Exigée par les banques pour obtenir un prêt immobilier, l'assurance emprunteur peut être négociée par les particuliers en faisant jouer la concurrence entre les établissements. Un levier à ne pas négliger pour réaliser plusieurs milliers d'euros d'économies.

Les taux des prêts immobiliers diminuent légèrement depuis le début de l'année, et toutes les banques sont de retour sur le marché.

Selon le courtier en crédit immobilier 100 % digital Pretto, la baisse en mars devrait se situer autour de 0,10 %, voire 0,15 %, selon les profils des emprunteurs.

Cette performance est d'autant plus importante que les derniers taux affichent des 4,20 % sur 20 ans et 4,5 % sur 25 %. Explications.

Ne parvenant plus à rembourser le crédit qu'ils avaient contracté en 2008, un couple a décidé de faire appel à la justice en estimant que la banque n'aurait pas dû leur accorder le prêt.

Alors que les taux de crédit continuent à grimper, plusieurs nouvelles récemment évoquées pourraient faciliter légèrement l'accès au prêt immobilier. On fait le point. 

Un an après l'entrée en vigueur de la loi Lemoine, la réforme de l'assurance de prêt permet aux emprunteurs de réaliser des économies. Mais les banques rechignent à accepter les délégations d'assurance et certains tarifs ont augmenté.

Selon le dernier baromètre mensuel de la Fnaim, ils ont augmenté de 5,6% en mars 2023. Sur un an, sur la région, la hausse des prix des logements est supérieure à 6%.

Ce mercredi 28 décembre, le nouveau taux d'usure en vigueur à partir du 1er janvier 2023 a été publié au Journal officiel. De 3,05 % actuellement, il passe à 3,57 % pour un emprunt de 20 ans et plus. 

Début décembre, les taux des crédits immobiliers se rapprochent de la barre des 2,5 %. Ils pourraient atteindre 3,5 % très rapidement. On fait le point sur ce qui est prévu pour 2023. 

Le taux d'usure, le taux maximal auquel vous pouvez emprunter, a été rehaussé le 1er octobre dernier. Il est parfois difficile d'emprunter le montant nécessaire pour ses projets immobiliers. Que faire si le taux...

C'est une petite révolution dans le monde de l'assurance immobilier. Depuis le début du mois de septembre, tous les propriétaires peuvent changer d'assurance emprunteur grâce à la loi Lemoine. À la clé pour les particuliers, des économies importantes, comme pour Sébastien qui a économisé 4.800 euros en changeant son assurance.

Alors que les taux de crédit continuent d'augmenter, dépassant en moyenne la barre des 2 % sur 25 ans, un retour des prêts à taux révisables capés est à noter sur le marché de l'immobilier. 

CRÉDITS IMMOBILIERS. C'est le 1er septembre qu'est entrée en vigueur la possibilité de résilier à tout moment les contrats d'assurance emprunteur d'un crédit immobilier. Avec des milliers d'euros d'économies à la clé pour le consommateur, la possibilité est réelle d'obtenir une baisse réelle du coût total des crédits. A condition que les emprunteurs fassent jouer la concurrence.

ASSURANCE EMPRUNTEUR. La résiliation à tout moment de votre assurance de prêt immobilier entre en vigueur ce 1er septembre pour tous ! Questionnaire médical, droit à l'oubli, loi Lemoine... Tout comprendre de cette réforme.

Ceux qui remboursent un crédit immobilier peuvent désormais changer d'assurance emprunteur à tout moment, avec l'entrée en vigueur de la loi Lemoine. Ils peuvent ainsi économiser plusieurs milliers d'euros.

ASSURANCE EMPRUNTEUR. Ce jeudi 1er septembre, la résiliation à tout moment de votre contrat d'assurance de prêt immobilier sera possible, et pour tous. Tous les détails.

POUVOIR D'ACHAT. J-2 avant la mise en place des premières mesures de la loi pouvoir d'achat votée cet été ! Retraites, prime de rentrée, RSA ou APL... On vous explique tout ce qui change.

ASSURANCE EMPRUNTEUR. La deuxième phase de la réforme de l'assurance de prêt immobilier prend effet le 1er septembre. Elle offre la possibilité de résilier son contrat à tout moment, mais pas que.

PRATIQUE - Si elle n'est pas légalement obligatoire, l'assurance emprunteur est exigée quasi systématiquement dans le cadre d'un prêt immobilier. Il existe des solutions pour s'en passer.

Le taux maximal auquel une banque peut prêter ne sera augmenté que de 0,15% à 0,2% alors que le taux de crédit grimpe en moyenne de 0,3%. Un effet ciseau qui exclut du marché des milliers d'emprunteurs.

Est-il possible de changer l'assurance emprunteur de mon prêt immobilier ' l'UFC Que Choisir répond.

