URBANISME. La Métropole de Rennes s'intéresse à surélever des bâtiments du territoire pour répondre à la demande croissante de logements. Une étude est actuellement menée pour déterminer le foncier disponible.

Invité de Midi Libre lundi 11 mars, le nouveau ministre du Logement Guillaume Kasbarian a reconnu une situation tendue, mais il a avancé des solutions.

Guillaume Kasbarian, le ministre du Logement, a annoncé des mesures afin de simplifier les procédures d'urbanisme, pour raccourcir les délais et diminuer les coûts.

Une compagnie minière canadienne a perdu vendredi une procédure d'arbitrage contre la Roumanie, qui avait bloqué son projet d'exploitation d'une mine d'or sur un site désormais inscrit au patrimoine mondial de l'Unesco, a annoncé Bucarest. La société Gabriel Resources réclamait jusqu'à 6,7 milliards de dollars (6,1 milliards d'euros) de dommages et intérêts au gouvernement roumain pour avoir suspendu son projet de développement près du village de Rosia Montana, dans les Carpates. C'est dans cette bourgade que se trouve le site des anciennes mines d'or romaines, abritant des galeries minières vieilles de 2.000 ans, et que l'Unesco a inscrit sur la liste du patrimoine mondial en 2021.

Le Sénat s'empare mardi d'un projet de loi sur l'habitat dégradé pour épauler les copropriétés en difficulté et combattre les marchands de sommeil, un texte consensuel mais loin de répondre aux attentes pressantes face à la crise du logement. Les débats, qui devraient démarrer en fin d'après-midi, marqueront l'entrée en scène du nouveau ministre délégué au Logement, le macroniste Guillaume Kasbarian, chargé de désamorcer la bombe sociale redoutée par les acteurs du secteur. A l'Assemblée en janvier, sur fond de remaniement inachevé, l'absence d'un ministre chargé spécifiquement de ce portefeuille pour débattre du texte du gouvernement avait irrité les oppositions.

Horaires, logements, titres-restaurants' L'Assistance publique-Hôpitaux de Paris fidélise son personnel par tous les moyens. Mais le manque de main-d''uvre perdure.

Claques derrière la tête, insultes, coups de cravache: un ancien maître d'internat de l'école catholique Stanislas sera jugé en septembre pour des violences commises entre 2012 et 2018 au sein de cet établissement privé, récemment mis en lumière par les déclarations polémiques de l'ex-ministre de l'Education Amélie Oudéa-Castera. L'audience doit se tenir le 9 septembre à 8H30 devant le tribunal correctionnel de Valenciennes, dans le Nord, compétent en raison du lieu de résidence du mis en cause, a indiqué le parquet de Valenciennes à l'AFP. Cet homme sera jugé pour des violences dénoncées par six élèves scolarisés dans les classes préparatoires de ce prestigieux établissement du centre de Paris, parmi lesquelles des coups de cravache, des coups de pied, des claques derrière la tête, des placages au sol, des insultes, ainsi qu'une emprise psychologique.

STRATÉGIE. À l'occasion de la réélection de son président sortant, François Excoffier, Federec a listé les principaux chantiers auxquels elle compte s'atteler en 2024. Les entreprises du recyclage déplorent particulièrement la mise en oeuvre laborieuse de la Rep PMCB.

LOGEMENT . Le Parlement a débuté le 22 janvier 2024 l'examen du projet de loi contre l'habitat indigne. Création d'un prêt collectif, renforcement de la préemption et des outils d'expropriation... Le texte prévoit des mesures de prévention de l'habitat insalubre, et d'accompagnement des copropriétés en difficulté. Il alourdit aussi les sanctions.

Les députés entament lundi l'examen d'un projet de loi consensuel de lutte contre l'habitat indigne, mais sans ministre délégué au logement dans l'hémicycle dans l'attente de la deuxième vague de nominations au gouvernement. On a des morts à la rue et toujours pas de ministre du logement. On est en apesanteur, dénonce l'écologiste Julien Bayou.

EDITION SPECIALE BATIACTU RH DAY. La lutte contre le travail illégal peut concerner tous types d'entreprises et de chantiers, des plus petits au plus grands. Concentrant un quart de l'activité du secteur, l'Ile-de-France est plus exposée au risque de fraudes, de plus en plus complexes, en la matière. Lors du Batiactu RH day du 14 novembre 2023, représentants de la Drieets, de la Solideo et de la FFB ont partagé leur expérience, leurs constats, et les moyens qui peuvent ou ont été mis en 'uvre afin de tenter de parer au mieux à ces situations. Replay à voir ou à revoir.

LOGEMENT. Au Salon des maires, les édiles de Saint-Denis et Mulhouse ont évoqué des pistes pour lutter efficacement contre l'habitat indigne. Leurs propositions vont être examinées par le gouvernement.

Ce samedi 18 novembre, de 10 h à 17 h 30, le rez-de-chaussée du centre commercial accueillera les stands des différents partenaires de cet événement, la force immobilière locale pour informer les porteurs de projets...

