La start-up Sezame ambitionne de disrupter l'industrie hôtelière afin d'aider ces derniers à monétiser leurs infrastructures, manager leurs services et générer de la data grâce à leur solution technologique. Cette start-up fait partie de la sélection 100 start-up où investir en 2024' de Challenges.

LONDRES (Reuters) - Kingfisher, propriétaire des enseignes Castorama et Brico Dépôt, a averti lundi que son bénéfice cette année serait inférieur aux attentes des analystes et qu'il allait restructurer son activité Castorama en France. A court terme, alors que les activités de réparation, d'entretien et de rénovation des logements existants continuent de soutenir une demande résistante, nous sommes prudents sur les perspectives globales du marché pour 2024 en raison du décalage entre la demande de logement et la demande de rénovation, a déclaré le directeur général Thierry Garnier dans un communiqué. Le titre, coté au FTSE 100, recule de 2,7% à 9h44 GMT à la Bourse de Londres.

La fréquentation touristique, toujours importante, favorise l'investissement locatif dans la Cité des Papes. Aux alentours, les maisons sont plébiscitées.

PARIS (Reuters) - Le moral des investisseurs en Allemagne s'est amélioré plus que prévu en mars, porté par les attentes d'une réduction prochaine des taux d'intérêts par la BCE et par la croissance chinoise, montre l'enquête mensuelle publiée mardi par l'institut d'études économiques ZEW. Son indice est passé de 19,9 points en février à 31,7 points en mars, dépassant les attentes des analystes qui tablaient sur 20,5 points, selon un consensus Reuters. Plus de 80% des personnes interrogées s'attendent à ce que la BCE réduise ses taux d'intérêt au cours des six prochains mois, souligne le président du ZEW, Achim Wambach, qui indique que ce phénomène pourrait expliquer les perspectives plus optimistes pour le secteur de la construction du pays.

LOGEMENT SOCIAL. Dans son dernier rapport sur la participation des employeurs à l'effort de construction (PEEC, ex-1% Logement), l'Ancols, l'organisme chargé du contrôle du secteur HLM fait plusieurs recommandations pour la convention quinquennale 2023-2027.

Le robinet du crédit immobilier va-t-il se débloquer ? C'est en tout cas ce qu'affirme Villeroy de Galhau, le gouverneur de la banque de France, qui appelle les ménages à challenger leurs banquiers.

Le gouverneur de la Banque de France assure que les banques sont disposées à accorder des prêts immobiliers aux ménages.

La Cour des comptes se félicite d'une prise de conscience de l'urgence de s'adapter au changement climatique mais demande mardi à l'Etat de jouer plus clairement son rôle de stratège et de mieux chiffrer les efforts budgétaires nécessaires, face au mur d'investissements. Le message de la Cour, c'est qu'il faut faire plus pour l'adaptation climatique, nous ne sommes pas des austères qui voulons tout couper, a déclaré Pierre Moscovici, premier président de l'institution, en présentant mardi à la presse son rapport annuel. Le rapport de 700 pages examine au fil de 16 chapitres les différents versants de l'action publique pour l'adaptation climatique, de l'immobilier aux cultures céréalières, du rôle des banques à l'avenir du réseau électrique.

Si les diagnostics de sols sont désormais obligatoires avant de construire, pour l'immobilier ancien, mieux vaut consulter les cartes existantes et bien connaître les conditions d'indemnisation en cas de fissure.

Ces deux types d'investissement restent une strategie efficace pour se batir un patrimoine et generer des revenus complementaires lors de la retraite.

Les prix des biens sont en baisse a Rennes, Nantes, Saint-Malo... Seul motif d'optimisme pour les vendeurs, le statu quo observe au cours du mois de janvier.

IMMOBILIER. Après une chute de -22% en 2023, la Fnaim table sur une nouvelle baisse de -10% des ventes en 2024, à 800.000 transactions.

PRIX. Sept finalistes ont été sélectionnés au concours Mies van der Rohe cette année. Parmi eux, une architecte française s'est distinguée.

La première organisation patronale de l'hôtellerie-restauration, l'Umih, a fait part lundi de son incompréhension face au maintien d'un abattement fiscal pour les revenus 2023 de locations meublées de tourisme, type Airbnb, objet d'un couac du gouvernement l'an dernier. A l'initiative de sénateurs de plusieurs bords, un article adopté dans le budget 2024 cet automne a fait baisser l'abattement fiscal sur les locations de meublés touristiques à 30% (au lieu de 71%) dans les zones qui rencontrent des difficultés d'accès au logement. Le gouvernement ne voulait pas descendre aussi bas mais, dans les péripéties des recours aux 49.3, avait laissé passer cet article, par erreur.

Le gouvernement veut réviser le mode de calcul de performance énergétique pour les logements de moins de 40 m2. Une bouffée d'oxygène pour les bailleurs, mais pas sans risque.

POLITIQUE. Le ministre délégué au Logement a défendu le choix de modifier le DPE pour les petites surfaces et est revenu sur les mesures annoncées par Gabriel Attal à Villejuif pour créer un choc d'offre .

