Fabriquer en usine des éléments d'un bâtiment pour les assembler ensuite sur le chantier: le hors-site séduit la construction, pour des raisons de coût et de délai, mais aussi pour accélérer sa décarbonation, avec des matières premières plus durables. Né au XIXe siècle en Amérique du Nord avec la nécessité d'accueillir des immigrés européens, ce procédé connaît un regain d'intérêt depuis une dizaine d'années en France, selon l'investisseur immobilier Vincent Férat, président de Keys REIM. Le promoteur Nexity ou le bailleur social 3F, filiale d'Action Logement investissent dans cette filière, beaucoup utilisée dans le tertiaire (commerces, bureaux), mais aussi pour un projet d'habitat collectif à Marseille (La Porte Bleue) ou une résidence hôtelière d'Odalys.

PRÉFABRICATION ET BIOSOURCÉS. A l'invitation de parlementaires du groupe écologiste, les filières des matériaux biosourcés se sont réunies au Sénat afin de démontrer tout l'intérêt des non pétro-sourcés dans la construction hors-site. Le lien entre industrialisation et décarbonation trouve ici tout son sens.

PROJET. La filière de construction hors-site des bâtiments devrait largement se structurer en France ces prochaines années grâce à la création d'une association de grands acteurs du secteur. Zoom sur cette initiative.

PARTICIPATION. Aux côtés de plusieurs investisseurs, Saint-Gobain, à travers son entité Saint-Gobain Solutions France, a pris une participation minoritaire dans une entreprise dédiée à la construction hors-site.

CROISSANCE EXTERNE. Le groupe de BTP Léon Grosse a annoncé devenir actionnaire majoritaire de Techniwood, industriel produisant des panneaux de façades biosourcés préfabriqués.

PROMOTION. Le promoteur-constructeur spécialisé dans le hors-site entend prendre toute sa place dans le résidentiel, avec des procédés constructifs qui selon lui réduisent les délais, améliorent la qualité et permet de diviser par deux le bilan carbone par rapport à la production classique.

Alors que l'industrialisation est au c'ur des tendances du secteur, comment l'appréhender ? Quels sont les acteurs qui comptent ? Véritable succès lors de l'édition précédente de Batimat, ...

CONCEPTION. L'un des plus grands groupes de logements sociaux s'allie avec l'Ensa Versailles pour développer des solutions techniques de construction hors-site, un instrument identifié comme stratégique pour baisser les coûts et améliorer la qualité.

TENDANCE. Au Royaume-Uni, le directeur de Bouygues UK a indiqué qu'il comptait avoir davantage recours à la construction hors site pour faire face à la pénurie de main d''uvre.

INDUSTRIE. Invité à revenir sur les grandes lignes de son rapport consacré notamment au développement de la construction hors-site en France, le fondateur de l'association Real Estech, Robin Rivaton, a affirmé que les propositions du texte sont d'autant plus d'actualité avec les derniers arbitrages de la Réglementation environnementale 2020.

RAPPORT. Pour les dirigeants de Real Estech, qui ont rendu leur rapport au gouvernement, 80% à 85% des travaux de construction pourraient être réalisés en usine. Les atout d'une telle industrialisation sont nombreux, mais des évolutions sont nécessaires, notamment d'un point de vue réglementaire.