Alors que Rennes va devoir créer 65 000 nouveaux logements d'ici 2035, la ville s'interroge sur la possibilité de surélever les bâtiments existants.

URBANISME. La Métropole de Rennes s'intéresse à surélever des bâtiments du territoire pour répondre à la demande croissante de logements. Une étude est actuellement menée pour déterminer le foncier disponible.

Comment ont évolué les prix dans la région rennaise en cette fin d'année 2023 ' Dans quel quartier pourriez-vous vous installer ' Ou dans quelle autre ville ' Retrouvez tous les articles de « l'Obs » pour connaître les dernières tendances immobilières à Rennes, Saint-Malo et Dinard, à Brest dans les côtes-d'Armor, le Finistère et le Morbihan.

Que faut-il attendre du marché de l'immobilier en 2023 ' Quel quartier de Rennes correspond à votre budget ' Quelles sont les villes où il fait bon vivre dans la région ' Retrouvez les articles de « l'Obs » sur les dernières tendances immobilières à Saint-Malo, Dinard, Brest, les Côtes d'Armor, le Finistère ou encore dans le Morbihan.

URBANISME. La Métropole de Rennes souhaite redonner une qualité d'usage aux logements de son territoire en modifiant son PLUi. Les nouvelles règles s'appliquent depuis mi-janvier.

Comment évoluent les prix de l'immobilier en 2022 en Bretagne ' Quel quartier de Rennes correspond à votre budget ' Quelles sont les villes où il fait bon vivre dans la région ' Retrouvez tous les articles de « l'Obs » pour connaître les dernières tendances immobilières à Rennes, Saint-Malo, Dinard, ainsi que dans les Côtes-d'Armor, le Finistère et le Morbihan.

Si le marché rennais se porte toujours bien, il semble avoir atteint un plafond et amorcer un fléchissement.

INFOGRAPHIE - En 5 ans, les habitants de la cité bretonne ont perdu l'équivalent d'une chambre. Soit la plus importante perte parmi les 11 plus grandes villes.

Le marché de l'immobilier de la capitale bretonne reste très actif et les prix grimpent. Tous les quartiers profitent de l'attractivité de la ville, mais de nombreux logements sont encore classés comme des « passoires thermiques », notamment dans le centre, et leur avenir est incertain'

Le succès de la métropole rennaise ne se dément pas. Et pour loger ses nouveaux habitants, elle propose plusieurs programmes neufs. L'ancien attire toujours, notamment dans le centre, bien que la réglementation sur les mises aux normes énergétiques risque de freiner les transactions.

Comment évoluent les prix de l'immobilier en 2022 en Bretagne ' Quel quartier de Rennes correspond à votre budget ' Quelles sont les villes où il fait bon vivre dans la région ' Retrouvez tous les articles de « l'Obs » pour connaître les dernières tendances immobilières dans la préfecture d'Ille-et-Vilaine, à Saint-Malo et Dinard, dans les Côtes-d'Armor, mais aussi dans le Finistère, et notamment à Brest, et dans le Morbihan.

Projets d'aménagements de la ville et de la métropole, évolution du marché de l'immobilier, patrimoine et architecture...focus sur le territoire Rennais avec sa maire, Nathalie Appéré et de nombreux experts locaux. Vidéo.

PROCEDURES. Le Congrès des architectes, organisé par l'Unsfa, a été l'occasion, pour la Ville de Rennes, qui l'accueille dans son couvent des Jacobins, d'exposer le fonctionnement de son service d'instruction des demandes d'urbanisme, au regard de l'obligation de dématérialiser les procédures à partir de 2022.

Comment évoluent les prix de l'immobilier en 2021 ' Quelles sont les villes les plus prisées ' Quels biens peut-on y trouver ' Retrouvez notre dossier pour tout savoir sur l'immobilier à Rennes, Saint-Malo, Brest, dans les Côtes-d'Armor, le Finistère, le Morbihan, la Manche et à Angers.

Réputé pour sa qualité de vie et boosté par une économie dynamique, Rennes possède de multiples atouts qui en font une ville où il fait bon vivre et investir.

Tous les quartiers sont sollicités, aucun n'échappe à la hausse des prix, sensible depuis un an. Rennes étant une grande ville étudiante, les investisseurs sont présents sur les petites surfaces.

Dans la préfecture bretonne toujours aussi dynamique, les prix augmentent encore, les acquéreurs sont à l'affût' et les biens se raréfient. Cette attractivité traduit le besoin de constructions neuves.

Peu de secteurs échappent à un dynamisme immobilier qui frôle parfois la surchauffe. Saint-Hélier, Bréquigny, Cleunay, Beaulieu ont le vent en poupe.

Chaque année, Rennes et les communes de sa périphérie accueillent en moyenne 5.300 habitants supplémentaires qu'il faut loger. Le nombre des constructions neuves a du mal à suivre sachant que le foncier disponible est de plus en plus rare et... cher.

Acheteurs présents, prix en hausse' La crise sanitaire semble sans effet sur l'immobilier rennais. Peut-être parce qu'elle a fait naître de nouveaux désirs, notamment plus d'espace et de calme. Les biens à la vente sont cependant trop rares dans l'agglomération.

Nouvelle ligne de métro, aménagements d'espaces verts, mise en valeur du patrimoine fluvial' Rennes justifie plus que jamais sa place en haut des classements des villes « les plus agréables à vivre ». Mais, si les investisseurs affluent, les biens manquent souvent, dans le centre ancien comme dans les nouveaux quartiers.

Retrouvez tous les articles de « l'Obs » pour connaître les dernières tendances immobilières dans la préfecture d'Ille-et-Vilaine, à Saint-Malo et Dinard, dans les Côtes-d'Armor, mais aussi dans le Morbihan et dans le Finistère, et notamment à Brest.