Chute des ventes, recul des prix' Le marché bordelais est au point mort. Les acquéreurs en profitent pour négocier.

LOGEMENT. A l'occasion d'un colloque sur les défis du logement abordable, Valérie Fournier, présidente de la Fédération des entreprises sociales pour l'habitat (ESH) a tenu à préciser que les finances de ses membres étaient tendues.

Pour Laurent Villaret, président de la Fédération des promoteurs immobiliers Occitanie Méditerranée (FPI OM), la situation est inquiétante.

Comme à Nice et à Marseille, le marché résiste avec une légère érosion des prix. Mais, dans le neuf, l'offre et la demande sont en berne.

CONGRÈS HLM. A quelques jours du Congrès annuel du monde HLM, la présidente de l'Union sociale pour l'habitat s'alarme, une nouvelle fois, de perspectives de production de logements sociaux jugées bien sombres. En zone tendue notamment, les agréments s'effondrent en 2023.

Le centre communal d'action sociale de Quimper devait etre remplace par une residence, mais un legs datant de 1749 est venu remettre en cause ce demenagement.

Alors que les taux de crédit ne cessent d'augmenter et que certaines banques rechignent à accorder des prêts immobiliers, la conjoncture pourrait être plus favorable aux emprunteurs au dernier trimestre 2023. 

PATRIMOINE. Des travaux d'embellissement menés durant sept ans ont transformé le Carlton Cannes. Cet établissement emblématique de la Riviera retrouve ainsi ses décors d'origine et bénéficie de nouveaux espaces.

CONJONCTURE. La hausse des prix, des coûts et des taux d'intérêt n'a pas épargné l'industrie des matériaux de construction, qui a vu sa production flancher à la fin de l'année 2022. Si une accalmie est attendue pour 2023, les difficultés devraient toutefois plus ou moins perdurer.

Selon les marchands de biens, plusieurs signes laisseraient penser à un ralentissement du secteur cette année.

INFRASTRUCTURE. Présentée le 24 novembre 2022, la nouvelle édition de l'Observatoire national de la Route s'organise, comme toujours, en deux parties. Après le volet financier, focus sur l'évolution de l'état des chaussées et des ouvrages d'art. Malgré les efforts consentis, l'heure n'est toujours pas à l'amélioration.

CHUTE. La Fédération des promoteurs immobiliers se désole d'une série de chiffres particulièrement négatifs, au troisième trimestre 2022, en ce qui concerne le logement neuf. L'organisation patronale espère un sursaut de la part des pouvoirs publics.

En tournant le dos à l'urbanisme vertical, des stations comme Val-Thorens ou La Plagne, longtemps boudées, connaissent un regain d'intérêt. Et attirent notamment les investisseurs.

CONJONCTURE. Les créations de postes ont continué à augmenter entre fin décembre 2021 et fin mars 2022, en dépit d'un ralentissement qui ne remet toutefois pas en cause la progression enregistrée tout au long de l'année dernière. Dans le bâtiment et les travaux publics, ce sont même plusieurs dizaines de milliers d'emplois qui ont été créés depuis la fin 2019.

PATRIMOINE. Le site historique logé dans le IIe arrondissement de Paris a annoncé sa réouverture en septembre prochain. De nouveaux espaces ont été imaginés, dont un jardin qui fait la part belle aux plantes utilisées pour le support d'écriture.

La Ville rose continue d'attirer les acquéreurs. Mais les acheteurs ne semblent plus prêts à s'installer n'importe où et à n'importe quel prix, quitte à s'éloigner de l'agglomération.

Entre les difficultés liées aux conditions d'emprunt, la hausse des prix de l'immobilier, la montée des taux d'intérêt et la question déterminante du pouvoir d'achat'la perception ressentie est-elle proche de la réalité '  Ludovic Huzieux, fondateur de Artemis courtage, commente les résultats d'un récent baromètre et livre ses analyses.

Expliquant qu'il existe un danger social et économique au poids grandissant des inégalités d'héritages, le chercheur Guillaume Allègre propose, dans une tribune au « Monde », de taxer le patrimoine sur les revenus, latents ou non, qu'il peut procurer.

ÉCONOMIE. Si le nombre de défaillances d'entreprises a atteint l'année dernière un plus bas depuis 35 ans, le 4e trimestre 2021 a néanmoins soulevé un point de vigilance : tous secteurs d'activité, les procédures ont bondi de 9% au mois de décembre, la grande majorité des régions se retrouvant désormais dans une situation défavorable. Et les voyants passent notamment au rouge pour le secteur de la construction.

Si les voyants sont franchement au vert pour les surfaces de bureaux (+57 % par rapport à 2020 avec une surface moyenne de 1 000 m²) la situation reste tendue pour les locaux et entrepôts.

1ER JANVIER. Que vous réserve cette nouvelle année 2022 ' Revalorisation du Smic, hausse du prix du timbre, nouveaux critères pour un crédit immobilier ? Découvrez les nouveautés qui vous attendent en France à compter de ce 1er janvier 2022.

1ER JANVIER. Le début d'année s'accompagne de nombreux changements pour le quotidien des Français. Pour vous y retrouver, Linternaute.com les a répertoriés.

RÉSULTATS. Le groupe français de distribution de matériaux de construction pour le bâtiment et l'habitat, Samse, annonce un 3ème trimestre en léger retrait mais une hausse marquée sur les 9 premiers mois de l'année.

C'est deux fois plus qu'en 1992. Seulement 52% des acquéreurs déjà parisiens ont pu acheter un nouveau logement dans la capitale.

EXPLICATIONS. La ministre déléguée au Logement, Emmanuelle Wargon, a une nouvelle fois assuré qu'elle soutenait le modèle de la maison individuelle d'aujourd'hui et de demain, lors de la séance des questions au gouvernement, à l'Assemblée nationale, ce 19 octobre 2021.

CONJONCTURE. En bénéficiant d'un bond de 25% de leurs prises de commandes au cours du premier trimestre 2021, les ingénieurs sont une écrasante majorité à affirmer que la reprise économique a bien eu lieu ou est toujours en cours. Ce qui devrait, à court et moyen terme, s'en ressentir aussi chez les acteurs de la construction et des infrastructures.

L'avantage fiscal attaché au dispositif d'investissement locatif « Pinel » doit être réduit dès 2023, explique Valérie Bentz, responsable des études patrimoniales à l'UFF.

RÉSULTATS. Le groupe immobilier Icade a enregistré des résultats solides en 2020 et a légèrement dépassé ses objectifs malgré la crise sanitaire qui a mis ses chantiers à l'arrêt en début d'année.

A 10 350 euros en moyenne, le prix du mètre carré parisien a diminué de 0,5 % en janvier 2021, selon le baromètre de MeilleursAgents. Au niveau national, le tarif moyen est en revanche stable.