En s'appuyant sur les tensions locatives et sur les prix du marché immobilier, l'entreprise Maslow.immo s'est penchée sur les villes les plus rentables pour investir dans un logement étudiant de 20m2.

INFOGRAPHIES - Le produit vedette reste la petite surface destinée aux étudiants. Découvrez 5 villes où les retours sur investissements sont les plus sûrs pour les budgets les plus serrés et 5 autres pour ceux pouvant aller jusqu'à 120.000 euros.

LOGEMENT Villes de France, l'association des villes et agglomérations de 10.000 à 100.000 habitants, s'inquiète du transfert de compétences intégral prévu par la future loi de décentralisation du logement. Les villes moyennes veulent aussi profiter davantage de la politique de réindustrialisation verte.

INFOGRAPHIES - En l'espace de quatre ans les acheteurs immobiliers ont dû renoncer à plus de 30% de la surface à laquelle ils pouvaient prétendre.

A l'approche des Jeux olympiques, on peut être tenté d'acheter un logement dans une des villes de Seine-Saint-Denis qui accueilleront les épreuves. Est-ce une bonne idée '

En Occitanie comme partout en France, le pouvoir d'achat immobilier des ménages a été considérablement réduit depuis 2022.

Alors que le pays est entré dans une spirale négative, les régions du centre sont celles qui résistent le mieux à la crise, certaines communes voyant même encore leurs prix augmenter. retrouvez nos tableaux récapitulatifs en fin d'article.

EN IMAGES. A Montigny-le-Bretonneux, dans la Ville nouvelle de Saint-Quentin-en- Yvelines, à l'ouest de Paris, l'agence Arteo a livré la réhabilitation thermique de deux ensembles de logement social intégré au tissu urbain très particulier - et d'une rare complexité - du centre-ville commerçant. L'enjeu : apporter de la modernité à un bâti vieillissant tout en respectant l'intention de départ. Et créer un modèle reproductible pour l'ensemble du quartier.

En couple ou seul, Lille arrive en tête des grandes villes où les taux d'emprunt sont les plus intéressants pour faire un investissement locatif, selon une étude de Maslow.

IMMOBILIER. Batiactu vous révèle le classement des villes où le logement est le plus cher au monde. Une ville française fait partie de ce top.

Pour répondre aux difficultés d'accès au logement de certains territoires, plus de 2.000 communes vont pouvoir majorer la taxe d'habitation sur les résidences secondaires.

Le gouvernement martèle sans cesse sa volonté de ne pas augmenter les impôts des Français. Et pourtant, la taxe foncière, dont les premiers avis de prélèvements seront envoyés mercredi, explose dans de nombreuses villes de France. Ce qui complique l'équation budgétaire des propriétaires : +52% à Paris, +25% à Grenoble, +14% à Metz, +10% à Limoges et 9% à Lyon. Comment expliquer l'envolée de cette taxe '

MEUBLÉS DE TOURISME. Le groupe de travail gouvernemental sur l'attrition des logements permanents en zones touristiques a rendu ses conclusions. 14 actions sont identifiées, principalement pour donner aux maires le pouvoir d'agir localement. Maintes fois annoncée, la réflexion sur la fiscalité de la location permanente est par ailleurs lancée.

Immobilier résidentiel, commerces, bureaux' Des experts ont estimé la valeur patrimoniale totale des grandes agglomérations de l'Hexagone.

Dans quelle ville a-t-on plus de chance de trouver un emploi et un logement' Découvrez les résultats surprenants du 1er Baromètre de l'attractivité des grandes villes françaises mené par Meilleurtaux.com et Jobijoba. Un conseil: oubliez Paris et Marseille.

Sans surprise, Paris est la ville qui affiche les loyers les plus chers à la location, selon un baromètre dévoilé ce mercredi en exclusivité par Le Parisien. Quant à Nantes, elle ne se classe qu'au 8e rang de ce palmarès.

En se basant sur les données de Meilleurs Agents, le courtier Empruntis a comparé les conditions d'accès à la propriété pour un appartement de 60 m2 dans les 50 plus grandes villes de France. Décryptage. 

