Des municipalités tentent d'encadrer les pratiques des plateformes de type Airbnb, qui assèchent le marché locatif et font grimper les loyers. Mais à quand une vraie loi '

Un promoteur a décidé d'empêcher les locations touristiques dans les logements construits à Annecy pour privilégier les gens qui travaillent.

À Annecy, un promoteur veut favoriser «le logement de gens à l'année, qui travaillent dans la région». La loi est très stricte concernant les locations Airbnb en copropriété.

EN IMAGES - Alors que le nombre de logements à louer se raréfie, la demande explose. Le Figaro a listé 10 biens dans des villes recherchées à louer pour un prix encore accessible, soit 900 ? par mois, et dotés d'une terrasse ou d'un jardin.

IMMOBILIER. Le gel des loyers des logements étiquetés F ou G sur le plan énergétique entre en vigueur ce 24 août 2022. Cette mesure de la loi Climat et résilience sera progressivement suivie par d'autres restrictions.

La mairie tente depuis juin 2021 de calmer la frénésie autour des logements de courte durée. Elle constate avec satisfaction une reprise de la mise en vente de logements aux habitants permanents.

Avant de réserver un logement de vacances sur un site spécialisé ou de petites annonces, quelques précautions sont nécessaires pour éviter de tomber sur une arnaque. D'autant plus que les modes opératoires utilisés par les escrocs sont de plus en plus subtils.

Pour ces vacances de printemps, beaucoup de Français sont allés se mettre au vert, comme un air d'avant la pandémie. Les Gîtes de France ont quasiment trois fois plus de réservations cette année qu'à la même période l'an dernier, offrant pour le secteur du tourisme dans l'Hexagone de belles perspectives pour cet été.

CHANGEMENTS AU PREMIER AVRIL. Le pouvoir d'achat des Français est mis à mal depuis le début de la guerre en Ukraine et la hausse généralisée des prix à la consommation. Aides au logement, primes, chèque énergie... Découvrez tout ce qui change à partir du 1er avril 2022.

Dans les villes concernées par l'encadrement des loyers, comme Paris, Lille ou Lyon, le loyer maximal devra être indiqué par l'agent immobilier sur l'annonce de location.

Les propriétaires seront obligés de produire, pour tout meublé touristique, un bien sur le marché locatif, de la même taille et situé dans la même ville.

La justice confirme en appel la condamnation d'une locataire qui sous-louait son logement sur Airbnb sans l'accord du propriétaire. Mais la facture sera moins élevée que prévu.

Selon PAP.fr, qui a analysé les loyers de plus de 20.000 annonces diffusées sur son site, près de 58% seulement des offres de logement à la location (vides ou meublées) respectaient l'encadrement des loyers l'an dernier dans la capitale.

La capitale souhaite compliquer la transformation de logements en location touristique, opération déjà très complexe.

Alors que la situation sanitaire reste préoccupante, les destinations se font plus rurales et le soin apporté au ménage dans le logement loué reste fondamental.

Le propriétaire peu scrupuleux a écopé d'un an de prison avec sursis, de 160.000 euros d'amende (avec sa société) et d'une interdiction d'acheter un bien en vue de le louer pendant 5 ans.

Alors que le gouvernement a assuré que la rentrée étudiante se ferait cette année à 100 % en présentiel, les étudiants sont partis en quête d'un logement. Durant la première quinzaine de juin, la part des recherches étudiantes a représenté 30 % du total des recherches de location sur le site d'annonces de particuliers PAP. fr.

INFOGRAPHIE - Plus de 400 propriétaires risquent des amendes pouvant aller jusqu'à 50.000 euros, pour avoir loué illégalement leur logement.

La Cour de cassation a jugé que l'arsenal «anti-Airbnb» était justifié pour lutter contre la pénurie de logements. Mais un avocat pointe des erreurs de la mairie dans des assignations.

Lors de la connaissance d'un impayé de loyer, la CAF (ou MSA) a deux options : soit demander d'abord au propriétaire de mettre en place un plan d'apurement, puis saisir le Fonds de solidarité pour le logement (FSL) en cas d'échec, soit saisir directement le FSL pour créer ce plan. Le maintien des allocations logement est lié au respect de ce dispositif.

EN IMAGES - Se présentant comme un nouveau format hôtelier, Edgar Suites rénove des bureaux ou des hôtels fatigués en «suites urbaines».

Lors de la campagne des municipales, Michaël Delafosse avait détaillé son objectif de mettre en place un bouclier social comprenant sept actions dont l'encadrement des loyers. Ce mardi 24 novembre, date butoir du...

Ce jeune escroc vient d'être condamné à Strasbourg. Il sévissait sur les sites de rencontres puis volait ses victimes et photographiait leur logement avant de faire de fausses petites annonces de locations.

Assiste-t-on au glissement du modèle Airbnb vers le meublé ? En tout cas, avec la crise du Coronavirus, bon nombre de bailleurs ont transformé leurs locations touristiques de courte durée en locations meublées.