Le ministre de l'Économie Bruno Le Maire a annoncé assouplir les conditions d'accès au prêt à taux zéro pour permettre à six millions de personnes supplémentaires d'en bénéficier. Une mesure notamment destinée aux primoaccédants.

Ce dispositif au succès grandissant offre de multiples atouts, à condition d'investir à moyen terme.

TERRITOIRE. Les acteurs de l'immobilier, de la construction et du paysagisme se sont unis à la Ville de Toulouse pour imaginer le territoire de demain, plus vert. La municipalité s'est donné pour objectif la plantation de 100.000 arbres d'ici 2030.

RÉGLEMENTATION. Une décision du Conseil d'Etat, suivie d'un décret et d'un arrêté : le débat est tranché, les plans locaux d'urbanisme pourront interdire l'installation de dark stores dans les locaux non spécifiquement fléchés comme pouvant accueillir un entrepôt.

ÉCONOMIE. Bien qu'elles restent à un niveau inférieur à celui de 2019, les défaillances d'entreprises continuent inexorablement de remonter depuis le deuxième semestre 2021. Si la construction ne fait pas partie des secteurs enregistrant les plus fortes hausses, elle est en revanche l'un de ceux comptabilisant le plus de procédures.

ANALYSE. Au premier semestre 2022, 18.500 chefs d'entreprises ont pointé au chômage. En comparaison à la même période un an plus tôt, le chiffre s'est envolé de 30%, et cette situation préoccupante affecte tout le pays. La construction est l'un des secteurs où la progression est la moins importante.

SANTE. Le syndicat de salariés demande à trouver un accord-cadre national pour garantir la sécurité et la santé des travailleurs sur les chantiers en cas de fortes chaleurs. La CFDT propose des mesures qu'elle juge de santé publique , mais dit se heurter au silence de certaines organisations patronales.

Les lignes bougent pour les candidats à l'accession à la propriété : la hausse des taux directeurs des banques centrales rendent les banques plus frileuses. En guise de compensation, le prix de l'immobilier devrait...

Le nouveau dispositif Loc'Avantages permet de louer à des personnes aux revenus modestes et de bénéficier d'un avantage fiscal. Une solution rentable, mais qui nécessite un accompagnement par des professionnels.

PRATIQUE - Être primo-accédant est un statut particulier qui permet de profiter de plusieurs avantages lors d'un achat immobilier. Il s'accompagne de certaines conditions d'octroi incontournables.

PRATIQUE - Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) permettent d'investir dans l'immobilier à moindre coût. Un secteur en plein essor à condition de bien choisir.

Certaines Sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) achètent uniquement de l'immobilier d'habitation dans le cadre de dispositifs fiscaux, pour permettre aux investisseurs de diminuer leur impôt sur le revenu.

EN IMAGES - Le bâtiment des années 1970 doté de nombreux studios de radio non éclairés par la lumière du jour, a été démoli, étant inadapté à la création de bureaux.

LOGEMENT. Le ministère de la Transition écologique a divulgué les chiffres de la commercialisation des logements neufs au quatrième semestre 2021. Si les résultats sont supérieurs à l'an dernier, ils n'atteignent pas encore ceux de la période pré-Covid.

En 2021, 471.000 permis de logements neufs ont été enregistrés, selon le ministère. Du jamais vu depuis plus de 3 ans!

CONSTRUCTION. Les chiffres de la construction de logements et de locaux à fin décembre 2021 viennent d'être publiés par le ministère de la Transition écologique.

PRATIQUE- La vente à terme permet d'éviter le recours à un crédit immobilier en versant des mensualités au vendeur. Un système qui peut prendre deux formes, la vente à terme libre ou occupée.

CONSTRUCTION. Le ministère de la Transition écologique a mis en ligne les chiffres de la construction de logements et de locaux à fin octobre 2021.

CONSTRUCTION. Le ministère de la Transition écologique a rendu publics les chiffres de la construction de logements et de locaux à fin septembre 2021. Entre les autorisations de construction et les mises en chantier, des augmentations sont à noter de toute part.

Le ministère de la Transition écologique a recommandé aux diagnostiqueurs immobiliers de cesser leurs DPE pour les biens d'avant 1975. Les remontées de terrain ont fait apparaître des anomalies depuis le changement de méthode de calcul au 1 er  juillet.

CONJONCTURE. Le nombre d'heures travaillées sur les chantiers a continué à se rapprocher de son niveau d'avant-crise au cours du 2e trimestre 2021. Un redressement qui doit encore se confirmer, d'autant qu'il est surtout porté par les ouvriers permanents, les intérimaires étant en difficulté.

CONSEILS - Parier sur l'immobilier pour se constituer une épargne sur le long terme est devenu un choix assez répandu. Les avantages d'un placement de type pierre-papier sont nombreux.

L'objectif de cette disposition du budget 2021 rectificatif voté en juillet est de soutenir la reprise des sociétés locataires endettées par la crise.

NOS CONSEILS - Les investisseurs qui achètent un logement dans un programme avec de lourds travaux peuvent cumuler deux avantages fiscaux puissants. Mais les produits sont rares.

EN IMAGES - A Vincennes, cette maison découpée en 4 appartements a subi une transformation radicale pour devenir un nid douillet de 400 m².

CRISE SANITAIRE. Certains experts, invités à s'exprimer dans le cadre d'une conférence de l'ESTP Paris sur les maîtres d'ouvrage dans le monde d'après, estiment que ni les choix résidentiels, ni l'offre immobilière n'évolueront de manière drastique une fois la crise passée.

CONJONCTURE. Les chiffres de la construction montrent que les logements neufs, autorisés comme commencés, restent à un point bas comparé à la période d'avant le premier confinement. Le collectif semble pâtir d'autant plus de la crise.

La construction de logements entre décembre 2020 et février 2021 reste toujours loin de son niveau d'avant la crise sanitaire malgré une stabilisation par rapport aux trois mois précédents, selon les chiffres publiés par le gouvernement.

ACTIVITÉ. Le secteur de la construction aura poursuivi son difficile redressement au 4e trimestre 2020 avec un niveau global d'heures travaillées toutefois toujours en repli en comparaison à la fin d'année 2019. La reprise observée durant le second semestre n'aura pas permis de compenser l'arrêt brutal des chantiers dû au premier confinement sanitaire.

EN IMAGES - Se présentant comme un nouveau format hôtelier, Edgar Suites rénove des bureaux ou des hôtels fatigués en «suites urbaines».

Un projet d'achat immobilier en couple n'a pas les mêmes contours si vous êtes concubins ou pacsés. Quels avantages pour les conjoints unis par un PACS ' Retour sur les deux régimes matrimoniaux qui vous sont proposés et sur l'importance de rédiger un testament, pour protéger votre moitié.

CONJONCTURE. Le taux moyen des crédits immobiliers a légèrement baissé en novembre en France et se rapproche peu à peu de son niveau historiquement bas d'avant la crise sanitaire, d'après l'étude Crédit Logement/CSA parue début décembre.

Le gouvernement a fait voter a l'Assemblee un amendement qui diminue la reduction d'impot Pinel en 2023 et plus encore en 2024