L'inflation a baissé plus qu'attendu au Royaume-Uni, à 3,4% sur un an en février, alimentant les attentes de baisses de taux de la Banque d'Angleterre (BoE) ces prochains mois, même si elle reste la plus élevée du G7. Ces chiffres sont scrutés de près par la BoE, qui doit se prononcer jeudi sur sa politique monétaire et maintient depuis des mois un taux directeur élevé, à 5,25%, pour tenter de ramener l'inflation à son objectif de 2%. Un taux directeur élevé se traduit pour les particuliers comme les entreprises britanniques par une flambée des coûts du crédit, notamment immobilier, ce qui pèse sur des ménages déjà éprouvés par l'inflation et la crise du pouvoir d'achat qui en résulte.

Selon le bilan annuel de l'Agence nationale de l'habitat, le nombre de logements rénovés en 2023 a diminué de 7%.

Le site de petites annonces, mené par Amandine de Souza, a vécu une année 2023 dynamique, où l'inflation a poussé les Français vers la seconde main. 2024 sera l'année de grands chantiers, avec un nouvel actionnariat pour sa maison mère Adevinta, et un travail sur ses synergies européennes.

CONJONCTURE. Une récente enquête déchiffre la réalité économique des agences d'architecture françaises. Chiffre d'affaires, effectifs, types d'activités... zoom sur les tendances de la profession.

Selon l'enquête réalisée pour le compte du salon Patrimonia qui se tiendra les 26 et 27 septembre prochains, les Français craignent les conséquences directes de la hausse des prix sur leur vie quotidienne. Mais ne change pas grand-chose à leur épargne.

ANALYSE. Sur les deux premiers mois de l'exercice 2023, la production des matériaux de construction a résisté tant bien que mal dans un contexte économique toujours difficile. Les perspectives restent mal orientées du fait de la chute du logement neuf et de l'atonie de la commande publique.

CONJONCTURE. Les coûts de production dans le secteur de la construction ont enregistré des évolutions diverses fin 2022 mais demeurent extrêmement hauts. Bien qu'une décrue semble se confirmer sur plusieurs mois, la situation affecte inexorablement le climat des affaires entre professionnels.

CONJONCTURE. La hausse des prix, des coûts et des taux d'intérêt n'a pas épargné l'industrie des matériaux de construction, qui a vu sa production flancher à la fin de l'année 2022. Si une accalmie est attendue pour 2023, les difficultés devraient toutefois plus ou moins perdurer.

GRAPHIQUE. D'ordinaire relativement déconnectée des aléas économiques, la pierre subit les impacts de l'inflation, et les hausses des taux d'intérêt et des taux d'usure se font sentir sur les prix de l'immobilier.

CONJONCTURE. La décélération des prix des logements anciens devrait se poursuivre en 2023, estime Loïc Cantin, nouveau président de la Fnaim. Pour le réseau d'agences, le danger réside dans le blocage des crédits, qui risque de gripper, par ricochet, un marché locatif déjà soumis à des contraintes réglementaires fortes .

PARIS 2024. La Société de livraison des ouvrages olympiques a réévalué son budget lors du dernier conseil d'administration afin de tenir compte de la hausse des prix dans la construction et des matières premières.

SOCIAL. Alors que s'ouvre la période des négociations annuelles sur les rémunérations, des organisations représentatives du secteur de la construction en région parisienne annoncent des augmentations de salaires. Celles-ci s'élèvent quasiment au même taux que l'inflation galopante observée ces derniers mois.

Baisse des ventes, hausse des taux' Dans la capitale des Cévennes aussi, acheter devient plus compliqué.

Etat du marché du neuf, indicateurs du pouvoir d'achat immobilier des ménages, pistes pour relancer l'activité'Olivier Bokobza, président de BNP Paribas immobilier promotion, nous livre ses analyses.

COÛTS DE CONSTRUCTION. De plus en plus de promoteurs immobiliers décident de stopper certaines opérations de construction pour des raisons économiques, dans un contexte d'inflation généralisée.

Alors que la hausse des prix plombe le porte-monnaie des Français, la loi Pouvoir d'achat, qui vient d'être promulguée au Journal officiel, encadre la hausse des loyers, augmente les APL et fixe de nouvelles contraintes pour les logements de mauvaise qualité.

SOLIDARITÉ DE FILIÈRE. Afin que la filière de la construction franchisse le cap de la crise inflationniste actuelle, plusieurs grands acteurs viennent de s'engager, aux côtés de l'Etat, à respecter plusieurs bonnes pratiques contractuelles et commerciales . Détails.

Alors que de plus en plus de Français comptent leurs sous et priorisent leurs dépenses, le gouvernement planche sur un projet de loi qui sera présenté la semaine prochaine en Conseil des ministres. Chèque inflation, augmentation des APL, maintien du bouclier tarifaire... Europe 1 vous détaille les toutes premières pistes.

Plusieurs associations réclament un blocage des loyers. Bercy n'y serait pas opposé, selon elles.

Coût élevé des terrains, flambée des matériaux de construction, impact des nouvelles normes environnementales : tout concourt à la hausse des prix des logements neufs dans un marché où le déséquilibre entre l'offre et la demande est persistant.

Les ventes ont reculé sur les trois premiers mois de 2022 par rapport à 2021, en raison de l'attentisme des acheteurs.

La flambée des coûts n'est pas finie, et risque de se traduire en 2022 par un renchérissement moyen des maisons neuves de 7 %, similaire à la hausse moyenne observée cette année, estime la fédération du Bâtiment. Le secteur table sur un retour l'an prochain à son niveau d'activité d'avant la pandémie.

Les effets d'une hausse des prix varient selon la nature du patrimoine. Si elle grignote le rendement réel de l'épargne, les placements immobiliers sont davantage immunisés.

Les prix des logements ont bondi de 10,2% sur un an (à fin mars) et les maisons se sont envolées à + 11,7%. La plus forte croissance depuis près de 15 ans.