IMMOBILIER PROFESSIONNEL. Comment améliorer l'efficacité énergétique des bâtiments tertiaires ? Quelle stratégie d'investissements et de travaux adopter ? L'Association des directeurs immobiliers (ADI) publie son nouveau guide pratique pour satisfaire aux obligations du décret tertiaire.

IMMOBILIER D'ENTREPRISE. Le montant total des investissements en immobilier d'entreprise en France affiche une baisse de 57% en 2023, selon les derniers indicateurs ImmoStat publiés ce 5 janvier. Les demandes de bureaux en Île-de-France, ont continué de diminuer, sans connaître de véritable sursaut au dernier trimestre. Détails et perspectives.

EN IMAGES. Implanté dans le quartier d'affaires lyonnais de la Part-Dieu, le projet Audessa prévoit de réhabiliter l'ancien siège régional de RTE afin d'accueillir de nouveaux bureaux d'ici à 2025. Ici, pas de démolition, mais une transformation avec surélévation, symbole de la construction d'une ville sur la ville.

TRANSITION. Plus de 80 acteurs de l'immobilier tertiaire ont signé des chartes d'engagement volontaire pour amplifier la sobriété énergétique du secteur. Des organismes spécialisés leur ont également formulé des propositions pour les aider dans leurs efforts.

CONJONCTURE. Les investissements en immobilier d'entreprise chutent au troisième trimestre. Concernant les bureaux, la baisse est encore plus importante en Ile-de-France que sur le reste du territoire.

DIAPORAMA. L'édition 2023 des Trophées de la construction, organisés par Batiactu Groupe et SMABTP, a consacré cinq finalistes dans la catégorie Rénovation de bâtiments tertiaires - bureaux. Découvrez leurs réalisations en images.

CONJONCTURE. Le deuxième trimestre 2023 enregistre des records à la baisse en termes d'investissements dans l'immobilier d'entreprise, relève Knight Frank dans son baromètre.

RÉGLEMENTATION. La publication du décret Bacs révisé, relatif à la gestion technique des bâtiments en vue de leur transition énergétique, impose aux acteurs de l'immobilier tertiaire de mettre les bouchées doubles. Plusieurs solutions ont été évoquées lors d'un colloque consacré au sujet.

STRATÉGIE. Pour répondre aux nouveaux enjeux qui se sont dessinés pour l'immobilier tertiaire depuis la pandémie de Covid, l'organisme certificateur spécialisé sur ce segment opère une mue stratégique. Avec de nouveaux labels et outils digitaux ainsi qu'une communication refondée, l'objectif est d'attirer de nouveaux clients, en France mais aussi à l'international.

AVIS. Un projet de texte détaillant les exigences de la future réglementation environnementale 2020 pour les bâtiments tertiaires courants (bureaux et enseignement) est passé ce 14 septembre 2021 devant le conseil supérieur de la construction et de l'efficacité énergétique (CSCEE). Christophe Caresche, son président, en détaille les enjeux et le verdict à Batiactu.

DIAPORAMA. Découvrez les finalistes des Trophées de la construction 2021 dans la catégorie Construction bâtiment tertiaire.

CRISE. L'immobilier professionnel a été fortement impacté par la crise sanitaire commencée il y a un an. Néanmoins, tous les actifs ne le sont pas de même façon. Seloger a analysé les recherches de ses clients en matière de bureaux, commerces et locaux d'activités. Il livre les trois tendances entamées l'année dernière et qui semblent se confirmer en ce début 2021.

La menace d'une récession, d'une recrudescence de la pandémie et l'absence de vaccin vont faire évoluer les modes de travail dans l'entreprise. Ce qui, à terme, influera sur la demande locative et sur le marché immobilier tertiaire.

Malgré la crise sanitaire, le rendement des SCPI résiste plutôt bien. Si les bureaux et la logistique tiennent le choc, le commerce et l'hôtellerie sont pénalisés. D'éventuelles turbulences sont à prévoir pour 2021.