On ne vous le dira jamais assez, soyez prudents sur Internet ! Si désormais la toile regorge de bonnes affaires immobilières, elle est aussi devenue le marché préféré pour les escroqueries en tout genre, tant en matière de location que d'achat immobilier.
Immo-Diffusion sonne l'alerte et vous conseille, pour éviter tous les pièges dans les annonces.
1/ N'envoyez jamais d'argent pour réserver une visite ou "bloquer un bien" !
Sur Internet, l'imagination des fraudeurs n'a aucune limite ! Et certains scénarios sont à reconnaître pour vous prémunir. À l'instar de celui dans lequel on vous demande de réaliser un virement bancaire pour obtenir la visite d'un bien, somme qu'on vous promet de restituer à l'issue de cette dernière si le bien ne vous intéresse plus. Erreur ! car aucune personne, particulier ou professionnel, n'est en droit de vous réclamer le moindre centime pour effectuer la visite d'un bien.
Même verdict si la demande de paiement concerne une quelconque réservation : seule une offre d'achat acceptée par le propriétaire vous permettra de "bloquer" un bien.
2/ Démasquez les faux agents immobiliers !
Le plus délicat, c'est lorsqu'on croit avoir à faire avec un professionnel alors qu'il n'en est rien. Certains vont même jusqu'à vous tendre de fausses cartes de visite, usurpant parfois l'identité d'autres agents et vont jusqu'à monter des sites en ligne, dont l'apparence ne pourra que vous tromper, afin de recueillir vos données personnelles ou vos numéros de carte bleue. Comment les repérer ? Bien souvent, il vous sera demandé de passer par une étape de paiement.
Or, on vous le répète : aucune somme ne peut être exigée avant toute signature officielle, qu'il s'agisse d'un bail de location ou d'une transaction d'achat.
Dans le doute, préférez de vous rendre dans l'agence immobilière auteure de l'annonce, afin de réduire tout risque.
3/ Si c'est trop beau... méfiez-vous !
On retrouve plusieurs formes d'arnaques immobilières, allant de la fausse location à prix très attractif à la vente de biens en défiscalisation avec des montages financiers frauduleux. Et c'est bien souvent à la première étape, c'est-à-dire, lorsque vous cherchez dans les annonces, que tout commence... Gardez la tête froide : les très, très bonnes affaires en immobilier, sont très rares... et restent rarement plus d'une journée sur Internet !
Si le prix d'un bien dans une annonce vous semble dérisoire ou qu'on vous fait miroiter une location de standing, avec des prestations hors-normes, au prix d'un studio, faites demi-tour avant d'y laisser quoi que ce soit (RIB, copie de carte d'identité, relevés fiscaux...).
Le conseil d'Immo-Diffusion : si vous avez un doute sur une annonce en ligne, ou que vous êtes victime d'une fraude, n'hésitez pas à la signaler à Info Escroqueries : 0811 02 02 17 (coût d'un appel local) ou www.internet-signalement.gouv.fr.
Pour plus de sérénité, retrouvez vos conseillers Immo-Diffusion dans leurs agences proches de chez vous ou sur Immo-Diffusion.fr !
