IMMOBILIER. Deux tours de 9000 m² viennent d'être inaugurées à Malakoff, dans l'est de Nantes. Ce lieu multi-usage est issu d'un partenariat inédit entre la Ligue de l'enseignement de Loire-Atlantique (FAL 44), le bailleur social Habitat et le promoteur Cogedim. Découverte.

EN IMAGES. Le musée nantais va bientôt rouvrir ses portes, après deux années de restauration et de restructuration. La valorisation du patrimoine et l'ajout d'une touche contemporaine sont les maîtres-mots de ce projet grandiose.

URBANISME. Dans un quartier prioritaire de la ville de Nantes, une association d'architectes et des jeunes habitantes ont imaginé un mobilier plus inclusif. Le projet aide à redonner une place aux femmes dans l'espace public.

PROJET. Au fil des ans, à l'ouest de l'île de Nantes, les anciennes halles Alstom ont été transformées en Quartier de la création. Dernière pièce de ce vaste chantier, l'îlot Bergeron du promoteur Quartus et de l'architecte Alexandre Chemetoff. Quatre bâtiments accueilleront en 2025 les bureaux nantais de Doctolib en même temps que 39 logements.

INDUSTRIE. La nouvelle unité de production de GH, filiale de Soprema, basée à Clisson (Loire-Atlantique), allie codes architecturaux du XIXe siècle et techniques du XXIe siècle de l'entreprise de construction métallique.

EN IMAGES. En charge de deux lots, Vinci Construction compte faire de ce grand projet hospitalier une vitrine de son savoir-faire et de sa capacité à massifier l'usage de bétons moins carbonés.

Comment ont évolué les prix dans la région nantaise en cette fin d'année 2023 ' Dans quel quartier pourriez-vous vous installer ' Ou dans quelle autre ville ' Retrouvez tous les articles de « l'Obs » pour connaître les dernières tendances immobilières à Nantes, Angers, La Baule et Pornichet, Saint-Nazaire, Saint-Brevins-les-Pins, en Vendée et notamment à Noirmoutiers.

Le temps où la moindre maison se vendait en quelques heures est révolu. Retour au calme et aux achats raisonnables. Mais les prix ne descendent pas forcément, et le marché du luxe se porte bien.

PROJET PUBLIC PRIVE. Le Cinématographe de Nantes est un projet immobilier original mené conjointement par le jeune promoteur Six-Ares avec la Ville de Nantes. Fin 2025, le rez-de-chaussée et le premier étage accueilleront un cinéma associatif. Au-dessus, se hisseront cinq logements privés, haut de gamme, et un centre ophtalmologique.

COLLECTIVITÉS. Devant l'ampleur de la crise de la production de logements neufs, les deux Métropoles annoncent des mesures exceptionnelles de soutien, mais aussi un meilleur accompagnement des porteurs de projets.

Que faut-il attendre du marché de l'immobilier en 2023 ' Quel quartier de Nantes correspond à votre budget ' Quelles sont les villes où il fait bon vivre dans la région ' Retrouvez les articles de « l'Obs » sur les dernières tendances immobilières dans la cité des Ducs ainsi qu'à Angers, Saint-Nazaire, La Baule, sur la Côte de Jade et en Vendée.

Alors que les offres sont plus nombreuses, et les acquéreurs, plus exigeants, les prix restent très élevés dans la cité des ducs de Bretagne.

PROJETS URBAINS. Produire et consommer l'électricité solaire à l'échelle d'un quartier : l'aménageur de l'un des plus vastes projets urbains actuels vient de désigner, en groupement, Legendre Energie comme opérateur énergie du quartier République, en construction sur l'Ile de Nantes.

Comment évoluent les prix de l'immobilier en 2022 ' Quel quartier de Nantes correspond à votre budget ' Quelles sont les villes où il fait bon vivre dans la région ' Retrouvez tous les articles de « l'Obs » pour connaître les dernières tendances immobilières dans la cité des Ducs mais aussi à Angers, La Baule, ainsi que sur la Côte de Jade, en Vendée et dans le Morbihan.

