Christine Bardinet, directrice régionale de la Banque de France en Occitanie, confirme le retour des établissements bancaires sur le marché du crédit à l'habitat et une amorce de baisse des taux d'intérêt.  

Immobilier de montagne. La Plagne, Arc 1600, Avoriaz, Flaine : symboles d'une époque, ces stations abritent un patrimoine moderniste conçu par de grands noms du XXe siècle. Des icônes où les prix dépassent rarement 10 000 euros le m².

Hyeres, Toulon, Bandol... Tour d'horizon des adresses littorales ensoleillees autour des plus belles plages du departement.

Alors que les professionnels de l'immobilier de luxe ont fait le bilan de l'année écoulée, il en ressort que leur activité est un peu moins à l'abri des turbulences du marché que par le passé.

CONJONCTURE. Bâtiment, construction, promotion immobilière... Dans tous les secteurs, les indicateurs sont presque tous à la baisse au troisième trimestre 2023. Dans le neuf, les mises en chantier et la commercialisation atteignent des niveaux historiquement bas. Et dans l'ancien, la baisse du nombre des transactions continue et celle des prix se confirme. Zoom sur des chiffres qui donnent le vertige.

ACQUISITION. Saint-Gobain se renforce dans la chimie de construction. Le géant des matériaux de construction a signé un accord afin d'acquérir un acteur équatorien.

S'il reste de bonnes affaires dans les terres, les prix chauffent en se dirigeant vers la région parisienne à l'est et vers la mer à l'ouest.

Hyeres, Toulon, Bandol... Tour d'horizon des adresses littorales ensoleillees autour des plus belles plages du departement.

Alors que les taux d'intérêt continuent de grimper, les banques demandent des apports personnels de plus en plus importants. Est-il encore possible d'acheter son premier logement sans apport'

L'attractivité de l'île singulière et la rareté des biens maintiennent un fort déséquilibre entre l'offre et la demande. À l'inverse de la tendance nationale, les prix flambent encore dans les quartiers recherchés.

Les permis de construire des logements délivrés depuis un an ont poursuivi leur chute vertigineuse en août. Entre septembre 2022 et août 2023, 379.900 permis ont été délivrés. C'est 27,9% de moins que pendant les douze mois précédents.

Selon le réseau de courtage immobilier Vousfinancer, ils pourraient atteindre les 5% au début de l'année prochaine, après la hausse du taux d'usure et la hausse du taux de la Banque centrale européenne.

Le nombre de permis délivrés entre avril et juin a reculé de -3,2% par rapport au premier trimestre 2023 selon des estimations publiées par le ministère de la Transition écologique. Promoteurs et constructeurs sont pris en étau entre la hausse des coûts de construction et les difficultés d'accès au crédit immobilier des acquéreurs

ANALYSE. Déjà l'un des secteurs d'activité les plus confrontés à ce phénomène, la construction a encore vu son taux d'absentéisme augmenter en 2022. Parmi les salariés les plus concernés, on trouve ceux avec les plus faibles qualifications, les femmes ainsi que les plus de 50 ans. La hausse des troubles psychiques inquiète également.

RAPPORT. La Cour des comptes vise, dans un rapport, directement les dépenses de l'Etat en faveur du logement, en préconisant notamment, une nouvelle fois, un recentrage sur les publics défavorisés.

Selon MeilleursAgents, un appartement avec balcon ou terrasse est vendu en moyenne 9,7% plus cher qu'un logement équivalent sans extérieur pour les maisons, l'écart s'élève à 4,2% de plus avec une terrasse ou un jardin.

INNOVATION. Chryso, la branche innovation de Saint-Gobain Chimie Construction, a conclu un partenariat avec Hoffmann Green Technologies, fabricant et distributeur de béton à faible empreinte carbone, en vue de mettre sur le marché un nouveau ciment destiné à la construction durable.

