Après un fort recul des ventes et une baisse des prix de 7,3 %, les affaires pourraient reprendre dans ce département bien desservi par les transports en commun.

FDI livrera, d'ici fin 2024, Lune de miel et ses 26 logements en face du parc municipal Jean-Hugo

En s'appuyant sur les tensions locatives et sur les prix du marché immobilier, l'entreprise Maslow.immo s'est penchée sur les villes les plus rentables pour investir dans un logement étudiant de 20m2.

INFOGRAPHIES - Le produit vedette reste la petite surface destinée aux étudiants. Découvrez 5 villes où les retours sur investissements sont les plus sûrs pour les budgets les plus serrés et 5 autres pour ceux pouvant aller jusqu'à 120.000 euros.

LOGEMENT Villes de France, l'association des villes et agglomérations de 10.000 à 100.000 habitants, s'inquiète du transfert de compétences intégral prévu par la future loi de décentralisation du logement. Les villes moyennes veulent aussi profiter davantage de la politique de réindustrialisation verte.

CHANTIERS. Quels sont les grands projets à venir à Villeurbanne ? A l'occasion d'un point presse fin décembre, le maire, Cédric Van Styvendael, a détaillé les grandes opérations qui devraient animer l'année 2024.

INFOGRAPHIES - En l'espace de quatre ans les acheteurs immobiliers ont dû renoncer à plus de 30% de la surface à laquelle ils pouvaient prétendre.

VEGETALISATION. A Villeurbanne, l'ancien parking de Barros cèdera sa place à un grand parc ouvert sur le quartier d'ici à 2025. Première étape : la refertilisation des terres issues d'autres chantiers qui vient de démarrer.

A l'approche des Jeux olympiques, on peut être tenté d'acheter un logement dans une des villes de Seine-Saint-Denis qui accueilleront les épreuves. Est-ce une bonne idée '

En Occitanie comme partout en France, le pouvoir d'achat immobilier des ménages a été considérablement réduit depuis 2022.

Alors que le pays est entré dans une spirale négative, les régions du centre sont celles qui résistent le mieux à la crise, certaines communes voyant même encore leurs prix augmenter. retrouvez nos tableaux récapitulatifs en fin d'article.

EN IMAGES. A Montigny-le-Bretonneux, dans la Ville nouvelle de Saint-Quentin-en- Yvelines, à l'ouest de Paris, l'agence Arteo a livré la réhabilitation thermique de deux ensembles de logement social intégré au tissu urbain très particulier - et d'une rare complexité - du centre-ville commerçant. L'enjeu : apporter de la modernité à un bâti vieillissant tout en respectant l'intention de départ. Et créer un modèle reproductible pour l'ensemble du quartier.

Découvrez le détail des prix à Villepinte (93420) en 2023 pour un appartement ou une maison, ainsi que les loyers pratiqués au m2.

En couple ou seul, Lille arrive en tête des grandes villes où les taux d'emprunt sont les plus intéressants pour faire un investissement locatif, selon une étude de Maslow.

IMMOBILIER. Batiactu vous révèle le classement des villes où le logement est le plus cher au monde. Une ville française fait partie de ce top.

Pour répondre aux difficultés d'accès au logement de certains territoires, plus de 2.000 communes vont pouvoir majorer la taxe d'habitation sur les résidences secondaires.

Le gouvernement martèle sans cesse sa volonté de ne pas augmenter les impôts des Français. Et pourtant, la taxe foncière, dont les premiers avis de prélèvements seront envoyés mercredi, explose dans de nombreuses villes de France. Ce qui complique l'équation budgétaire des propriétaires : +52% à Paris, +25% à Grenoble, +14% à Metz, +10% à Limoges et 9% à Lyon. Comment expliquer l'envolée de cette taxe '

MEUBLÉS DE TOURISME. Le groupe de travail gouvernemental sur l'attrition des logements permanents en zones touristiques a rendu ses conclusions. 14 actions sont identifiées, principalement pour donner aux maires le pouvoir d'agir localement. Maintes fois annoncée, la réflexion sur la fiscalité de la location permanente est par ailleurs lancée.

Le département n'échappe pas au retournement du marché : après l'envolée spectaculaire des prix observée ces dernières années, l'heure est à la baisse, notamment à Bagnolet et au Lilas.

S'ils sont en baisse sur certains biens, les prix se maintiennent dans la plupart des villes. Quelques-unes les voient même augmenter.

Revers judiciaire pour l'opération Wuambushu: la justice a suspendu l'évacuation prévue mardi d'un bidonville à Mayotte, dans l'océan Indien, dans le cadre d'une vaste opération des autorités françaises contre la délinquance et l'habitat insalubre. L'évacuation de ce bidonville, situé à Koungou, initialement prévue mardi à partir de 06H00 locales (03H00 GMT), a été suspendue, la justice constatant l'existence d'une voie de fait, tenant aux conditions d'expulsion jugées irrégulières par les personnes s'opposant au délogement. Le préfet de Mayotte prend acte de la décision du tribunal judiciaire de Mamoudzou.

Immobilier résidentiel, commerces, bureaux' Des experts ont estimé la valeur patrimoniale totale des grandes agglomérations de l'Hexagone.

Dans quelle ville a-t-on plus de chance de trouver un emploi et un logement' Découvrez les résultats surprenants du 1er Baromètre de l'attractivité des grandes villes françaises mené par Meilleurtaux.com et Jobijoba. Un conseil: oubliez Paris et Marseille.