MARCHÉ. Les remontées du réseau Orpi mettent au jour une situation de dualité du marché de l'immobilier dans l'ancien bien plus marquée qu'envisagé entre les centres des métropoles et les villes moyennes, dont certaines enregistrent des hausses de prix de plus d'un tiers en moyenne sur un an.

Après deux années d'effervescence immobilière, on observe dans les petites et moyennes villes du centre de l'Hexagone une baisse de la demande. Mais, pour l'heure, les prix ne s'effondrent pas.

« L'Obs » sillonne la France pour évaluer les avantages et les inconvénients de 26 grandes villes françaises et décrypter les tendances du marché. En fin d'article, retrouvez les tableaux des prix au mètre carré des appartements et des maisons.

Selon un baromètre de l'agence immobilière Guy Hocquet, une décote moyenne de 10% est observée sur le prix des logements les plus énergivores en France, soit les biens classés F à G sur le diagnostic de performance énergétique (DPE). Toutefois, dans certaines villes, ces biens souvent anciens sont plus recherchés, et font parfois grimper les prix.

Invité de l'émission "La France bouge" ce mardi sur Europe 1, Yann Jéhanno, le président du réseau Laforêt, a évoqué l'envolée des prix de l'immobilier dans certaines villes moyennes, d'ordinaire plus abordables. Par conséquent, les Français réinvestissent les grandes métropoles où les prix tendent à baisser.

La carte interactive mise en ligne par le ministère du Logement et indiquant le prix mensuel du m2 des maisons et des appartements du territoire français, charges comprises, offre un large panorama du parc locatif privé et une information homogénéisée pour les locataires et les professionnels du secteur.

Les petites villes connaissent un regain d'intérêt qui se traduit notamment par une augmentation des prix de l'immobilier de 30 à 40% dans certaines communes.

URBANISME. La présidente de la région Île-de-France Valérie Pécresse a dévoilé la création d'une nouvelle agence, spécialisée dans la renaturation des territoires franciliens. Un appel à manifestation d'intérêt a également été lancé pour accompagner les élus dans leurs projets.

La rentabilité dans ces villes est assez élevée mais c'est essentiellement la tension locative régnante qui offre l'avantage de louer son bien rapidement, avec un taux de vacance faible.

Le prix de l'imobilier continue d'augmenter à Montpellier et sa proche périphérie malgré les récentes difficultés observées pour emprunter. 

« L'Obs » sillonne la France pour évaluer les avantages et les inconvénients de 31 grandes villes françaises et décrypter les tendances du marché.

Après la crise du Covid-19, l'immobilier en pied de montagne continue de rayonner. Grands espaces, climat plus agréable et nouveaux modes de vie : de plus en plus de Français plébiscitent les villes en bas des stations de ski, que cela soit pour leurs résidences principales ou secondaires.

Les prix de l'immobilier sont encore orientés à la hausse. Mais avec la hausse des taux des crédits, les prix pourraient commencer à fléchir dans certaines villes selon MeilleursAgents.

Du fait de l'inflation et de la hausse des taux de crédit, le marché immobilier devrait ralentir en 2023 mais pas se retourner brutalement.

Saint-Ouen arrive en cinquième position d'un classement où Anglet a réussi à se glisser entre quatre villes franciliennes.

ACTION C'UR DE VILLE. Le troisième baromètre de l'immobilier des villes moyennes montre une dynamique retrouvée pour les villes du programme Action c'ur de ville, tant en volume qu'en termes de prix.

URBANISME. Au moment où toute la France est touchée par une vague de chaleur précoce et inédite pour un mois de juin, le Gouvernement annonce un programme de renaturation des villes doté de 500 millions d'euros pour lutter contre les îlots de chaleur urbains. Il devrait essentiellement porter sur la création de canopées et la végétalisation de façades.

Villes moyennes, métropoles' Entre hausse des prix et des loyers, l'investisseur doit chercher avec précision l'opération gagnante. Challenges propose six options attractives, aux caractéristiques bien différentes.

