POLITIQUE DU LOGEMENT. TVA à 5,5% pour le logement social, suspension de la RLS, mesure contre la spéculation foncière... Emmanuelle Cosse, présidente de l'Union sociale de l'habitat, réclame un plan de relance doté de moyens importants pour résoudre la crise du logement.

INFOGRAPHIE - La part des logements classés F et G pour leurs performances énergétiques recule dans les mises en vente comme les locations. L'écart des prix de vente se creuse beaucoup plus que celui des loyers.

Alors que Rennes va devoir créer 65 000 nouveaux logements d'ici 2035, la ville s'interroge sur la possibilité de surélever les bâtiments existants.

Le gouvernement a annoncé que 600 nouvelles communes seront bientôt classées en « zone tendues », ce qui notamment pourrait ouvrir l'accès au prêt à taux zéro pour des logements neufs à près d'1,8 million de personnes.

EN IMAGES - Dans un cadre de vie naturel, 15 appartements et sept villas verront le jour. Prix de départ' 529.000 euros pour les uns et près d'un million pour les autres.

EN IMAGES - Le projet Accords Boisés, qui comprendra 70 logements, sera livré en février 2025. Une opération moins rentable qu'une résidence en béton mais plus écologique.

LOGEMENT. L'association des grandes villes et métropoles a fait part à Guillaume Kasbarian de ses propositions. Alors que le ministre en charge du Logement veut développer le logement intermédiaire, France Urbaine plaide pour donner la priorité à la production de logements sociaux.

URBANISME. La Métropole de Rennes s'intéresse à surélever des bâtiments du territoire pour répondre à la demande croissante de logements. Une étude est actuellement menée pour déterminer le foncier disponible.

LOGEMENT INTERMÉDIAIRE. Pour développer le logement locatif intermédiaire (LLI), Le gouvernement a signé un pacte avec plusieurs acteurs publics privés et institutionnels. Objectif : doubler le nombre de logements produits par an. L'Union sociale pour l'habitat et la fédération des ESH ont décidé de jouer le jeu.

WASHINGTON (Reuters) - Les reventes de logements aux Etats-Unis ont augmenté en février, à leur plus haut niveau depuis un an, dans un contexte d'amélioration de l'offre, une tendance qui, conjuguée à la baisse des taux immobiliers, pourrait soutenir l'activité au cours du printemps. La National Association of Realtors (NAR) a fait état jeudi d'un bond de 9,5% des reventes le mois dernier, à 4,38 millions en rythme annualisé, le niveau plus élevé depuis février 2023. Les économistes interrogés par Reuters prévoyaient en moyenne une baisse des reventes de logements à 3,94 millions, après 4,00 millions en janvier.

Les locataires du parc privé peuvent sous-louer leur logement s'ils répondent à certains critères. Une tendance en vogue à l'approche des JO.

Depuis près de 30 ans, l'association héraultaise accompagne des personnes en leur permettant de louer un logement, en leur proposant une aide. Et avec toujours plus de projets en tête.

CRISE DU LOGEMENT. A quelques jours de la fin de la trêve hivernale, les commissaires de justice (ex-huissiers et administrateurs de biens) avancent plusieurs pistes pour remettre plus rapidement des logements sur le marché de la location.

LOGEMENT. Fiscalité progressive des logements vacants, encadrement des loyers en zone tendue, hausse des crédits du Fonds Vert' La Fondation pour la Nature et l'Homme et la Fondation Abbé Pierre proposent toute une batterie de mesures pour aider les collectivités à marier réduction de l'artificialisation et politique du logement. L'occasion de réclamer un meilleur soutien au logement social et de renforcer la loi SRU.

CONJONCTURE. La chute de la construction neuve et le ralentissement de la rénovation impactent également les marchés de l'hydrodistribution et des planchers chauffants/rafraîchissants basses températures. Pour repartir du bon pied, les industriels misent sur les atouts de leurs solutions dans un contexte qu'ils jugent malgré tout porteur.

LOGEMENT SOCIAL. Dans son dernier rapport sur la participation des employeurs à l'effort de construction (PEEC, ex-1% Logement), l'Ancols, l'organisme chargé du contrôle du secteur HLM fait plusieurs recommandations pour la convention quinquennale 2023-2027.

Invité de Midi Libre lundi 11 mars, le nouveau ministre du Logement Guillaume Kasbarian a reconnu une situation tendue, mais il a avancé des solutions.

