TERRITOIRE. La Ville de Toulouse a annoncé un plan de sauvegarde et de mise en valeur de son patrimoine remarquable et singulier. Il devrait permettre de dynamiser le secteur ancien.

CONJONCTURE. Avec à peine 2.500 ventes, la chute d'activité a fortement touché les promoteurs toulousains. Et la reprise attendue en 2024 ne suffit pas à les rassurer sur le long terme.

INTERVIEW. Bertrand Serp, Président de Toulouse Métropole Habitat et Conseiller délégué au Logement à la Ville, détaille pour Batiactu les projets du bailleur social pour intensifier la production de logements neufs dans un contexte économique toujours tendu.

Comment ont évolué les prix dans la région toulousaine en cette fin d'année 2023 ' Dans quel quartier de Toulouse pourriez-vous vous installer ' Ou dans quelle autre ville ' Retrouvez tous les articles de « l'Obs » pour connaître les dernières tendances immobilières dans le Gers, le Tarn et le Tarn-et-Garonne, Aveyron, l'Ariège, le Lot et le Lot-et-Garonne.

Dans la Ville rose, le bras de fer est engagé entre acheteurs et vendeurs sur fond d'inflation et de très forte hausse des taux de crédit. On observe une nécessaire correction des prix.

En forte tension, le marche enregistre une baisse de 10 % du volume des transactions. Chute des ventes... et bientot des prix ? Et aussi : zoom sur les quartiers qui bougent.

PATRIMOINE. La ville rose fait la part belle à son patrimoine industriel avec la réhabilitation de l'un de ses édifices. Devenu les halles de la Cartoucherie , ce nouveau lieu propose un programme mixte, entre sport, restauration, culture et espaces de travail.

TERRITOIRE. Les acteurs de l'immobilier, de la construction et du paysagisme se sont unis à la Ville de Toulouse pour imaginer le territoire de demain, plus vert. La municipalité s'est donné pour objectif la plantation de 100.000 arbres d'ici 2030.

TERRITOIRES. La Métropole de Toulouse affirme s'engager pour l'environnement en finançant des projets durables dans certaines communes. Le budget alloué s'inscrit dans son plan Climat air énergie territorial.

Quel est l'état du marché dans la Ville rose ou ses environs ' Les Minimes ' La Côte-Pavée ' Quel quartier serait fait pour vous ' Retrouvez les articles de « l'Obs » sur les dernières tendances immobilières à Toulouse, mais aussi à Rodez, Auch, Cahors, Albi ou Montauban.

L'inflation cumulée à la hausse des taux de crédit rebattent les cartes de l'immobilier et provoquent les premières baisses de prix dans la Ville rose.

CONTRATS. Le groupe Bouygues, via Bouygues Travaux, mènera deux lots de génie civil dans le cadre de la construction de la troisième ligne de métro à Toulouse.

Comment évoluent les prix de l'immobilier en 2022 ' Quel quartier de Toulouse correspond à votre budget ' Est-il encore possible d'investir dans le neuf ' Quelles sont les villes où il fait bon vivre dans la région ? Retrouvez tous les articles de « l'Obs » pour connaître les dernières tendances immobilières dans la Ville rose ainsi que dans le Gers, le Tarn, le Tarn-et-Garonne, l'Aveyron, le Lot et le Lot-et-Garonne.

Effondrement de la demande, chute des ventes, des prix très hauts qui stagnent' Le vent a tourné pour l'immobilier dans la quatrième ville la plus peuplée de France.

L'accalmie ? pour ne pas dire l'attentisme ? se fait sentir dans tous les secteurs de la Ville rose, même aux Chalets, à la Côte-Pavée et dans le triangle d'or. Le marché des appartements est plus fluide, les maisons étant considérées comme trop chères.

Entre crise de l'offre, hausse des prix et désolvabilisation des acheteurs, ce type de bien pourrait ne plus être accessible à une majorité de Toulousains d'ici à deux ans.

Des associations ont contesté en justice la construction de cette tour de 150 mètres de haut qui serait une première à Toulouse.

La Ville rose continue d'attirer les acquéreurs. Mais les acheteurs ne semblent plus prêts à s'installer n'importe où et à n'importe quel prix, quitte à s'éloigner de l'agglomération.

Les budgets les plus élevés hésitent désormais entre les grands appartements du centre et les maisons à la campagne. Heureusement, les primo-accédants maintiennent le marché, notamment à Bonnefoy, Saint-Cyprien et aux Minimes.

Comment évoluent les prix de l'immobilier en 2022 ' Quel quartier de Toulouse correspond à votre budget ' Quelles sont les villes où il fait bon vivre dans la région ' Retrouvez tous les articles de « l'Obs » pour connaître les dernières tendances immobilières dans la Ville rose, le Gers, le Tarn, le Tarn-et-Garonne, l'Aveyron et le Lot ainsi que les Pyrénées.

FERROVIAIRE. Contre l'avis de ses alliés écologistes, les élus socialistes de la majorité siégeant à la métropole bordelaise ont trouvé un accord avec l'opposition de droite pour faire avancer le Grand projet ferroviaire du Sud-Ouest (GPSO), comprenant la construction des lignes à grande vitesse entre Bordeaux-Toulouse et Bordeaux-Dax.

INFRASTRUCTURE. Après le Lot-et-Garonne, le département de la Gironde a également refusé d'apporter un soutien financier à la construction des lignes à grande vitesse vers Toulouse et Dax, préférant contribuer à l'amélioration du réseau ferroviaire local.

Dans ce bourg du Tarn, l'arrivée de nouveaux habitants désireux de se mettre au vert provoque des tensions avec la population locale.

Peu de biens à vendre, des cadres moins présents, des budgets en baisse, des acquéreurs qui ne jurent plus que par les jardins ou les terrasses' Telles sont les tendances, tous secteurs confondus.

La Ville rose dispose de nombreux atouts, notamment en termes de qualité de vie. Voici un guide pour faire un bon achat immobilier à Toulouse, avec ses différents quartiers.

CONTROVERSE. Des opposants à la construction de l'autoroute A69, entre Castres et Toulouse, se sont réunis le 5 juin devant le Conseil régional d'Occitanie. Ce projet, prévu depuis vingt ans, n'en finit pas de déclencher des passions.

Quel est l'impact de l'épidémie de Covid-19 et de la crise économique sur la pierre toulousaine ? Les prix chutent-ils dans la Ville rose ? Comment se porte le marché à Albi ? A Rodez ? Quelles sont les villes où il fait bon vivre dans la région ? Retrouvez notre dossier pour tout savoir sur l'immobilier à Toulouse, dans l'Ariège, le Tarn, le Tarn-et-Garonne, l'Aveyron et le Gers.

D'une manière générale, le marché est au ralenti dans la préfecture de la Haute-Garonne. Une bonne nouvelle ? Les prix ne chutent pas, et les investisseurs sont toujours présents.

Les prix de la pierre se maintiennent dans la Ville rose, mais la prudence prédomine. Dans l'attente de la reprise économique, acheteurs et vendeurs passent leur tour.

Evolution des prix de l'immobilier, marché de la location, architecture, histoire, projets urbains...coup de projecteur sur le territoire toulousain avec son maire, Jean-Luc Moudenc et de nombreux experts.

Dans toute la Ville rose et ses environs, profusion de mises en vente et multitude d'acheteurs maintiennent le marché à un bon niveau.

Retrouvez tous les articles de « l'Obs » pour connaître les dernières tendances immobilières dans la préfecture de Haute-Garonne, le Tarn, le Tarn-et-Garonne, l'Aveyron et le Gers.