Si les diagnostics de sols sont désormais obligatoires avant de construire, pour l'immobilier ancien, mieux vaut consulter les cartes existantes et bien connaître les conditions d'indemnisation en cas de fissure.

par Tommy Wilkes LONDRES (Reuters) - Les grandes banques européennes ont réduit les prêts accordés à l'immobilier commercial et sont deux fois moins exposées que leurs homologues américaines au secteur de l'immobilier en général, ce qui rend les établissements américains plus vulnérables alors que les prix des bureaux continuent de reculer, indique Morgan Stanley mardi. Le marché de l'immobilier commercial fait face à sa plus forte contraction depuis la crise financière mondiale de 2008-2009 dans un contexte de hausse des coûts d'emprunt et de généralisation du télétravail qui accroît le taux d'inoccupation des bureaux. Dans une note d'étude, les analystes de Morgan Stanley soulignent que les banques régionales américaines semblent les plus exposées à cette nouvelle situation, de même que les banques régionales allemandes qui, à la différence des grands établissements européens, ont accru leur exposition au marché de l'immobilier commercial.

CULTURE. L'agence Dietmar Feichtinger Architectes est mise en lumière dans une nouvelle exposition parisienne. Cette dernière rend hommage à ceux qui participent à la construction des ouvrages, et célèbre la structure comme élément essentiel caractérisant les projets.

ENQUÊTE. Pour mener à bien les grands chantiers d'infrastructure, comme de façon générale dans le BTP, les entreprises s'appuient non seulement sur leurs propres ressources humaines et compétences, mais font également appel à des travailleurs intérimaires et à des sous-traitants. Des intervenants sur les chantiers parfois bien plus vulnérables que les salariés permanents des mandataires.

RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE. Le ministre de la Transition écologique, Christophe Béchu, en a dit plus sur la nouvelle proposition de loi visant à massifier certaines rénovations énergétiques, dans une allocution diffusée sur EnerJ-meeting Paris ce 9 février 2023.

FRAUDE. Un comité interministériel dédié à la lutte contre le travail illégal vient de présenter le bilan du plan national anti-fraude qui a couvert la période 2019-2021. Les orientations du prochain plan, courant de 2022 à 2024, ont également été présentées à cette occasion. Si le phénomène s'est calmé à cause de la pandémie de Covid, le secteur de la construction reste tout de même largement confronté à cette problématique.

La sécheresse entraîne un affaissement des sols et fait apparaître des fissures sur les murs de certains logements, notamment dans le centre et l'est de la France.