Bonne nouvelle pour les acquéreurs, les prix semblent avoir fini de grimper. Mais, attention, la ville reste l'une des plus attractives de France et la dégringolade n'est pas pour demain.

Pour la première fois depuis des années, les prix semblent stagner dans la ville et ses environs. C'est peut-être le moment d'acheter, car cette situation pourrait ne pas durer.

Tandis qu'on observe depuis quelques mois une certaine stagnation des prix dans les quartiers les plus prisés, certains secteurs jusque-là moins demandés rattrapent leur retard

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« L'Obs » sillonne la France pour évaluer les avantages et les inconvénients de 35 grandes villes françaises et décrypter les tendances du marché.

Comment évoluent les prix de l'immobilier en 2021 ' Quelles sont les villes les plus prisées ' Quels biens peut-on y trouver ' Retrouvez notre dossier pour tout savoir sur l'immobilier à Nantes, Saint-Nazaire, Angers, La Baule, en Vendée et dans le Morbihan.

Portés par une forte demande, surtout concernant les appartements avec extérieur et les maisons, les prix dans la ville ont bondi de presque 10 % en un an. Les professionnels anticipent toutefois un répit pour la fin d'année.

Depuis plusieurs années la croissance démographique de la métropole est importante. Le phénomène pourrait encore s'accélérer avec le recours au télétravail.

Les prix continuent de grimper dans le centre-ville nantais et la périphérie. Et la pénurie de maisons avec jardin se fait sentir plus que jamais.

Après un assouplissement des critères d'octroi des crédits immobiliers en 2020, qui étaient de simples recommandations, le Haut Conseil de stabilité financière (HCSF) a décidé de rendre ces règles contraignantes. Elles comprennent notamment une durée maximale d'endettement de 27 ans dans certains cas.

FINANCEMENT. Les autorités françaises ont annoncé mardi la publication au cours de l'été de nouvelles normes contraignantes pour les banques concernant les conditions d'octroi des crédits immobiliers, sans renforcer les contraintes appliquées depuis le début de l'année sous forme de recommandation.

Les autorités ont confirmé que de nouvelles normes contraignantes, concernant notamment le taux d'endettement et s'imposant aux banques seraient publiées au cours de l'été.

Quel est l'impact de l'épidémie de Covid-19 et de la crise économique sur la pierre ? Comment se porte le marché à Nantes ? Quelles sont les villes où il fait bon vivre dans la région ? Retrouvez notre dossier pour tout savoir sur l'immobilier à Nantes, à Angers, à La Baule, en Vendée et dans le Morbihan.

En dépit du manque de biens, des prix élevés et de la frilosité des banques, les acquéreurs sont toujours aussi nombreux sur le marché immobilier nantais. Seul le marché du luxe, qui offre choix et temps, est épargné de ce contexte frustrant.

Les étudiants sont désormais partout dans la ville de Nantes. Même s'ils ont augmenté leurs exigences, investir dans les logements destinés aux jeunes reste une valeur refuge.

A Nantes, le marché flambe et les biens sont rares. A l'exception des anciens quartiers ouvriers et industriels comme Doulon, Toutes-Aides ou Bellevue, qui offrent encore prix et volumes intéressants.

Depuis le déconfinement, acquéreurs comme locataires semblent plus que jamais décidés à trouver dans Nantes et sa périphérie le bien de leurs rêves. Résultat, les prix grimpent.

Douceur de vivre, verdure' La métropole en pleine forme économique est plébiscitée par les Français. Mais le manque de logements, surtout neufs, pourrait s'avérer cruel.

Retrouvez tous les articles de « l'Obs » pour connaître les dernières tendances de l'immobilier de la Loire-Atlantique, du Maine-et-Loire, de la Vendée, du Morbihan et du Finistère.

Forte demande immobilière, grands projets urbains et architecturaux, attractivité culturelle'la ville de Nantes est au c'ur de la première émission « Les Clés de la Ville ».