Alors que le Salon de l'immobilier se tient jusqu'à ce dimanche soir au Corum, promoteurs et agences immobilières proposent encore des logements neufs, livrables clés en main, cette année

CONJONCTURE. En dépit des répercussions de la crise sanitaire et du conflit russo-ukrainien, l'activité du bâtiment a tenu bon en 2022. Le neuf a limité la casse et l'amélioration-entretien est restée dans le vert, malgré une progression décevante. Si les entreprises ont aujourd'hui plus de six mois de carnets de commandes devant elles, l'incertitude règne néanmoins pour l'année 2023.

Début décembre, les taux des crédits immobiliers se rapprochent de la barre des 2,5 %. Ils pourraient atteindre 3,5 % très rapidement. On fait le point sur ce qui est prévu pour 2023. 

Alors que l'inquiétude va croissant sur le blocage du marché immobilier, les professionnels de la construction estiment qu'il est urgent d'intervenir avant qu'il ne soit trop tard.

Les 49 logements sont toujours en cours de construction sur l'ancienne friche de la SNCF. Vendredi 14 octobre, 14 collégiens ont visité les lieux à l'occasion de l'opération les Coulisses du bâtiment.

ÉTIQUETTE ÉNERGIE. La crise énergétique n'a visiblement pas encore enseigné à un certain nombre de ménages l'importance de la qualité du diagnostic de performance énergétique (DPE) de leur logement.

ENQUÊTE. Une nouvelle enquête du gendarme de la concurrence vient pointer du doigt un manque de professionnalisme de la part de certains acteurs du diagnostic immobilier.

IMMOBILIER. De très nombreux mètres carrés de bureaux seront livrés cette année, dont près des trois quarts sont encore disponibles. La situation est très contrastée selon les secteurs.

ANALYSE. Dans son dernier rapport, le Haut conseil pour le climat souligne que la baisse des émissions de gaz à effet de serre du secteur de la construction se confirme. Mais ses auteurs alertent dans le même temps sur le manque de visibilité autour de la pérennisation des financements dédiés à la rénovation énergétique, et sur le fait que les chantiers globaux restent encore trop peu nombreux.

Inflation et changement d'assurance emprunteur temperent la remontee des taux d'emprunt pour l'acquisition d'un bien immobilier.

Dans un contexte d'incertitudes sur les conditions de financement et l'accès au crédit, la hausse des taux va se poursuivre, selon Cécile Roquelaure, directrice des études du courtier Empruntis.

Hausse des taux, des prix immobiliers qui grimpent: le contexte n'est plus aussi idyllique qu'en 2021. Et le moral des ménages est plombé.

Un arrêté de péril imminent sur un bâtiment a été pris le 28 janvier par le maire de Béziers. Les habitants des immeubles voisins ont été évacués et relogés par le CCAS.

Le conflit devrait entraîner une nouvelle hausse des tarifs des matériaux de construction et de l'énergie, qui se répercutera sur celui des appartements et des maisons neufs. Promoteurs et constructeurs craignent aussi des ruptures d'approvisionnement.

Outre-Manche, la célèbre présentatrice d'une émission télé sur l'immobilier a déclaré que si les jeunes échouaient à acheter un premier logement c'est qu'ils ne s'en donnaient pas la peine. Des propos qui lui ont valu une avalanche de commentaires.

Nombre de professionnels estiment que la nouvelle norme environnementale pour les logements neufs accentuera fortement la pression sur les prix. Craintes infondées, selon l'exécutif, qui mise sur l'effet d'apprentissage.

ÉTUDE. Selon les statistiques de l'administration, les coûts d'acquisition d'un terrain et de construction d'une maison individuelle ont augmenté plus rapidement qu'en 2019. En dix ans, les terrains ont augmenté partout, parfois de manière spectaculaire.

ÉTUDE. L'institut Paris Région a analysé un échantillon de PLU sur la base de leurs préconisations en matière de surfaces de pleine terre. A l'heure où la notion d'artificialisation reste à définir réglementairement, celle de pleine terre prend toute son importance pour les documents d'urbanisme.

