DOCUMENT - La commune de Seine-Saint-Denis dispose déjà d'une charte pour la construction de logements neufs et suggère aux promoteurs d'insérer dans leurs ventes une «clause anti-spéculative» valable 10 ans.

Ce samedi 18 novembre, de 10 h à 17 h 30, le rez-de-chaussée du centre commercial accueillera les stands des différents partenaires de cet événement, la force immobilière locale pour informer les porteurs de projets...

Sylvie Rouvière, courtier en prêt immobilier et assurances, à la tête de la société So2Fi depuis 2006 à Béziers, décrypte la situation immobilière actuelle.

Le département n'échappe pas au retournement du marché : après l'envolée spectaculaire des prix observée ces dernières années, l'heure est à la baisse, notamment à Bagnolet et au Lilas.

Affecté par de mauvais DPE, le département a perdu une part de ses investisseurs. Mais il a des atouts en réserve, notamment avec les projets prévus pour les JO de 2024.

AMÉNAGEMENT URBAIN. Le groupe écologiste au conseil de Paris, pourtant allié à la maire PS Anne Hidalgo, a présenté un projet radicalement différent de celui porté par le promoteur Nexity, lauréat d'un appel à projets en 2019.

PROJETS URBAINS. Le projet de transformation de l'échangeur routier de la porte de Montreuil en place métropolitaine végétalisée, adossée au projet immobilier de Nexity, lauréat du concours Reinventing Cities, est prêt à être mis en 'uvre. Il s'étalera jusqu'en 2027.

Le nombre de mises en chantier de logements a encore reculé de 3,1 % de décembre 2020 à février 2021, selon le ministère de la Transition énergétique. Celui des permis de construire stagne (+0,5 %). Sur un an, la baisse atteint 9,5 % pour les mises en chantier et 17,4 % pour les logements autorisés à la construction.

Bonne nouvelle : les banques prêtent à des taux plus bas. Mauvais nouvelle : tout le monde n'est pas concerné. Pour les salariés de secteurs très touchés par la crise, les choses se sont même sacrément compliquées.

STRATÉGIE DURABLE. Ils sont nombreux dans le secteur de la construction à faire savoir et connaître leur politique en matière de construction durable. Le fournisseur de ciments, bétons et granulats, Eqiom, est bien décidé lui aussi à communiquer sur ses initiatives.

Vous avez repéré une annonce d'un bien immobilier qui vous plaît mais le prix vous semble encore élevé. Voici 5 signes qui montrent que vous pourrez négocier une décote sur le prix demandé. S'il n'existe aucune grille officielle dans le domaine, ouvrez l''il, anticipez et soyez ferme avec le vendeur.

Vous venez de visiter un bien immobilier qui correspond à vos critères. Si une négociation de prix est tentante, elle peut aussi être risquée ! En effet, dans certaines ventes, les biens immobiliers se vendent au prix ! Plusieurs signes peuvent vous mettre la puce à l'oreille et vous décider à faire une offre d'achat au prix.