FRANCFORT (Reuters) - Les prix de l'immobilier dans la zone euro pourraient chuter de manière désordonnée au regard des taux élevés d'emprunt dans le secteur qui rendent les acquisitions de logements inabordables pour les ménages et peu intéressantes pour les investisseurs, estime mercredi la Banque centrale européenne (BCE). L'institution de Francfort note ce risque dans son rapport sur la stabilité financière (FSR) aux côtés des coûts élevés du crédit et du ralentissement de la croissance économique, autant d'éléments qui pèsent sur les entreprises et les ménages, ce qui pourrait à terme affecter les banques et d'autres établissements financiers. Depuis juillet 2022, la BCE a relevé au total le coût du crédit de 375 points de base pour porter son taux de dépôt à 3,25% afin de juguler une inflation persistante.

CONJONCTURE. Très inquiets face à des chiffres moins bons qu'attendus, les professionnels du bâtiment alertent sur la dégringolade des permis de construire, qui risque de faire de 2021 la pire année, en termes de construction neuve, depuis 1986 . Les difficultés d'approvisionnement en matériaux constituent l'autre crainte majeure du secteur.