EN IMAGES - Les projets d'habitat participatif sont ultra minoritaires en France même si certaines communes réservent du foncier pour le développer.

Les futurs acquereurs d'un logement beneficient de credits tres bon marche : une opportunite a saisir, d'autant que les banques multiplient leurs offres.

PARIS (Reuters) - Les principales Bourses européennes évoluent en nette hausse vendredi, toujours soutenues par le secteur du tourisme et des loisirs, en dépit du recul des valeurs minières. À Paris, l'indice CAC 40 avance de 1,06% à 6.692,76 points vers 08h05 GMT. À Francfort, le Dax prend 0,47% et à Londres, le FTSE gagne 0,31%.

CHANTIERS. Les équipes d'Île-de-France Mobilités, de la RATP et de la SNCF seront de nouveau sur le pont durant l'été 2021 pour continuer à moderniser les infrastructures des réseaux de métro, RER, Transilien et tramway. Des travaux indispensables pour assurer le confort et la sécurité nécessaires aux 12 millions de voyageurs empruntant quotidiennement ces lignes.

INTERVIEW. La crise du coronavirus et, désormais, les pénuries de certaines matières premières font trembler les entreprises du bâtiment. Sylvie Faure, présidente régionale du Groupe femmes FFB, a accordé un entretien exclusif à Batiactu, pour discuter de ces sujets actuels mais aussi de la féminisation du secteur et de l'écologie.

APL 2021. L'APL que vous allez percevoir d'avril à juin 2021 va être calculée en fonction des revenus perçus entre mars 2020 et février 2021.

Un amendement à la loi Climat crée un nouveau métier, celui d'accompagnateur rénov', chargé d'épauler les particuliers de A à Z dans la rénovation énergétique de leur logement. Cette création soulève cependant encore de nombreuses questions, comme l'ont souligné ces derniers jours tant les propriétaires que les architectes ou les artisans.

APL 2021. L'APL que vous allez percevoir pour les mois d'avril, mai et juin va être calculée selon les revenus les plus récents, comme le prévoit la réforme. Certains risquent de voir leur aide au logement diminuer encore un peu plus, voire disparaître.

EN IMAGES - Ce convoi hors norme a sillonné quelques rues de San Francisco pour préserver une bâtisse victorienne alors que son terrain d'origine a été racheté par un promoteur.

Depuis l'arrivée de Méka Brunel aux manettes en 2017, la foncière, dont le portefeuille est principalement constitué de bureaux, a décidé de valoriser son patrimoine résidentiel et de le développer. Sept opérations sont en cours qui doivent être livrées d'ici à 2023. Gecina s'est aussi associé à Nexity pour produire du logement dans les zones tendues.

Depuis la sortie du premier confinement au printemps 2020, de nouveaux acheteurs franciliens s'intéressent à la ville du Loiret située à une heure de Paris.

APL 2021. Les allocataires du parc privé vont devoir attendre vendredi prochain, 5 février, avant de toucher leur APL de janvier 2021. Certains risquent d'être particulièrement surpris.

STRATÉGIE. Le groupe de BTP continue d'entreprendre et s'est récemment lancé dans une nouvelle activité, l'immobilier. Présentée officiellement le 26 janvier 2021, la nouvelle filiale NGE Immobilier a déjà remporté 3 projets, répondant à cette volonté du groupe d'apporter des offres globales et intégrées. Mais aussi avec le souci du sur-mesure.

Selon l'enquête annuelle de l'association Consommation logement cadre de vie, ce sont les propriétaires louant en direct qui respectent le moins la loi.

Emprunter sans avoir d'apport personnel est toujours le parcours du combattant. Depuis les recommandations du Haut conseil de stabilité financière (HCSF), ils se raréfient, excluant certains profils du marché immobilier. Faisons le point.