LECTURE. Le dernier livre du collectif Anatomies d'Architecture illustre le cas d'une architecture bioclimatique, locale, naturelle et réversible, à contre-courant de ce qui peut se faire aujourd'hui dans la construction . En apportant un regard patrimonial et historique de l'architecture, et en prônant une approche écologique et militante, les auteurs formulent la possibilité de construire sans produits pétro-sourcés, chimiques et énergivores.

CONTESTATION. Certains habitants de la principauté refusent de voir la situation se dégrader, et demandent au gouvernement un logement décent .

Alors que le gouvernement prépare un projet de loi afin de lutter contre l'habitat indigne, la Ville de Paris en a fait une de ses priorités depuis le débuts des années 2000. Les résultats sont aux rendez-vous.

SANTÉ. Dans le cadre de la Semaine de la santé auditive au travail, l'Organisme professionnel de prévention du bâtiment et des travaux publics (OPPBTP) propose plusieurs solutions aux entreprises de la construction pour limiter les impacts du bruit sur la santé des compagnons.

Le ministre de l'Économie Bruno Le Maire a annoncé assouplir les conditions d'accès au prêt à taux zéro pour permettre à six millions de personnes supplémentaires d'en bénéficier. Une mesure notamment destinée aux primoaccédants.

Le gouvernement a annoncé mardi le classement en zone tendue de 154 communes où sévit une grave crise du logement, dont beaucoup de villes de la façade atlantique ou de montagne, mais aussi certaines villes moyennes, afin de permettre à davantage de ménages de se loger. Le ministre du Logement, Patrice Vergriete, et le ministre des Comptes publics, Thomas Cazenave, ont signé un arrêté autorisant le reclassement, à effet immédiat, de plus de 200 communes au titre du zonage ABC, dont 154 intègrent la zone tendue (A ou B1) alors qu'elles étaient précédemment classées en zone B2 ou C, selon un communiqué. Parmi les nouvelles villes tendues, on trouve notamment Arras, au nord, mais aussi Cholet, Le Mans, Troyes, Evreux, Besançon, Gap ou Colmar, ainsi que beaucoup de villes des façades atlantique et manchoise comme Brest, Cabourg, Paimpol, Perros-Guirec, Plérin, Lorient, Vannes, Royan, Rochefort ou Lacanau.

ÉCONOMIE. Envisagée par le Gouvernement dans son budget 2024, l'éventuelle suppression de la TVA à 10% sur les travaux d'entretien-amélioration provoque la colère des acteurs de la construction. Les artisans demandent même, au contraire, une baisse encore plus importante du taux pour tous les chantiers de rénovation.

MEUBLÉS DE TOURISME. Le groupe de travail gouvernemental sur l'attrition des logements permanents en zones touristiques a rendu ses conclusions. 14 actions sont identifiées, principalement pour donner aux maires le pouvoir d'agir localement. Maintes fois annoncée, la réflexion sur la fiscalité de la location permanente est par ailleurs lancée.

DÉCRYPTAGE. Paris et sa région étant encore plus exposées que le reste de la France à la montée des températures, des mesures d'adaptation de l'urbanisme francilien doivent être rapidement prises. Les acteurs de la construction et de l'immobilier ont un rôle à y jouer aux côtés des collectivités.

ENDETTEMENT. Blocage ou normalisation ? La baisse des crédits immobiliers octroyés observée ces derniers mois a mis la Banque de France sous les projecteurs. Elle réplique dans un post de blog, alors qu'un assouplissement doit être discuté au sein du HCSF le 13 juin.

Prolongation mais resserrement du prêt à taux zéro (PTZ) pour favoriser l'accession à la propriété, fin du Pinel, aides à la location, soutien à la construction. Le gouvernement a dévoilé dimanche 14 mesures techniques pour tenter d'enrayer la crise du logement. Ce plan tiré des discussions du Conseil national de la refondation (CNR), série de consultations thématiques voulue par Emmanuel Macron, devait être annoncé lundi par la Première ministre Elisabeth Borne.

IMMOBILIER. Un premier bail a été signé entre les deux acteurs de l'habitat. Ces derniers souhaitent fluidifier l'offre locative réservée aux jeunes actifs.

INTERNATIONAL. Le gouvernement de ce pays d'Europe du sud a déployé son plan pour le logement afin d'aider les ménages à affronter la hausse des prix toujours plus forte de l'immobilier. Les visas dorés, réservés aux riches investisseurs étrangers, sont notamment supprimés.

RÈGLEMENTATION. Une entreprise de construction qui fabrique et pose des composants doit-elle être considérée comme metteur sur le marché et de ce fait adhérer à un éco-organisme ? L'administration vient d'apporter des éléments de réponses, qui ne conviennent ni à la Capeb, ni à la FFB. Explications.

AMÉNAGEMENT URBAIN. Le groupe écologiste au conseil de Paris, pourtant allié à la maire PS Anne Hidalgo, a présenté un projet radicalement différent de celui porté par le promoteur Nexity, lauréat d'un appel à projets en 2019.

