POLITIQUE DU LOGEMENT. TVA à 5,5% pour le logement social, suspension de la RLS, mesure contre la spéculation foncière... Emmanuelle Cosse, présidente de l'Union sociale de l'habitat, réclame un plan de relance doté de moyens importants pour résoudre la crise du logement.

LOGEMENT. L'association des grandes villes et métropoles a fait part à Guillaume Kasbarian de ses propositions. Alors que le ministre en charge du Logement veut développer le logement intermédiaire, France Urbaine plaide pour donner la priorité à la production de logements sociaux.

Emmanuelle Cosse, ancienne ministre du Logement, estime que l'intégration de logements intermédiaires dans le quota de HLM, serait un «cadeau» fait aux maires récalcitrants.

CHIFFRES. L'Agence nationale de contrôle du logement social (Ancols) a dénombré 420.000 attributions en 2022, confirmant la tendance à la baisse sur période longue. Par contre, les attributions au titre du droit au logement opposable (Dalo) atteignent un chiffre record : 24.000 ménages en ont bénéficié.

Deux femmes, ayant reçu des pots de vins, ont été condamnées mardi par le tribunal correctionnel de Pontoise (Val-d'Oise) à un et deux ans de prison avec sursis. En effet, elles auraient réclamé de l'argent à des mères de famille en échange d'un logement social.

PRODUCTION NEUVE. La première convention territorialisée pour la construction de logements sociaux a été signée, à Dijon, par le ministre du Logement Patrice Vergriete.

ÉTUDE. L'Ancols, organisme de contrôle du secteur HLM, a publié une étude sur l'utilisation des fonds de la Participation à l'effort de construction (Pec), anciennement appelé 1% Logement. De quoi objectiver la répartition des subventions entre les organismes du groupe Action Logement et les autres.

CONGRÈS HLM. La proposition mise sur la table par le ministre chargé du logement a été acceptée par l'Union sociale pour l'habitat. La convention d'engagements entre l'Etat et les bailleurs sociaux prévoit notamment 1,2 milliard d'euros sur trois ans pour rénover énergétiquement les logements sociaux.

ÉTUDE. Dans son analyse financière rétrospective et prospective du secteur HLM, la Banque des territoires, qui finance les bailleurs sociaux, estime que le contexte économique et les choix politiques ne permettront pas aux acteurs d'atteindre leurs objectifs de construction sur les 40 prochaines années.

La mairie de Paris, ses bailleurs sociaux et le géant de la construction Saint-Gobain ont signé ce mardi 11 juillet un partenariat pour développer le recyclage du verre et des plaques de plâtre dans les chantiers de rénovation des HLM.

IMMOBILIER. Face au manque de logements sociaux sur son territoire, Bordeaux Métropole crée un fonds exceptionnel pour sécuriser financièrement un maximum de projets.

IMMOBILIER. Un immeuble de la capitale a été transformé et livré au printemps 2023. L'objectif était de restaurer son patrimoine tout en apportant une qualité architecturale.

Alors qu'elle est déjà une des villes les plus denses au monde, Paris s'est fixé l'objectif d'atteindre 30% de logements sociaux d'ici à 2035. Une aspiration qui devra passer par le rééquilibrage entre l'ouest parisien et le reste de la capitale.

EN IMAGES - Les Ateliers Gaîté, tout près de la gare Montparnasse mêlent commerces, espace de coworking, crèche, hôtel, bibliothèque, centre de santé et logements.

LOGEMENT. Un nouveau pacte de confiance avec les bailleurs sociaux est en préparation, a annoncé, devant les députés, le ministre délégué à la Ville et au logement, Olivier Klein. Une première étape devrait être présentée au Congrès de l'USH, à Lyon, fin septembre.

RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE. La Fédération des offices publics de l'habitat a tenu son assemblée générale à Rennes, les 23 et 24 juin. L'occasion d'exprimer ses craintes sur le financement du logement social - construction et rénovation - dans le quinquennat qui s'ouvre.

HABITAT. L'édile de la deuxième plus grande ville de France a tenu à rappeler que le logement faisait partie des priorités de la mairie. Il a discuté avec les bailleurs de plusieurs points clés pour l'amélioration de l'habitat sur le territoire.

LOGEMENT SOCIAL. Le bailleur Seqens, l'un des plus importants du groupe Action Logement en Ile-de-France, a fait agréer 4.000 logements en 2021, d'après son bilan. L'ambition est maintenue pour 2022.

SOLIDARITÉ. Dans un contexte économique difficile pour de nombreux acteurs, l'épineuse question de la révision généralisée des prix dans la filière construction a provoqué des étincelles entre l'Union sociale pour l'habitat (USH) et EGF-BTP (représentant les entreprises générales). Les deux parties s'expliquent auprès de Batiactu et appellent chacune à l'union du secteur face aux enjeux du logement.

PRÉSIDENTIELLE 2022. L'Union sociale pour l'habitat et la FFB ont reçu six candidats à la présidentielle pour qu'ils défendent leurs propositions sur le logement, notamment social, et la construction, le 9 mars.

DÉBATS. La ministre du Logement s'est expliquée, le 14 février, sur la production de logements sociaux, la RLS (réduction de loyer de solidarité) ou encore la pérennisation de la loi SRU, à l'occasion d'une table-ronde organisée par le quotidien L'Humanité .

