CONJONCTURE. Une évolution très heurtée des autorisations d'urbanisme, des difficultés d'accès au crédit et des coûts de construction qui se sont envolés, auront marqué l'année 2022 en matière de production neuve de logements. Avec, à la clé, selon les chiffres officiels, une dichotomie grandissante entre autorisations et mises en chantier.

TAUX. Si les taux des crédits immobiliers ont fortement augmenté en 2022, ils restent historiquement bas , rappellent plusieurs sociétés de courtage. Mais le décalage entre la détérioration des conditions de refinancement des banques et le taux d'usure réglementaire met à mal la production de nouveaux crédits, déjà en baisse. 2023 pourrait être une année de transition , sous certaines conditions.