INFOGRAPHIE - Avec des transactions en chute libre, les prix ont baissé de 7 % en 2023. Insuffisant pour les acheteurs franciliens, qui attendent ou négocient fort.

RÉNOVATION. Le gouvernement, dans un échange avec les représentants des entreprises de Bâtiment, a concocté un plan d'actions visant à épuiser les crédits affectés à MaPrimeRénov' en 2024.

IMMOBILIER. Le lieu, baptisé Boom Boom Villette, s'étale sur cinq niveaux et propose de nombreuses activités. Le cinéma Pathé a été conservé.

BILAN. Selon ses premiers résultats, le groupe piloté par les partenaires sociaux a obtenu plus de 44.000 autorisations de construire en 2023 et investi 9,2 milliards d'euros dans des projets de construction et de réhabilitation. Mais le groupe estime avoir atteint un plafond de verre.

CONJONCTURE . Moratoire d'un an sur les normes du HCSF concernant l'octroi de crédit, portabilité et transférabilité des prêts, dispositif fiscal encourageant l'investissement dans la pierre' Lors de son point de conjoncture, la Fédération nationale de l'immobilier (FNAIM) a réitéré ses propositions pour relancer l'investissement locatif et l'accès à la propriété.

ÉTUDE. L'Ancols, organisme de contrôle du secteur HLM, a publié une étude sur l'utilisation des fonds de la Participation à l'effort de construction (Pec), anciennement appelé 1% Logement. De quoi objectiver la répartition des subventions entre les organismes du groupe Action Logement et les autres.

Certaines commencent à subir les effets de la crise du logement et de la chute drastique des ventes de biens, tant neufs qu'anciens.

CONJONCTURE. Les baromètres des principaux réseaux d'agences immobilières relèvent une chute des transactions, dans le contexte du blocage de l'accès au crédit. La baisse des prix, si elle se manifeste désormais sans ambiguïté, reste assez limitée.

L'immobilier fractionné permet d'investir dès 100 euros, selon divers véhicules de participation, dans des biens déjà construits. Une manière simple et accessible de placer son argent dans la pierre.

LOGEMENT SOCIAL. Les offices publics de l'habitat (OPH), excédés de ne pas recevoir les fonds issus du 1% logement auxquels ils estiment avoir droit, ont lancé une procédure contentieuse contre l'Etat et Action logement, qui récolte ces fonds auprès des employeurs.

CONJONCTURE. Les tensions sur les ventes de logements anciens et sur le marché locatif impactent fortement le secteur immobilier français depuis un an. Une conjoncture difficile qui ne devrait pas s'améliorer dans les prochains mois.

LOGEMENT NEUF. L'organisme paritaire veut soutenir la promotion. Il a lancé un appel à manifestation d'intérêt en ligne pour du logement social et intermédiaire.

IMMOBILIER. Après deux années de perte, le géant du logement social a dégagé un résultat positif pour l'année 2022.

ENGAGEMENTS FINANCIERS. Action Logement a - enfin - une convention fixant ses objectifs et ses moyens pour les cinq ans à venir. Six mois après l'extinction de la précédente, l'organisme paritaire et le gouvernement l'ont signée ce 16 juin 2023.

ÉDITION SPÉCIALE. À l'occasion des Assises du logement et de la mixité urbaine, qui se tiendront le mardi 6 juin prochain à la Cité internationale universitaire de Paris, la rédaction de Batiactu vous proposera une Édition Spéciale. Tout au long de la journée, vous pourrez nous suivre grâce à des interviews filmées et retransmises sur notre site Internet. Découvrez le programme.

BILAN. Action Logement a rendu public le bilan de son implication dans le programme de revitalisation des c'urs des villes moyennes, et esquissé ses niveaux d'investissements pour le deuxième volet d'ACV.

LOGEMENT SOCIAL. Alors que la situation du logement en général et celle des bailleurs sociaux en particulier montre des signes très inquiétants pour l'avenir , la présidente de l'Union sociale pour l'habitat déplore le silence des pouvoirs publics. CNR Logement, pacte de confiance, convention quinquennale, Logement d'abord 2' tout semble suspendu alors que le temps presse .