CNR LOGEMENT. Une semaine après la proposition de la Fédération des OPH de financer les autorités organisatrices du logement via la collecte assurée par Action Logement, l'organisme paritaire s'insurge contre une mesure qui mettrait en péril la distribution équitable des fonds pour la construction de logement .

ENTRETIEN. BTP Consultants, bureau de contrôle et de coordination SPS, a mis en place une charte pour prévenir des violences sexistes et sexuelles au travail, valable en interne comme sur les chantiers. Batiactu s'est entretenu avec Emmanuel Fombertasse, directeur des ressources humaines du groupe, pour comprendre comment l'entreprise tente de protéger ses salariés.

LOGEMENT ABORDABLE. Le modèle des OFS, qui dissocie foncier et bâti, permet de baisser les prix immobiliers sur le temps longs. Si le modèle se développe, c'est aussi parce qu'il donne à la collectivité une plus grande maîtrise de son foncier. Mais il doit être sécurisé, entre des promoteurs tentés d'en faire un alibi pour leurs projets, et des aménageurs qui veulent en tirer des charges foncières équivalente au privé, explique, lors des Journées des OFS, Emmanuelle Cosse.

LECTURE. La présidente du Conseil national des architectes, Christine Leconte, et l'urbaniste Sylvain Grisot signent un essai coup de poing sur le secteur de la construction face au changement climatique. Réhabilitation, lutte contre l'étalement urbain, matériaux biosourcés, abandon du tout-voiture... de nombreuses thématiques y sont abordées.

IMMOBILIER. Plusieurs collectivités se sont réunies pour créer une association de lutte contre le logement vacant, dont Paris, Roubaix ou la métropole de Lyon. Elles considèrent qu'elles sont le premier relai pour agir sur le terrain.

À l'instar du marché du crédit, les tensions grimpent entre experts de l'immobilier alors que les risques de retournement menacent.

Un arrêté de péril est immédiatement exécutoire lorsque le maire le notifie au propriétaire de l'immeuble et un éventuel recours gracieux auprès du maire, ou contentieux auprès du tribunal, n'y change rien.

Etat du marché du neuf, indicateurs du pouvoir d'achat immobilier des ménages, pistes pour relancer l'activité'Olivier Bokobza, président de BNP Paribas immobilier promotion, nous livre ses analyses.

REVALORISATION. Le groupe de BTP, GCC, déploie une nouvelle application visant à favoriser l'emploi de matériaux non-utilisés sur ses chantiers.

Les habitants réclament au maire de Granville de refuser le permis de construire de cet immeuble prévu pour 2024.

Alors que la hausse des prix plombe le porte-monnaie des Français, la loi Pouvoir d'achat, qui vient d'être promulguée au Journal officiel, encadre la hausse des loyers, augmente les APL et fixe de nouvelles contraintes pour les logements de mauvaise qualité.

La mairie tente depuis juin 2021 de calmer la frénésie autour des logements de courte durée. Elle constate avec satisfaction une reprise de la mise en vente de logements aux habitants permanents.

VIDÉO - Les copropriétaires se mobilisent pour empêcher la construction d'un immeuble de 5 étages dans la cour d'un bâtiment néogothique du 19e siècle.

URBANISME. Au moment où toute la France est touchée par une vague de chaleur précoce et inédite pour un mois de juin, le Gouvernement annonce un programme de renaturation des villes doté de 500 millions d'euros pour lutter contre les îlots de chaleur urbains. Il devrait essentiellement porter sur la création de canopées et la végétalisation de façades.

L'indice de reference des loyers connait une hausse spectaculaire de 2,48 %. Le gouvernement est en quete de solutions pour freiner cette augmentation.

APL 2022. Les retards se multiplient dans les traitements des dossiers. Retard de paiement, réforme des APL, problèmes informatiques... Comment expliquer ces retards '

Plusieurs associations réclament un blocage des loyers. Bercy n'y serait pas opposé, selon elles.

Les économistes Alain Trannoy et Etienne Wasmer proposent de faire basculer 60 milliards d'euros d'impôts prélevés sur les salaires et les investissements vers les rentes immobilières et foncières.

Avec le nouveau diagnostic de performance énergétique, les logements mal notés sont bien plus nombreux que prévu. Pour les louer, leurs propriétaires devront faire des travaux' s'ils en ont les moyens.

Les propriétaires seront obligés de produire, pour tout meublé touristique, un bien sur le marché locatif, de la même taille et situé dans la même ville.

Au Mexique, l'île de Cozumel est un petit paradis. Mais, d'ici quelques années, il pourrait se transformer en véritable cauchemar. Selon biologistes et habitants, le tourisme de masse tue à petit feu la biodiversité locale, notamment les coraux.

Expliquant qu'il existe un danger social et économique au poids grandissant des inégalités d'héritages, le chercheur Guillaume Allègre propose, dans une tribune au « Monde », de taxer le patrimoine sur les revenus, latents ou non, qu'il peut procurer.