CRÉDIT IMMOBILIER. La Banque de France enregistre une nouvelle baisse du volume de crédits accordés le premier mois de l'année 2024 ainsi qu'une légère hausse des taux. Le gouvernement a lancé les discussions avec les banques pour dynamiser la demande de crédits.

CRÉDIT. Le tableau de bord mensuel de l'Observatoire CSA/Crédit Logement enregistre une nouvelle baisse des taux en février 2024 à 3,99%. La production de crédits et le nombre de crédits accordés repartent à la hausse depuis le début de l'année. Mais la reprise s'annonce lente et laborieuse.

Alors que l'achat de neuf est en berne et l'ancien en recul, sur fond de difficultes d'emprunt, le marche peut-il esperer une issue a court terme '

Pour faciliter l'accès aux crédits immobiliers, le ministre de la Transition écologique va rencontrer le secteur bancaire ce lundi 26 février. L'occasion de revenir sur les pistes du gouvernement qui seront mises sur la table.

La hausse des taux d'intérêt, la faible augmentation des salaires et la trop légère baisse des prix de l'immobilier ont contribué à faire diminuer la demande de nouveaux crédits, a indiqué ce vendredi la Banque de France.

CRÉDIT . L'Observatoire CSA/Crédit immobilier table sur un taux moyen des crédits immobiliers de 3,60% en 2024 et 3,25% au quatrième trimestre. Le redémarrage de la production de crédits pourrait alors relancer l'activité des marchés immobiliers.

Le ministère de l'Économie et la Banque de France ont décidé d'apporter des ajustements concernant les règles encadrant le crédit immobilier afin de faire repartir le marché.

En Occitanie comme partout en France, le pouvoir d'achat immobilier des ménages a été considérablement réduit depuis 2022.

Le 1er octobre, le taux de l'usure en France a été remonté de 5,56% en septembre à 5,8% pour les durées supérieures à 20 ans. Or il commande à la majorité des prêts pour financer un achat de logement, dont le taux d'usure constitue un plafond pour le taux d'intérêt desdits prêts.

Le gouvernement pourrait assouplir les conditions de crédit pour relancer les transactions immobilières. L'idée est étudiée par le ministères des Finances, a indiqué ce dimanche le président de la commission des Lois à l'Assemblée nationale Sacha Houlié (Renaissance).

Alors que le marché immobilier français traverse une crise de demande ces derniers mois, les autorités tentent de redresser la situation. Si le taux d'endettement et la durée maximale d'un crédit ne changent pas, ces dernières proposent de pouvoir déroger plus facilement à ces règles, notamment lors des investissements locatifs.

Selon le dernier baromètre mensuel de la Fnaim, ils ont augmenté de 5,6% en mars 2023. Sur un an, sur la région, la hausse des prix des logements est supérieure à 6%.

Ce dimanche 26 février, le Journal officiel a publié un avis annonçant la hausse du taux d'usure à 4 % pour les crédits immobiliers de 20 ans et plus. On fait le point sur l'évolution de la conjoncture pour les...

Depuis ce mercredi 1er février, le taux d'usure, c'est-à-dire le taux maximum légal auquel les établissements bancaires sont autorisés à prêter, est désormais réévalué tous les mois jusqu'en juillet. Un soulagement pour certains Français dont la demande de crédit immobilier était bloquée jusqu'à présent.

A compter du 1 er janvier, le taux maximum legal du credit immobilier va augmenter pour les emprunts sur vingt ans et plus ainsi que sur dix ans et moins.

Alors que les taux de crédit continuent d'augmenter, dépassant en moyenne la barre des 2 % sur 25 ans, un retour des prêts à taux révisables capés est à noter sur le marché de l'immobilier. 

Selon une étude du courtier Pretto, 18 % des projets immobiliers financés en 2021 ne le seraient plus en 2022, excluant 220 000 Français du marché. 

Inflation et changement d'assurance emprunteur temperent la remontee des taux d'emprunt pour l'acquisition d'un bien immobilier.

Les futurs acquereurs d'un logement beneficient de credits tres bon marche : une opportunite a saisir, d'autant que les banques multiplient leurs offres.

Outre une hausse vertigineuse des tarifs réglementés du gaz, octobre est notamment marqué par une revalorisation du smic et des aides au logement.

L'économiste critique, dans sa chronique, la parcimonie des règles imposées aux banques face aux soubresauts du marché immobilier, illustrés par les difficultés du fonds chinois Evergrande.

Jamais les Français n'ont acheté autant de logements qu'actuellement. Parce que la pierre reste leur placement préféré. Et parce que la crise sanitaire leur a montré combien la qualité de l'habitat est centrale. Mais leurs priorités ont changé. Retrouvez toutes les tendances du moment, ainsi que des conseils pour bien ficeler son dossier d'emprunt dans notre dossier spécial.

L'inflation, qui avoisine les 3000%, a totalement asséché le crédit immobilier au Venezuela.

INFOGRAPHIE - Les taux d'intérêt des prêts immobiliers ont franchi un nouveau record à la baisse. Mais les banques demeurent vigilantes dans l'octroi des crédits, notamment sur l'apport personnel. Et pourraient être plus restrictives à la rentrée.

Il y a vingt ans, les personnes qui souhaitaient contracter un emprunt immobilier devaient passer par leur banque et montrer patte blanche pour décrocher un financement à plus de 6 %. Désormais, l'accès au crédit s'est démocratisé et les taux oscillent autour de 1 %.

Les règles imposées par le Haut Conseil de stabilité financière (HCSF) avant la crise sanitaire apparaissent pour certains dépassés. L'exclusion du crédit de salariés ayant subi ces derniers mois du chômage partiel inquiète. La ministre du Logement a demandé un bilan à de la banque centrale avant la prochaine réunion du HCSF mi-décembre.

Si les taux d'emprunt restent attractifs, l'acces au credit se durcit. Avec la pandemie, les organismes de prets sont devenus tres prudents.

Les meilleurs dossiers peuvent espérer d'obtenir des conditions très attractives : moins de 1 % sur vingt ans.