contre la grande délinquance financière, et par le Collectif des victimes des pratiques frauduleuses et criminelles au Liban, constitué par des épargnants spoliés lors de la crise qui frappe le pays depuis 2019.

Au menu pour le budget des ménages : la déclaration de revenus, une hausse des tarifs du gaz réglementés, mais aussi de nouvelles exigences pour authentifier les paiements en ligne.

CRÉDIT IMMOBILIER. Le courtier Cafpi, qui observe une remontée des demandes de crédit au premier trimestre, s'inquiète des effets de la relance sur les prix, et donc la solvabilité des ménages. Il appelle à des mesures fiscales de soutien à la demande.

ÉQUIPEMENTS PUBLICS. Cartographie du patrimoine scolaire, choix des interventions, financements des travaux : la Banque des territoire va proposer un accompagnement complet aux communes du programme Action c'ur de ville, dans le but de rénover 1.000 écoles en deux ans.

De plus en plus de banques imposent aux profils les plus fragiles de souscrire une garantie perte d'emploi pour obtenir un prêt immobilier.

De nombreuses start-up multiplient les initiatives afin d'analyser au mieux le processus de formation des prix.