Immobilier de montagne. La Plagne, Arc 1600, Avoriaz, Flaine : symboles d'une époque, ces stations abritent un patrimoine moderniste conçu par de grands noms du XXe siècle. Des icônes où les prix dépassent rarement 10 000 euros le m².

À l'instar du grand luxe, l'immobilier à la montagne affiche une croissance autour de 1 à 2% alors que dans le reste de la France, les prix baissent.

A quelques jours des vacances d'hiver, la Cour des Comptes alerte sur le modèle économique du ski français à bout de souffle, s'attirant l'ire des stations qui estiment leurs efforts caricaturés. La France se classe au deuxième rang mondial des destinations de tourisme hivernal derrière les Etats-Unis et le tourisme montagnard représente 22,4% des nuitées touristiques en France, souligne le rapport de la Cour des Comptes publié mardi. A compter des années 2000, la diminution de l'activité ski et l'inadaptation croissante du patrimoine immobilier des stations ont commencé à fragiliser l'équilibre financier des remontées mécaniques et l'économie locale qui en découle pour partie, écrit la Cour des Comptes.

CONTRAT . Le groupe a remporté son premier marché pour la conception et la réalisation d'une unité de production, de stockage et de distribution d'hydrogène, à Dunkerque.

A plus de 1 800 mètres, là où l'enneigement est assuré, la pierre garde sa valeur refuge dans les villages à forte notoriété.

Clientèle huppée ou investisseurs se pressent dans tous les sites dédiés au tourisme alpin. Le marché s'y porte bien, et les prix atteignent des sommets.

Dans ce parc immobilier très énergivore, tôt ou tard les logements devront être rénovés si leurs propriétaires veulent continuer à les louer. Des solutions existent pour les aider.

Les prix de l'immobilier à la montagne (2/3). Dans certaines stations de ski au parc daté, les logements classés F ou G sont nombreux et ne pourront bientôt plus être loués. Pour les propriétaires, des solutions existent pour réaliser les travaux de mise aux normes sans se ruiner.

INFOGRAPHIE - Si le parc de logements de montagne n'est pas rénové, la moitié dentre eux pourraient être interdits à la location d'ici 2028. Un sacré risque pour l'équilibre économique des stations.

Certaines stations connues ont su réinventer leur parc immobilier. Avec un certain succès, puisque les acheteurs s'y précipitent malgré des tarifs élevés.

En tournant le dos à l'urbanisme vertical, des stations comme Val-Thorens ou La Plagne, longtemps boudées, connaissent un regain d'intérêt. Et attirent notamment les investisseurs.

Après la crise du Covid-19, l'immobilier en pied de montagne continue de rayonner. Grands espaces, climat plus agréable et nouveaux modes de vie : de plus en plus de Français plébiscitent les villes en bas des stations de ski, que cela soit pour leurs résidences principales ou secondaires.

Des plages de sable fin, des propriétés sur tout le littoral, la proximité de Paris' Les atouts ne manquent pas et, sur fond de chaleur estivale, les tarifs ont flambé.

Depuis la crise sanitaire, les prix de l'immobilier ont explosé dans les stations balnéaires. Une tendance qui s'observe partout sur le territoire mais en particulier dans trois régions, la Nouvelle-Aquitaine, la Bretagne ou encore la Normandie. Europe 1 s'est rendue dans cette dernière région où le prix du mètre carré a augmenté de 30%.

Les régions Provence-Alpes-Côte-d'Azur et Nouvelle-Aquitaine décrochent la palme d'or des stations balnéaires où les prix sont les plus élevés.

AIDES. Près de Soissons, la construction de l'usine de laine de roche du danois, Rockwool, va recevoir des subventions de la part de l'Etat, de l'Union européenne et de la région. Cette annonce intervient dans un contexte compliqué puisque des riverains contestent le projet.

Les stations des Aravis (La Clusaz, Le Grand-Bornand) et de l'Oisans (l'Alpe d'Huez, les Deux-Alpes) connaissent un succès fou. Mais il faut être prêt à débourser des fortunes pour s'y offrir un bien.

Megeve, Courchevel, Meribel, Tignes...La frequentation est repartie tout schuss. Le luxe des appartements neufs premium : investir et se faire plaisir.

Alors que la France traverse une 5e vague épidémique, les Français sont décidés à ne plus laisser le virus rythmer leurs vacances. Même si on ne retrouve pas les taux d'occupation d'avant le Covid, entre Noël et février les stations de ski font presque le plein. De quoi rendre optimistes les professionnels du tourisme.

Du grand air, des pentes accessibles hiver comme été' La moyenne montagne séduit les acheteurs, et on y trouve de nombreux programmes neufs.

OPPOSITION. Les ouvriers de la capitale culturelle d'Australie ont été placés au chômage technique, en raison de la non-conformité aux règles sanitaires et aux manifestations anti-vaccin. La ville connaît des confinements successifs depuis le début de la pandémie.

La pandémie de Covid-19 entraîne une demande grandissante pour les résidences secondaires en bord de mer. La Bretagne est de plus en plus recherchée, à l'inverse de la région PACA en perte de vitesse.

Le marché immobilier a retrouvé un rythme moins effréné que l'année dernière, mais la demande est toujours forte. La proximité du métro et des futures gares du Grand Paris Express reste prioritaire pour les acheteurs.

Lucides sur la forte probabilité de voir la fermeture des remontées mécaniques prolongée jeudi, les stations de ski françaises espèrent que le gouvernement suivra les préconisations du secteur pour au moins sauver les vacances de février, cruciales pour leur économie fragile. Dans un communiqué cette semaine, Domaines skiables de France (DSF) a enjoint le gouvernement à l'action et à la prise de décision, alors que celui-ci ne s'est toujours pas officiellement prononcé sur la date du 7 janvier, avancée en décembre pour la réouverture des remontées mécaniques. C'est l'incertitude qui est la plus délicate, avance Éric Bouchet, directeur de l'office du tourisme des Deux Alpes (Isère).