Trouver un crédit pour financer SON projet immobilier parmi les différentes offres proposées par les organismes financiers n’est pas toujours chose simple. Il est bien sûr important de comparer les taux, mais d’autres critères sont aussi à prendre en considération.
Taux fixe / taux variable ?
Les taux variables sont souvent plus intéressant au départ et permettent à certains acquéreurs limités financièrement de pouvoir concrétiser leur projet. Attention, comme leurs noms l’indiquent, ils peuvent évoluer à la hausse. Le taux fixe est plus élevé à la base mais plus sécurisant car il ne varie pas. Il existe également des taux révisables plafonnés, dits « capés » qui permettent de profiter d’un taux attractif dès la souscription tout en limitant les risques de forte hausse.
Souplesse de la formule ?
Vérifiez si le contrat vous permet par la suite de modifier la durée, les échéances, et le montant des mensualités.
Coûts et frais annexes ?
Vérifiez le montant des frais de dossier ou de gestion ainsi que les pénalités en cas de remboursement anticipé.
Crédit-revente ?C’est le fameux « prêt-relais » qui est parfois très utile, notamment lorsqu’un propriétaire ne souhaite pas vendre avant d’avoir trouvé un nouveau logement.
