Depuis l'arrivée de Méka Brunel aux manettes en 2017, la foncière, dont le portefeuille est principalement constitué de bureaux, a décidé de valoriser son patrimoine résidentiel et de le développer. Sept opérations sont en cours qui doivent être livrées d'ici à 2023. Gecina s'est aussi associé à Nexity pour produire du logement dans les zones tendues.

Les deux poids lourds de l'immobilier créent une société commune de promotion pour construire 4.000 logements en quatre ans à Paris et dans les grandes métropoles. Ces logements seront destinés à la location.