LOGEMENT. Fiscalité progressive des logements vacants, encadrement des loyers en zone tendue, hausse des crédits du Fonds Vert' La Fondation pour la Nature et l'Homme et la Fondation Abbé Pierre proposent toute une batterie de mesures pour aider les collectivités à marier réduction de l'artificialisation et politique du logement. L'occasion de réclamer un meilleur soutien au logement social et de renforcer la loi SRU.

BAGHDAD (Reuters) - Le directeur de l'Agence internationale de l'énergie atomique (AIEA) Rafael Grossi a rencontré le Premier ministre irakien Mohammed Chia al-Soudani à Bagdad lundi, dans le cadre d'un déplacement visant à accompagner le pays dans le développement d'un programme nucléaire à des fins pacifiques. Nous avons discuté de plusieurs projets en Irak, notamment de la construction d'un réacteur nucléaire à des fins pacifiques, a déclaré à la presse le ministre irakien de l'Éducation, Naïm al-Aboudi, à l'issue d'une réunion entre Rafael Grossi et le Premier ministre irakien, Mohammed Chia al-Soudani. Le directeur de l'AIEA a indiqué qu'une équipe d'experts irakiens se rendrait dans quelques jours au siège de l'agence à Vienne afin d'établir une feuille de route pour le programme nucléaire pacifique irakien, dans un contexte d'intérêt croissant pour l'énergie nucléaire dans la région, notamment dans les pays du Golfe.

De nombreux propriétaires ignorent qu'ils doivent faire une vérification essentielle avant de louer leur appartement.

SIMPLIFICATION. Extension du permis multi-sites, digitalisation des formalités d'urbanisme, raccourcissement des procédures de recours' Venu inaugurer mardi 12 mars 2024 le Mipim, le ministre délégué en charge du Logement a présenté ses premières mesures pour faciliter la construction de logements. Et annoncé un projet de loi pour le logement des classes moyennes d'ici juin.

Le gouvernement annonce un nouveau calcul du diagnostic de performance énergétique, le fameux DPE, pour les petites surfaces. C'est une très bonne nouvelle pour les propriétaires d'appartements de moins de 40 m² considérés comme des passoires thermiques.

LOGEMENT. Christophe Béchu, ministre de la Transition écologique, vient de dévoiler le contenu d'un arrêté qui va requalifier certains petits logements F ou G en E ou mieux. 140.000 d'entre eux pourraient ainsi sortir de leur statut de passoire thermique.

Le ministre de la Transition écologique Christophe Béchu a présenté son projet de choc de la simplification du logement qu'il mènera avec Guillaume Kasbarian, le nouveau ministre délégué au Logement. 

Face à un marché locatif sous tension, notamment dans les grandes villes, certains candidats n'hésitent plus à falsifier leurs documents pour espérer décrocher une location. Un phénomène qui prend de l'ampleur et qui illustre pleinement les difficultés d'accès au logement.

Le dirigeant nord-coréen Kim Jong Un a inspecté des navires militaires dans le cadre d'une nouvelle campagne visant à soutenir ses forces navales au moment où son pays intensifie ses préparatifs de guerre, ont rapporté vendredi les médias d'État. Lors d'une visite du chantier naval de Nampho, ville portuaire à environ 65 kilomètres au sud-ouest de Pyongyang, M. Kim a fait un point sur les navires de guerre en construction ainsi que sur les préparatifs d'un nouveau vaste plan assigné par le parti au pouvoir.

ÉCONOMIE. Reçues ce matin à Bercy, plusieurs organisations professionnelles de la construction ont précisé leurs attentes à Batiactu vis-à-vis de la défiscalisation du GNR, de la chute de la construction neuve ou encore de la simplification administrative. Certains acteurs ont aussi livré leur ressenti à la suite du discours de politique générale du Premier ministre.

POLITIQUE. Le Premier ministre Gabriel Attal a promis un choc d'offre pour déverrouiller le logement, lors de son discours de politique générale. Il s'est également engagé auprès des chefs d'entreprises à alléger le fardeau des règles et des normes .

CONSTRUCTION. Le numéro deux du gouvernement, Bruno Le Maire, assure que l'État procèdera à des simplifications pour libérer la construction neuve.

POLITIQUE. Le président de la République, Emmanuel Macron, a évoqué la crise du logement, lors de sa conférence de presse du 16 janvier 2024, à l'Élysée. Il promet, sur ce sujet, de grosses simplifications .