INTERVIEW. Le directeur général de Clésence, filiale d'Action Logement particulièrement active dans les centres des villes moyennes des Hauts-de-France, va devoir ralentir fortement son rythme de production en 2023. En cause : les incertitudes sur les financements, faute de convention quinquennale entre Action Logement et l'Etat, notamment.

DÉCHETS. L'éco-organisme Valobat annonce l'arrivée d'un nouvel actionnaire dans le secteur de la distribution des matériaux de construction.

CNR LOGEMENT. Une semaine après la proposition de la Fédération des OPH de financer les autorités organisatrices du logement via la collecte assurée par Action Logement, l'organisme paritaire s'insurge contre une mesure qui mettrait en péril la distribution équitable des fonds pour la construction de logement .

CNR LOGEMENT. La Fédération des offices publics de l'habitat propose, dans le cadre du Conseil national de la refondation consacré au logement, de pouvoir flécher différemment la partie de la collecte d'Action Logement destinée à financer les organismes de logement social.

BILAN. L'organisme paritaire a été impacté, comme tous les acteurs du logement, par les événements de 2022. Pour autant, a détaillé Bruno Arcadipane, président du groupe, les résultats sont bons, en termes de livraisons de logements, mais surtout de réhabilitations.

INTERNATIONAL. Malgré une hausse des taux d'intérêt et la crise de la pandémie de Covid-19, le secteur de l'immobilier de Dubaï retrouve son dynamisme. Les étrangers ont stimulé le marché des transactions.

Plus de 6 100 transactions immobilières, tous types de biens confondus, ont été enregistrées par les notaires de l'Aveyron. Un beau chiffre, qui contraste avec le climat économique actuel.

STRATÉGIE CARBONE. En pleines discussions budgétaires avec l'Etat, l'organisme paritaire, fort de son 1,1 million de logements, lance un plan massif de décarbonation de son activité d'ici 2030. D'un budget de 70 milliards d'euros d'ici 2030, il doit permettre de baisser de 70% les émissions actuelles, principalement en accélérant le rythme et l'intensité des rénovations énergétiques.

STATISTIQUES. Les statistiques officielles montrent une baisse des réservations de logements neufs au troisième trimestre, plus importante encore pour les maisons que pour les appartements. L'encours, lui augmente. Les zones A et Abis connaissent les plus fortes contractions.

RECHERCHE. Pour progresser en matière de construction durable, Action logement a passé un accord avec le Centre scientifique et technique du bâtiment (CSTB).

CONGRÈS HLM. La participation de 300 millions d'euros demandée par l'Etat à Action Logement pour alimenter le Fnap passe mal. Bruno Arcadipane, le président de l'organisme paritaire, a eu l'occasion de le dire au ministre Olivier Klein, lors du Congrès de l'USH.

LOGEMENT LOCATIF. L'organisme paritaire, dont la Garantie Visale constitue désormais l'une des politiques phares en termes de services aux salariés, a conclu avec le réseau d'agences immobilière un accord permettant d'améliorer la connaissance du dispositif et sa promotion auprès des publics bénéficiaires.

CATASTROPHE. Action Logement tend la main aux sinistrés des feux qui ravagent une partie de l'Hexagone. Quelques familles ont déjà été relogées.

URBANISME TRANSITOIRE. La coopérative Plateau Urbain, qui met en 'uvre l'occupation temporaire solidaire des friches en attente de lancement, a intégré à son sociétariat plusieurs acteurs de la société civile, opérateurs de logement, opérateurs d'Etat ainsi que des fonds d'investissement.

RÉSULTATS. L'organisme paritaire, qui poursuit son plan d'investissement volontaire, a investi 12,5 milliards d'euros en 2021, et lancé, notamment, la production de 48.000 nouveaux logements. Le résultat net est, de ce fait, en chute libre.

OPÉRATEURS PUBLICS. Face à la dégradation de nombreux immeubles en centre-ville et aux besoins en matière de production de logement en Guyane, Action Logement et l'EPFA Guyane annoncent la création d'une société commune dédiée.