Si l'habitat social a été fortement soutenu, l'accent devrait également être mis sur le logement locatif intermédiaire, destiné aux classes moyennes.

Les familles monoparentales sont de plus en plus nombreuses et accroissent la demande de logements, notamment des deux et trois-pièces.

Acheter en bail réel solidaire permet de devenir propriétaire en zone tendue à moindre coût. Avantages, inconvénients' Est-on vraiment propriétaire ? Et ce BRS, est-il réellement solidaire ? Réponses.

VIDÉO. Financements privés, simplification des règles de construction, assouplissement des normes du HCSF... Interrogé par Batiactu lors de sa conférence de presse, le ministre de l'Économie et des Finances a précisé sa vision de la politique du logement pour relancer la construction.

LOGEMENT NEUF. Le gouvernement annonce l'injection d'un milliard d'euros de fonds propres pour booster la construction de logements intermédiaires. L'État mobilisera ses fonds propres tandis que 400 millions d'euros seront fournis par 14 assureurs et 250 millions d'euros par la Caisse des dépôts. Le ministre en a dit plus également sur le calendrier du prochain projet de loi sur le sujet.

Les propriétaires dont le logement a été abandonné les locataires doivent leur accorder un mois de délai pour attester de leur situation. Les huissiers veulent réduire ce délai à 15 jours.

CRÉATION. Après la création de l'Alliance pour le Logement à l'échelle nationale en septembre 2023, plusieurs acteurs de la filière logement en Auvergne-Rhône-Alpes ont décidé de lancer une réplique au niveau régional.

De nombreux propriétaires ignorent qu'ils doivent faire une vérification essentielle avant de louer leur appartement.

CONJONCTURE. Les chiffres de la construction neuve ne cessent de plonger, s'alarme la Fédération française du bâtiment. L'entretien-amélioration résiste encore et toujours mais les perspectives sur l'activité et l'emploi du secteur sont de plus en plus menaçantes, tandis que la colère gronde chez les professionnels.

SIMPLIFICATION. Extension du permis multi-sites, digitalisation des formalités d'urbanisme, raccourcissement des procédures de recours' Venu inaugurer mardi 12 mars 2024 le Mipim, le ministre délégué en charge du Logement a présenté ses premières mesures pour faciliter la construction de logements. Et annoncé un projet de loi pour le logement des classes moyennes d'ici juin.

WASHINGTON; (Reuters) - Les prix à la consommation ont augmenté en février aux Etats-Unis en raison de la hausse des prix de l'essence et du logement, ce qui suggère une certaine persistance de l'inflation qui pourrait inciter la Réserve fédérale (Fed) à retarder la réduction des taux d'intérêt. L'indice des prix à la consommation (IPC) a progressé de 0,4% le mois dernier par rapport à janvier (+0,3%), a annoncé le département du Travail, mais sa hausse sur un an s'est établie à 3,2% après un gain de 3,1% en janvier. Les économistes interrogés par Reuters prévoyaient en moyenne une hausse de 0,4% d'un mois sur l'autre et une augmentation de 3,1% en rythme annuel.

IMMOBILIER. Une nouvelle résidence abrite désormais près de cinquante logements sociaux au nord de la capitale. Batiactu vous présente ce projet de réhabilitation.

Faciliter la transformation de bureaux en logements est une proposition de loi qui vient d'être adoptée en première lecture à l'Assemblée nationale. Deux spécialistes, Blaise Heurteux, de La Place de l'immobilier et Olivier Durix, de Bouygues Immobilier, échangent sur les freins, les réalisations emblématiques et les opportunités, dans l'émission Figaro Immo présentée par Olivier Marin.

Afin de permettre aux seniors de rester chez eux, des aménagements de leur logement sont parfois nécessaires. Une nouvelle aide existe pour aider les foyers modestes à financer les travaux.

JURIDIQUE. Remise en cause de la notion de logement, régression des règles d'hygiène et de salubrité, non prise en compte du DPE... Dans un avis publié le 8 mars 2024, le Haut comité pour le droit au logement (HCDL) tire à boulets rouges sur le décret du juillet 2023 portant sur les règles sanitaires d'hygiène et de salubrité des locaux d'habitation. Et en propose une réécriture complète.

Rattaché au premier ministre, le Haut comité pour le droit au logement réclame la révision du décret du 29 juillet 2023 sur les règles sanitaires des locaux d'habitation.