INFOGRAPHIES - En l'espace de quatre ans les acheteurs immobiliers ont dû renoncer à plus de 30% de la surface à laquelle ils pouvaient prétendre.

ENTREPRISES. Les deux principales organisations professionnelles du secteur ont transmis leurs propositions à Bercy dans le cadre des Assises de la simplification récemment lancées. Les mesures concernent de nombreux domaines mais les plus urgentes veulent redresser la construction et soutenir la rénovation.

STRATEGIE. Le groupe familiale Ramery a établi un plan stratégique qui doit l'amener, d'ici à la célébration de ses 60 ans en 2032, à poursuivre sa croissance en développant de nouveaux métiers et en les déployant sur tout le territoire national. Sans pour autant rogner sur ses activités historiques autour de la construction. Explications avec Laurent Gibello, directeur général délégué de l'entreprise.

ACQUISITION. Le géant des matériaux de construction, Saint-Gobain, annonce l'acquisition Izomaks, entreprise spécialisée dans les produits d'étanchéité (sols, toits) en Arabie saoudite.

APPEL. Des parcours résidentiels bloqués par les règles fiscales, urbanistiques et techniques , à modifier en profondeur de toute urgence pour résoudre la crise du logement en se basant sur le parc existant, peu occupé , et de manière inadéquate. C'est le constat que font 26 professionnels de l'immobilier.

TAXONOMIE. C'est à Bordeaux qu'une opération de logements, portée par Bouygues Immobilier, a obtenu auprès de Cerqual la certification NF Habitat HQE avec le profil taxinomie, du nom de la nouvelle exigence européenne de durabilité des investissements financiers dans toute l'Union.

ÉCONOMIE. Invité du congrès de l'Union des entreprises de proximité (U2P) - dont est membre la Confédération de l'artisanat et des petites entreprises du bâtiment (Capeb) -, le ministre de l'Économie a abordé de nombreux sujets au lendemain de la présentation du projet de loi de Finances 2024. Le locataire de Bercy a répété ne pas fermer sa porte sur plusieurs dossiers.

NOS CONSEILS - Déterminée par comparaison aux autres biens du secteur de même catégorie, elle s'avère souvent très éloignée de la valeur locative réelle du bien.

DÉCRYPTAGE. Alors que les annonces issues du Conseil national de la refondation sur le logement ont été très froidement accueillies par les professionnels de la construction, l'enjeu colossal de la rénovation énergétique - et son financement - reste au coeur des débats. Le secteur avance déjà quelques pistes de réflexion et des retours d'expériences.

BANQUES. Le Haut conseil de stabilité financière (HCSF) a rendu, le 13 juin, une décision très attendue. Deux ajustement techniques doivent permettre de débloquer la situation, espèrent Bercy et la Banque de France.

DOSSIER - Construction de logements, production de médicaments, prestations sociales' En France, la complexité des démarches administratives pénalise tous les pans d'activité. Au point que certains élus font de la débureaucratisation une priorité.

ARCHITECTURE. La sous-directrice à l'architecture, à la qualité de la construction et du cadre de vie au ministère de la Culture et l'économiste Ingrid Nappi ont échangé sur la qualité architecturale en lien avec les prix de l'habitat lors des Assises nationales du logement et de la mixité urbaine, à Paris. Elles appellent à des changements majeurs dans le secteur.

La présentation du plan tiré des discussions du Conseil national de la refondation du logement (CNR) a provoqué un fort mécontentement de la profession immobilière qui attendait un électrochoc. Elle y voit des mesurettes totalement déconnectées de la crise du logement que connaît la France. Certains sont cependant plus nuancés.

Lors de l'assemblée générale de Soliha d'Aveyron, qui s'est tenue vendredi 2 juin aux Archives départementales à Rodez, son président Jean-François Savy a rappelé les missions de l'association et surtout souligné que...

TRIBUNE. Entre imperatif ecologique et besoin de foncier, le secteur de l'immobilier connait des bouleversements majeurs. Les classes moyennes seront les premieres touchees.

IMMOBILIER. Le conseil en immobilier Knight Frank France fait le bilan de l'année 2022 dans le secteur des bureaux. La demande dans ce type d'opérations a largement progressé à Paris intramuros.

CONSTRUCTION. Le ministre du Logement, Olivier Klein, a exprimé un gros doute sur la philosophie actuelle de la fiscalité du foncier. Il s'exprimait ce 5 décembre 2022 en clôture d'un colloque organisé par l'Établissement public foncier d'Île-de-France (Epfif), à Paris.