Autour de 95.000 agréments ont été délivrés en 2021 pour la construction de logements sociaux. Un niveau très inférieur aux ambitions affichées par le gouvernement. Le monde HLM s'inquiète aussi de parvenir à financer la rénovation de ses logements les plus énergivores et émetteurs de CO 2 .

À peine plus de 100.000 HLM devraient être sortis de terre d'ici la fin de l'année. Loin des 125.000 espérés par le gouvernement.

PRODUCTION. A mi-chemin du défi lancé par Emmanuelle Wargon, ministre du Logement, pour la production, en deux ans, de 250.000 HLM, les offices publics de l'habitat, qui n'ont pas signé le protocole d'accord le mettant en 'uvre, font le constat que le secteur est loin du compte.

CONGRÈS HLM. Après l'annonce du Premier ministre de cinq mesures issues du rapport Rebsamen pour lever les freins à la construction neuve, les bailleurs sociaux, réunis en Congrès à Bordeaux, affichent leur satisfaction mais restent prudents sur la pérennité des mesures, notamment.

Le Sénat a validé la prolongation de la loi SRU qui avait fixé en 2000 l'objectif à atteindre en 2025, soit 20 à 30% de logements sociaux selon les territoires.

CONJONCTURE. Les bailleurs sociaux sont prêts à relever les défis de la rénovation des passoires thermiques et de la construction de 250.000 logements sociaux dans les deux ans : mais ils demandent un soutien nettement plus marqué de la part des pouvoirs publics. L'Union sociale pour l'habitat (USH) compte bien faire passer ces messages dans le cadre de la commission Rebsamen.

En 2020, 20.119 logements sociaux seulement ont été agréés en région parisienne. Soit le niveau le plus bas depuis quatorze ans. Alors que la demande pour obtenir un HLM est déjà douze fois supérieure à l'offre.

CONSTRUCTION. Le bailleur social Erilia vient de signer une convention pour obtenir le financement nécessaire à la construction de milliers de logements sociaux. Une annonce qui s'inscrit dans le volonté de la France de renouveler son parc.

RELANCE. Le défi lancé par le gouvernement pour la construction de 250.000 logements sociaux en deux ans a pris forme, le 19 mars, avec la signature d'un protocole dont Batiactu vous livre les éléments.

« L'obligation d'avoir 25 % de logements sociaux ne s'arrêtera pas en 2025, elle deviendra permanente », déclare la ministre du Logement Emmanuelle Wargon.

CHANTIER. Eiffage Construction vient de remporter le marché de la rénovation de 670 logements sociaux dans le Nord. L'amélioration énergétique de ces habitations passera par le réemploi de certains matériaux, dans une démarche durable.

EN IMAGES - Cet immeuble de 20 appartements récemment achevé mise sur d'immenses baies vitrées. Luminosité et vue garanties, à chacun de gérer son intimité.

Cette transformation se fera dans le cadre de l'opération « Réinventer Paris ». La Ville entend ainsi convertir de nombreux bureaux vacants en logements.

FINANCEMENTS. L'Etat et les partenaires sociaux se sont (enfin mis) d'accord sur les engagements financiers supplémentaires demandés à Action Logement. L'organisme paritaire, assis sur d'énormes réserves, va aider à financer le défi lancé par le gouvernement pour construire 250.000 logements en deux ans. Et augmenter encore sa participation à la rénovation urbaine.

Après une année catastrophique en terme de construction de logements sociaux, la ministre Emmanuelle Wargon compte s'appuyer sur deux piliers du logement social - CDC Habitat et Action Logement - pour parvenir à cet objectif très supérieur au niveau de production actuel. Le monde HLM souligne cependant quelques écueils.

Des annonces qui interviennent au moment où la fondation Abbé-Pierre publie un rapport alarmant sur l'état du mal logement en France, aggravé par la crise sanitaire.

Alors que plus de 200 HLM sortent actuellement de terre dans cette commune de la région parisienne, l'opposition au maire réclame un référendum sur les conditions d'attribution de ces logements.

EN IMAGES - Bon élève de la création de HLM, la capitale en compte désormais 23,6%. Visite de deux chantiers dans les 16e et 6e arrondissements qui vont continuer à faire augmenter cette proportion.

Selon la Fondation Abbé Pierre, 53 % des communes ne remplissent pas les objectifs légaux en matière de construction de logements sociaux. Un taux en baisse de trois points par rapport à 2016.

Quelque 550 villes n'ont pas rempli leur objectif de construction de logements sociaux en 2019, selon une étude publiée ce mardi par la Fondation Abbé Pierre. Emmanuelle Wargon, la ministre du Logement, plaide pour plus de fermeté dans l'application de la loi.

L'Entreprise sociale pour l'habitat Patrimoine vient de livrer quarante-six nouveaux logements sociaux à l'angle des rues Louis-Pasteur et Camille-Desmoulins.

Au cours de son intervention à la télévision mercredi, annonçant de nouvelles mesures contre le coronavirus, Emmanuel Macron a annoncé une aide exceptionnelle destinée aux bénéficiaires des APL et du RSA. Cette mesure vise selon lui à lutter contre la grande pauvreté par le retour au travail.

Le nombre d'agréments délivrés pour la production de HLM, déjà très en deçà des objectifs en 2019, devrait encore baisser en 2020. Ce qui signifie que le nombre de logements livrés sera en diminution dans les trois à cinq ans à venir. Alors même qu'il est déjà impossible de répondre à la demande des Franciliens.