Sans surprise, Paris est la ville qui affiche les loyers les plus chers à la location, selon un baromètre dévoilé ce mercredi en exclusivité par Le Parisien. Quant à Nantes, elle ne se classe qu'au 8e rang de ce palmarès.

En se basant sur les données de Meilleurs Agents, le courtier Empruntis a comparé les conditions d'accès à la propriété pour un appartement de 60 m2 dans les 50 plus grandes villes de France. Décryptage. 

MARCHÉ. Les remontées du réseau Orpi mettent au jour une situation de dualité du marché de l'immobilier dans l'ancien bien plus marquée qu'envisagé entre les centres des métropoles et les villes moyennes, dont certaines enregistrent des hausses de prix de plus d'un tiers en moyenne sur un an.

Les communes de la périphérie lyonnaise ne manquent pas d'atouts et continuent d'attirer les acquéreurs, mais ceux-ci négocient de plus en plus.

Si les abords de la Marne demeurent prisés, l'ancien dans ces communes qui jouxtent la rivière séduit aussi. Et les passoires thermiques s'y négocient avantageusement.

Après deux années d'effervescence immobilière, on observe dans les petites et moyennes villes du centre de l'Hexagone une baisse de la demande. Mais, pour l'heure, les prix ne s'effondrent pas.

« L'Obs » sillonne la France pour évaluer les avantages et les inconvénients de 26 grandes villes françaises et décrypter les tendances du marché. En fin d'article, retrouvez les tableaux des prix au mètre carré des appartements et des maisons.

Gilles D'Ettore, président de l'agglo Hérault-Méditerranée et maire d'Agde, a rappelé cet objectif à l'occasion de la venue des équipes d'Action Logement.

Selon un baromètre de l'agence immobilière Guy Hocquet, une décote moyenne de 10% est observée sur le prix des logements les plus énergivores en France, soit les biens classés F à G sur le diagnostic de performance énergétique (DPE). Toutefois, dans certaines villes, ces biens souvent anciens sont plus recherchés, et font parfois grimper les prix.

Invité de l'émission "La France bouge" ce mardi sur Europe 1, Yann Jéhanno, le président du réseau Laforêt, a évoqué l'envolée des prix de l'immobilier dans certaines villes moyennes, d'ordinaire plus abordables. Par conséquent, les Français réinvestissent les grandes métropoles où les prix tendent à baisser.

La carte interactive mise en ligne par le ministère du Logement et indiquant le prix mensuel du m2 des maisons et des appartements du territoire français, charges comprises, offre un large panorama du parc locatif privé et une information homogénéisée pour les locataires et les professionnels du secteur.

Les petites villes connaissent un regain d'intérêt qui se traduit notamment par une augmentation des prix de l'immobilier de 30 à 40% dans certaines communes.

URBANISME. La présidente de la région Île-de-France Valérie Pécresse a dévoilé la création d'une nouvelle agence, spécialisée dans la renaturation des territoires franciliens. Un appel à manifestation d'intérêt a également été lancé pour accompagner les élus dans leurs projets.

La rentabilité dans ces villes est assez élevée mais c'est essentiellement la tension locative régnante qui offre l'avantage de louer son bien rapidement, avec un taux de vacance faible.

Découvrez le détail des prix de Villemomble (93250) en 2022 pour un appartement ou une maison, ainsi que les loyers pratiqués au m2.

Le prix de l'imobilier continue d'augmenter à Montpellier et sa proche périphérie malgré les récentes difficultés observées pour emprunter. 

« L'Obs » sillonne la France pour évaluer les avantages et les inconvénients de 31 grandes villes françaises et décrypter les tendances du marché.

Après la crise du Covid-19, l'immobilier en pied de montagne continue de rayonner. Grands espaces, climat plus agréable et nouveaux modes de vie : de plus en plus de Français plébiscitent les villes en bas des stations de ski, que cela soit pour leurs résidences principales ou secondaires.

Les prix de l'immobilier sont encore orientés à la hausse. Mais avec la hausse des taux des crédits, les prix pourraient commencer à fléchir dans certaines villes selon MeilleursAgents.

Du fait de l'inflation et de la hausse des taux de crédit, le marché immobilier devrait ralentir en 2023 mais pas se retourner brutalement.

Saint-Ouen arrive en cinquième position d'un classement où Anglet a réussi à se glisser entre quatre villes franciliennes.

SÉRIE PATRIMOINE (4/5). Quatre siècles de vie religieuse féminine marquent ce lieu unique qui nécessite une importante restauration. Batiactu a rencontré ses propriétaires à Joinville pour comprendre les défis de cette rénovation.

SÉRIE PATRIMOINE (3/5). Dans l'est de la France, la Fondation du patrimoine 'uvre à rendre au patrimoine local ses lettres de noblesse. Reportage en terres haut-marnaises où de nombreux édifices sont rénovés.

ACTION C'UR DE VILLE. Le troisième baromètre de l'immobilier des villes moyennes montre une dynamique retrouvée pour les villes du programme Action c'ur de ville, tant en volume qu'en termes de prix.

URBANISME. Au moment où toute la France est touchée par une vague de chaleur précoce et inédite pour un mois de juin, le Gouvernement annonce un programme de renaturation des villes doté de 500 millions d'euros pour lutter contre les îlots de chaleur urbains. Il devrait essentiellement porter sur la création de canopées et la végétalisation de façades.

Une nouvelle série d'aides se met en place sur la période 2022-2027.

Villes moyennes, métropoles' Entre hausse des prix et des loyers, l'investisseur doit chercher avec précision l'opération gagnante. Challenges propose six options attractives, aux caractéristiques bien différentes.