CONGRÈS DES MAIRES. Entre l'obligation d'inscrire dans les documents d'urbanisme la réduction de la consommation foncière, et la réécriture en cours des décrets Zan, les élus sur le terrain sont pris entre deux feux : comment avancer dans un cadre mouvant ? Une clarification, attendue très prochainement, serait bienvenue, tant les interrogations sont nombreuses.

IMMOBILIER. Plusieurs experts de la logistique se sont réunis à Paris pour discuter des enjeux de foncier et de transition écologique du secteur. Ce dernier accélère ses efforts dans ce domaine depuis la signature d'une charte gouvernementale en 2021.

Triche, mensonges, falsification de bulletins de salaire... Face à la difficulté de trouver un logement dans certaines zones tendues et aux exigences grandissantes des propriétaires et des agences immobilières, de...

INFLATION ET PÉNURIES. Pour soutenir les entreprises confrontées aux difficultés actuelles et engagées dans les chantiers des Jeux olympiques et paralympiques 2024, la Solideo vient de s'allier à la Médiation des entreprises pour lancer un dispositif spécifique de négociation.

TECHNIQUE. Le Centre scientifique et technique du bâtiment (CSTB) a annoncé, à l'occasion du salon Batimat, le lancement d'une nouvelle certification pour la construction modulaire.

Séduits par son marché stable et son cachet, les acquéreurs venus d'ailleurs peuvent ici souvent payer comptant. Les locaux se rabattent sur la périphérie et en profitent pour chercher plus grand.

PEA, assurance-vie, immobilier' A côté du PER, une panoplie d'outils permet d'amplifier son capital retraite. Une stratégie à calibrer selon le produit.

Montpellier a mis en place un dispositif d'encadrement des loyers depuis le 1er juillet dernier et Bordeaux va l'instaurer dès le 15 juillet. Le Figaro a dressé un état des lieux du marché locatif dans ces villes.

Le pays compte 2500 à 5000 édifices menacés d'abandon ou de vente d'ici 2030. Alors que la pratique religieuse est en baisse, un rapport du Sénat met en avant les raisons pour lesquelles il faut sauver ce patrimoine.

Le réemploi des 7200 friches dénombrées en France permettrait de respecter une certaine sobriété foncière.

DÉBAT. Comment améliorer le processus de concertation, visiblement insatisfaisant, entre l'État et les professionnels de la construction ? Plusieurs représentants de la filière en ont débattu et proposé des solutions, lors des Assises nationales du logement et de la mixité urbaine, le 2 juin 2022, à Paris, en présence d'Alain Lambert, président du Conseil national d'évaluation des normes (CNEN).

STRATÉGIE. Pour répondre aux nouveaux enjeux qui se sont dessinés pour l'immobilier tertiaire depuis la pandémie de Covid, l'organisme certificateur spécialisé sur ce segment opère une mue stratégique. Avec de nouveaux labels et outils digitaux ainsi qu'une communication refondée, l'objectif est d'attirer de nouveaux clients, en France mais aussi à l'international.

Bbio, gain de SHAB, une solution maîtrisée par les entreprises de mise en oeuvre : découvrez comment la brique, déjà utilisée pour construire plus d'1 logement neuf sur 3, se positionne comme ...

Trois questions à Maître Philippe Durand, avocat associé chez PwC Société d'Avocats, sur les subtilités de la déclaration du patrimoine déclaré dans le cadre de l'impôt sur la fortune immobilière (IFI).

RÉGLEMENTATION. Nomenclature des sols artificialisés ou non et déclinaison des objectifs dans les documents d'urbanisme ont été précisés dans deux décrets parus le 30 avril.

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La division de pavillons ou de parcelles pour construire un nouveau bâtiment apparaît comme une solution, parmi d'autres, afin de créer du logement en France. Les freins psychologiques, financiers et techniques restent cependant nombreux.

URBANISME. Le Zan est résolument considéré comme l'un des enjeux majeurs de la décennie, à la fois par les promoteurs et par les collectivités. Vinci Immobilier et Toulouse Métropole ont témoigné, au salon BIM World, de la manière dont ils abordent ce nouveau paradigme.

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RÉGLEMENTATION. Trois décrets relatifs à la limitation de l'artificialisation des sols, en application de la loi Climat et résilience, ont été mis en consultation jusqu'au 25 mars. Parmi ceux-ci figure celui définissant les types de sols considérés comme artificialisés ou non, pour leur calcul dans les documents d'urbanisme.