COLLABORATION. L'école et l'acteur du logement abordable vont réfléchir et travailler ensemble sur les usages de demain dans les logements sociaux. En toile de fond, cet accord fait écho au plan national Action c'ur de ville.

HABITAT. L'organisme partiaire tire le bilan de son engagement dans les 23 villes franciliennes du programme national d'amélioration des centres-villes des villes moyennes en difficulté.

VILLES MOYENNES. L'organisme paritaire finance, sous forme de prêts et subvention, la réhabilitation et la construction de logements dans les centres-villes du programme national à destination des villes moyennes dévitalisées.

CNP Assurance, filiale de la Banque Postale, acquiert 7 600 logements pour 2,4 milliards d'euros, auprès de CDC Habitat, branche HLM de la Caisse des Dépôts

Me Gilles Gayraud, président de la chambre des notaires de l'Hérault, observe l'évolution du marché immobilier.

Dès le 1er septembre, des mesures seront prises en Wallonie, région belge, pour lutter contre les logements vides et permettre aux ménages de se loger.

RÉSULTATS. Le président d'Action Logement s'enorgueillit d'une année 2021 exceptionnelle où l'organisme paritaire a pu financer plus de logements sociaux et intermédiaires, notamment dans le cadre de son Plan d'investissement volontaire, amendé au printemps. Les objectif 2022 maintiennent cette ambition.

Le groupe a livré un peu plus de 26.000 logements à loyers abordables l'an dernier (+30 %) et en mis en chantier 34.000 logements (+8 %). Il a, en outre, obtenu 48.500 nouveaux agréments, dans un contexte difficile.

PRISE DE PARTICIPATION. Le groupe dédié à la gestion d'actifs, Tikehau Capital, vient d'entrer au capital d'Egis, filiale de la Caisse des dépôts spécialisée dans l'ingénierie de la construction et des services à la mobilité.

PRISE DE CONTRÔLE. Le groupe M6 est devenu actionnaire majoritaire de Stéphane Plaza Immobilier. Avec 51% du capital, il prend le contrôle du réseau d'agences immobilières franchisées du célèbre animateur.

Dans un marché en mutation, les bas taux d'emprunt ne compensent plus l'augmentation des prix des biens.

PARIS (Reuters) - Les foires, salons, parcs d'attractions et zoos ne seront pas concernés par les jauges qui entreront en vigueur lundi pour trois semaines dans les établissements recevant du public, a annoncé jeudi le ministre délégué chargé du Tourisme, Jean-Baptiste Lemoyne. L'ensemble des foires et salons ne seront pas concernés par les jauges, en revanche il y a un protocole sanitaire qui s'applique, a déclaré Jean-Baptiste Lemoyne sur RMC. Les zoos et parcs d'attractions, de la même façon, ne sont pas concernés par les jauges puisque ce sont des établissements recevant du public où l'on circule, on n'est pas statique, on ne reste pas au même endroit, a-t-il expliqué.

NUMÉRIQUE. Yves Laffoucrière, président du Plan BIM2022, accompagné de Gilles Charbonnel, président d'ADN Construction, ont dressé lors d'une rencontre, le bilan des actions menées et posé les premières lignes de leur prolongation à venir. Batiactu fait le point.

CARNET-NOMINATION. Frédéric Carré a été élu président d'Action Logement Immobilier, le 16 décembre, pour remplacer Pierre Esparbès à la tête des 51 filiales de logement social de l'organisme paritaire.

CONJONCTURE. 2021 verra sans doute le million de transactions immobilières dépassé, estiment les Notaires de France. Les plus fortes augmentations de prix se constatent hors Ile-de-France et dans les maisons individuelles.

Les Sages sont favorables à ce que la participation des employeurs à l'effort de construction soit collectée par l'État.

CRISE. En réagissant à la publication du tome I des travaux de la commission Rebsamen, la Fédération française du bâtiment (FFB) exhorte les pouvoirs publics à relancer la construction de logements, afin d'éviter une possible crise sociale dans les années à venir.