ASSURANCE EMPRUNTEUR 2022. Depuis le 1er juin 2022, vous avez désormais la possibilité de rompre votre contrat d'assurance de prêt immobilier à tout moment.

A partir du 1er juin, les consommateurs pourront mettre fin à leur assurance souscrite dans le cadre d'un crédit immobilier et en changer quand ils le souhaiteront, grâce à la loi Lemoine votée en février.

La proposition de loi sur l'assurance liée au crédit, qui doit être votée jeudi 17 février, annonce des changements.

En résiliant leur assurance prêt quand ils le voudront, les emprunteurs vont pouvoir économiser de coquettes sommes. D'autres mesures très favorables sont prévues concernant la santé des personnes qui souhaitent...

Un amendement déposé mercredi matin risque de chambouler l'encadrement des crédits immobiliers. Les sénateurs ont fait marche arrière sur la possibilité de pouvoir changer d'assurance emprunteur quand on le souhaite et non pas à la date anniversaire, comme l'avait proposé la députée Patricia Lemoine (Agir Ensemble).

Le resserrement des conditions d'accès au crédit a un impact sur l'âge des primo-accédants dont les dossiers sont acceptés et sur certains investisseurs locatifs. Décryptage.

PRATIQUE- Quand vient le moment de planifier son budget pour l'achat d'un bien, tous les détails comptent. Découvrez ce que vous devez savoir sur l'assurance emprunteur, notamment ses inclusions.

Dès le 1er janvier 2022, vous ne pourrez ni emprunter sur plus de 25 ans ni vous endetter à un taux supérieur de 35%. Sauf pour certains dossiers mais rares.

Les députés vont débattre jeudi d'une proposition de loi qui donnerait la possibilité aux propriétaires de logement de changer d'assurance emprunteur à tout moment, et non plus simplement à la date d'anniversaire du contrat. Une proposition saluée par l'association UFC Que Choisir et qui permettrait aux consommateurs de faire des économies.

Le marché de l'assurance emprunteur est évalué à près de 10 milliards de cotisations par an, et concerne près de 7 millions de propriétaires ayant un crédit immobilier en cours.

Vous êtes tout à fait en droit de changer d'assurance emprunteur, même si vous avez souscrit un prêt immobilier depuis plusieurs années ! A la clé ? Des économies, si vous acceptez de faire jouer la concurrence entre les différents établissements prêteurs et suivez quelques règles à respecter. On vous dit tout.

Vous souhaitez vous lancer dans un achat de bien immobilier' Mais encore faut-il convaincre les banques d'octroyer un crédit et pour cela avoir un profil adéquat.

L'impôt local payé chaque année par les propriétaires peut représenter jusqu'à deux mois de crédit immobilier pour les emprunteurs.

En plein bouleversement du marché immobilier, Meilleurtaux présente le profil de l'emprunteur français moyen en 2021. Agé en moyenne de 37 ans, il emprunte en moyenne 193.204 euros et vit dans un foyer qui gagne 4.351 euros par mois. Des sommes qui peuvent varier du simple au double selon sa position géographique.

Au moment de contracter un crédit, les ménages se focalisent sur son taux d'interêt. Mais gare au coût de son assurance, surtout pour les personnes âgées de plus de 40 ans.

Les banques sont toujours très sélectives dans l'octroi de leurs prêts immobiliers. Apport personnel, taux endettement, épargne, pièces justificatives... Vous devez en tenir compte pour préparer au mieux votre dossier de demande de prêt immobilier.

Le devoir d'information et de conseil du notaire rédigeant un acte authentique de prêt lui impose d'alerter l'emprunteur sur les conséquences de la non-souscription d'une assurance-décès.

Restriction des conditions d'octroi des prêts, attentes en matière d'accession à la propriété, conséquences économiques des mesures sanitaires'Philippe Taboret, DGA de Cafpi, analyse l'évolution du marché et livre des conseils en cette période de confinement.  Interview.

Les propriétaires qui remboursent une mensualité de crédit immobilier se posent de nombreuses questions dans ce contexte de confinement et de crise sanitaire. Suis-je couvert par mon assurance en cas de maladie ', Mon assurance perte d'emploi prendra-t-elle en charge ma mensualité ', Dois-je payer mon assurance lorsque je reporte ma mensualité '. Éléments de réponse.

Les banques pourront être sanctionnées si elles ne respectent pas l'obligation d'informer leurs clients sur leur droit de résiliation.

Malgré le lobbying des banques, le législateur a donné raison aux associations de consommateurs qui se battaient pour la résiliation à tout moment de l'assurance emprunter d'un crédit immobilier. A la clé, les particuliers pourraient récupérer en moyenne 300 euros par an.

Les meilleurs dossiers peuvent espérer d'obtenir des conditions très attractives : moins de 1 % sur vingt ans.