Immobilier, les nouveaux prix de la rentrée 2023. Taux d'endettement plafonné à 35%, apport personnel, taux d'usure' La production de crédit est en recul de 50%. Face à des banques encore frileuses, obtenir un financement est un parcours du combattant.

CONJONCTURE. La hausse des prix, des coûts et des taux d'intérêt n'a pas épargné l'industrie des matériaux de construction, qui a vu sa production flancher à la fin de l'année 2022. Si une accalmie est attendue pour 2023, les difficultés devraient toutefois plus ou moins perdurer.

Alors qu'elle est déjà une des villes les plus denses au monde, Paris s'est fixé l'objectif d'atteindre 30% de logements sociaux d'ici à 2035. Une aspiration qui devra passer par le rééquilibrage entre l'ouest parisien et le reste de la capitale.

Les 37 millions de logements et le presque milliard de mètres carrés de bureaux, d'entrepôts et d'édifices publics dévorent 44% de notre consommation d'énergie.

Certains Français ne parviennent pas à contracter de prêt immobilier alors qu'ils remplissent pourtant toutes les conditions requises. Pour en comprendre la raison, il faut s'intéresser au "taux d'usure", un indicateur qui évolue moins vite que les taux immobiliers qui ont tendance à grimper en flèche.

Face à l'envolée du nombre de crédits immobiliers accordés, du taux d'endettement autorisé et de la durée de remboursements des emprunts, les autorités ont préconisé en décembre 2020 des mesures restrictives. Les...