BAROMÈTRE. La hausse généralisée des prix des logements neufs, qui a plusieurs facteurs, s'est faite de manière différenciée selon les types de villes et leur dynamique résidentielle. Décryptage avec le Baromètre des prix de l'immobilier neuf.

ÉTUDE. Parmi les 100 villes où les coûts de construction sont les plus élevés, quatre métropoles françaises figurent en bonne place. Découvrez lesquelles.

INFOGRAPHIE - Angers affiche la plus grosse perte de pouvoir d'achat immobilier en 5 ans, pour les 20 principales villes de France: - 36 m².

Parmi les 100 principales villes étudiantes de France, il est plus rentable d'acheter que de louer un logement étudiant dans 78 d'entre elles. C'est ce qui ressort de l'étude publiée en mars dernier par Meilleurs...

Reims, Orleans, Tours, Angers, toutes situees a moins de 1 h 30 en train de la capitale, est le carre d'as des villes moyennes.

INFOGRAPHIE - Dans une étude publiée aujourd'hui, la Dares confirme la tendance constatée dans l'immobilier ces derniers mois: les salariés du privé ont majoritairement fui les grandes villes durant la crise sanitaire.

« L'Obs » sillonne la France pour évaluer les avantages et les inconvénients de 35 grandes villes françaises et décrypter les tendances du marché.

Il y a les villes où le chômage est faible mais les prix de l'immobilier très élevés. Celles, à l'inverse, où les emplois sont rares mais la pierre abordable. Et enfin celles qui ont tout pour elles : des logements bon marché et du travail.

INFOGRAPHIE - La hausse du salaire des cadres et surtout la baisse des taux ont permis de compenser l'envolée des prix dans beaucoup de villes.

Les Français les plus satisfaits de leur vie habitent 000_1RK26Zdans des grandes villes, à l'exception notable de la région parisienne, selon une étude de l'Insee réalisée avant la pandémie et publiée mercredi. Peu étonnamment, pour être heureux, mieux vaut être bien portant, jeune, en couple, cadre, riche, en emploi et français, révèle cette étude sur des chiffres de 2019. L'institut national de la statistique a demandé à des Français de noter de 0 à 10 leur vie en général et sous différents aspects (logement, loisirs, relations familiales et amicales, travail).

Les millionnaires et les milliardaires n'ont jamais été aussi nombreux. Leur âge et leurs goûts changent, y compris en matière d'immobilier. Voici leurs destinations favorites du moment.

Non loin de la Maison Blanche, en plein coeur de Washington, un édifice qui abritait autrefois des bureaux utilisés par le ministère américain de la Justice va être reconverti en logements pour des centaines de personnes. L'an passé aux Etats-Unis, les promoteurs ont multiplié les achats d'hôtels et bureaux en difficulté, désertés par les touristes et les millions d'employés restés en télétravail, pour les transformer en appartements. C'est le marché qui donne le ton, reconvertir ces espaces en logements crée plus de valeur que de les maintenir en tant qu'espaces de bureau, explique Michael Abrams, directeur général de Foulger-Pratt, la société de promotion immobilière qui transforme l'immeuble de 14 étages situé sur New York Avenue en 255 appartements.

BAROMÈTRE. Les prix de vente des logements anciens ont augmenté plus rapidement dans les villes de plus de 100.000 habitants en 2021. Pour certaines d'entre elles, on assiste à un bond sans précédent. Découvrez les dix grandes villes où les prix ont le plus augmenté d'après le baromètre LPI-Seloger de décembre dernier.

l'avocate Eva Joly et la maire (EELV) du 12e arrondissement de Paris, Emmanuelle Pierre-Marie, pointent, dans une tribune au « Monde », la financiarisation des logements dans les grandes villes européennes, dont Paris, ce qui aboutit à un contournement des législations sociales en vigueur.

INFOGRAPHIE - Certaines villes françaises offrent la possibilité de concilier emploi et logement, à condition de sortir des sentiers battus. Mulhouse, Orléans ou Dijon arrivent en tête, découvrez les suivantes.