CRISE DU LOGEMENT. En collaboration avec trois bailleurs sociaux, la métropole de Lyon a noué un partenariat avec la Compagnie foncière lyonnaise (filiale investissement du Crédit agricole centre est). Objectif : acquérir des logements, les rénover, les transformer pour les proposer en location à des familles et des étudiants. Explications.

ANALYSE. Comme chaque année, l'association Qualit'ENR et l'institut OpinionWay publient un baromètre sur la place qu'accordent les Français aux énergies renouvelables dans leur logement. Le cru 2024 montre une confiance toujours forte dans les ENR mais souligne aussi une chute de celle dans les installateurs.

RÉNOVATION. Le gouvernement, dans un échange avec les représentants des entreprises de Bâtiment, a concocté un plan d'actions visant à épuiser les crédits affectés à MaPrimeRénov' en 2024.

Ce mercredi 6 mars, l'Assemblée nationale examine une proposition de loi permettant de faciliter la transformation les lieux de travail en habitations. Un texte qui va dans le bon sens, selon les acteurs du secteur tout en mettant en doute la viabilité économique de ces projets.

Les banques ont accordé 7,6 milliards d'euros de prêts immobiliers, en janvier, selon la Banque de France. Un plus bas depuis dix ans!

INFOGRAPHIE. Un peu plus de la moitié des ménages sont éligibles aux logements soumis au plafonds Plus selon une étude inédite de l'Ancols. Le taux de recours via une demande de logement social s'élève à 16% pour les locataires du parc privé.

SOCIAL. L'un des premiers promoteurs immobilier du pays, Nexity, a annoncé ce 28 février 2024 engager un plan de sauvegarde pour l'emploi (PSE). Le groupe est parvenu, toutefois, à tenir ses objectifs financiers en 2023, assure sa P-DG Véronique Bédague.

IMMOBILIER. En 2023 le groupe immobilier a donné la priorité à la baisse rapide de ses engagements dans le logement et a pu récupérer ainsi 346 millions d'euros de liquidités. En 2024, il poursuit son adaptation au changement de cycle et table sur trois années de montée en puissance à partir de 2025.

Jeudi 29 février, une quarantaine de stands, des conférences et une table ronde sont au programme de la première édition du Salon de la copropriété à l'auditorium du musée de la Romanité. Une initiative de l'UNIS et...

Le Sénat s'empare mardi d'un projet de loi sur l'habitat dégradé pour épauler les copropriétés en difficulté et combattre les marchands de sommeil, un texte consensuel mais loin de répondre aux attentes pressantes face à la crise du logement. Les débats, qui devraient démarrer en fin d'après-midi, marqueront l'entrée en scène du nouveau ministre délégué au Logement, le macroniste Guillaume Kasbarian, chargé de désamorcer la bombe sociale redoutée par les acteurs du secteur. A l'Assemblée en janvier, sur fond de remaniement inachevé, l'absence d'un ministre chargé spécifiquement de ce portefeuille pour débattre du texte du gouvernement avait irrité les oppositions.

IMMOBILIER. Après une chute de -22% en 2023, la Fnaim table sur une nouvelle baisse de -10% des ventes en 2024, à 800.000 transactions.

LOGEMENT. La métropole prévoit la livraison de 17.000 logements supplémentaires par an sur la période 2023-2028 et la réhabilitation énergétique de 16.000 logements.

IMMOBILIER. Desserrer les conditions de crédit, rétablir le PTZ version 2022... Pour le Pôle Habitat de la FFB, l'urgence n'est pas de relancer l'offre, mais la demande. L'organisation professionnelle plaide aussi pour une pause dans la mise en 'uvre de la REP Bâtiment et veut réinterroger le cadre de la RE 2020 .

INTERVIEW - Le député Horizons de l'Indre et vice-président de la commission des Finances, François Jolivet, nous livre son analyse de la crise que traverse le secteur de l'immobilier.

DOCUMENT - La justice confirme que le fisc peut saisir le domicile conjugal d'un couple même si la dette à rembourser ne concerne que l'un des époux.

DOCUMENT - La commune de Seine-Saint-Denis dispose déjà d'une charte pour la construction de logements neufs et suggère aux promoteurs d'insérer dans leurs ventes une «clause anti-spéculative» valable 10 ans.

CRISE. Fin septembre, la métropole de Lyon a débloqué une enveloppe de 10 millions d'euros afin de soutenir des programmes immobiliers en difficulté. Quatre mois après avoir lancé ce plan d'urgence, elle dresse un bilan.