Le DPE. Ces trois lettres vous semblent barbares' Vous êtes perdus dans le calendrier d'interdiction de mise en location des logements énergivores' Le Figaro a répondu à vos questions les plus fréquentes.

La plateforme de gestion patrimoniale est entrée en négociations exclusives avec les actionnaires de Primonial pour récupérer sa division de distribution. A l'issue de ce rapprochement le nouveau groupe devrait afficher 21 milliards d'euros d'encours sous gestion. La course à la taille bat son plein dans l'univers de la gestion.

(Reuters) - Caterpillar a fait état lundi d'une forte hausse de son bénéfice au quatrième trimestre, soutenu par la demande en équipements de construction dans un contexte de dépenses d'infrastructure plus élevées et d'un rebond du marché de l'immobilier résidentiel aux États-Unis. Le bénéfice ajusté pour le trimestre a atteint 2,68 milliards de dollars (2,49 milliards d'euros), soit 5,28 dollars par action, contre 1,45 milliard de dollars, soit 2,79 dollars par action, un an plus tôt. L'action Caterpillar était en hausse de 2,2% dans les échanges avant-Bourse à Wall Street.

Spécial prépas 2024. Ecole prestigieuse de l'élite républicaine, Normale Sup reste l'apanage des grands lycées parisiens Henri-IV et Louis-le-Grand. En région, Le Parc (Lyon), Pierre-de-Fermat (Toulouse) ou Thiers (Marseille) tirent leur épingle du jeu. Challenges a passé aux cribles les résultats des prépas pour intégrer les ENS.

En s'appuyant sur les tensions locatives et sur les prix du marché immobilier, l'entreprise Maslow.immo s'est penchée sur les villes les plus rentables pour investir dans un logement étudiant de 20m2.

INFOGRAPHIES - Le produit vedette reste la petite surface destinée aux étudiants. Découvrez 5 villes où les retours sur investissements sont les plus sûrs pour les budgets les plus serrés et 5 autres pour ceux pouvant aller jusqu'à 120.000 euros.

SERVICE. L'enseigne de bricolage du groupe britannique, Kingfisher, Castorama, déploie sur son site internet un estimateur de seconde vie, en partenariat avec une start-up.

(Reuters) - Le bénéfice de Goldman Sachs a augmenté de 51% au quatrième trimestre, soutenu par la reprise des marchés financiers et les revenus de l'activité de gestion d'actifs et de patrimoine, ce qui a compensé la faiblesse de la banque d'investissement. Le groupe a publié mardi un bénéfice de 2,01 milliards de dollars, soit 5,48 dollars par action, pour le dernier trimestre de 2023, contre 1,33 milliard de dollars, soit 3,32 dollars par action, un an plus tôt. Cette année a été une année d'exécution pour Goldman Sachs, a déclaré dans un communiqué le directeur général de la banque, David Solomon.

CONJONCTURE. Bâtiment, construction, promotion immobilière... Dans tous les secteurs, les indicateurs sont presque tous à la baisse au troisième trimestre 2023. Dans le neuf, les mises en chantier et la commercialisation atteignent des niveaux historiquement bas. Et dans l'ancien, la baisse du nombre des transactions continue et celle des prix se confirme. Zoom sur des chiffres qui donnent le vertige.

IMMOBILIER D'ENTREPRISE. Le montant total des investissements en immobilier d'entreprise en France affiche une baisse de 57% en 2023, selon les derniers indicateurs ImmoStat publiés ce 5 janvier. Les demandes de bureaux en Île-de-France, ont continué de diminuer, sans connaître de véritable sursaut au dernier trimestre. Détails et perspectives.

Fin décembre, la tournée du sénateur Christian Bilhac, ancien maire de Péret, faisait étape à Mourèze où il a rencontré des élus du Clermontais. 

A l'approche des Jeux olympiques, on peut être tenté d'acheter un logement dans une des villes de Seine-Saint-Denis qui accueilleront les épreuves. Est-ce une bonne idée '

Depuis 2021, acheter un logement est devenu de plus en plus difficile. Hausse des taux de crédit, frilosité bancaire, coût de la rénovation énergétique' c'est donc peu dire que la légère baisse des prix observée à Paris est la bienvenue.

LOGEMENT NEUF. La transformation des modes de vie impacte profondément la crise du logement, pointe l'Union nationale des aménageurs, qui a territorialisé les besoins de nouveaux logements à horizon 2050.

Les mères et pères qui élèvent seuls des enfants trouvent dans ce département bien desservi des logements à des prix abordables.

En vingt ans, la durée moyenne de détention d'un bien a augmenté d'environ deux ans. La raison: la hausse des prix, le vieillissement de la population et une fiscalité attractive.

NOS CONSEILS - Pour continuer d'investir dans l'immobilier en échappant à l'impôt sur la fortune immobilière, il faut choisir des actifs hors de son périmètre. Pensez à l'achat en démembrement de propriété.

CONTESTATION. Certains habitants de la principauté refusent de voir la situation se dégrader, et demandent au gouvernement un logement décent .

La coupe n'est-elle pas assez pleine pour que le gouvernement engage un plan majeur pour le logement avec les professionnels des secteurs impactés'

En couple ou seul, Lille arrive en tête des grandes villes où les taux d'emprunt sont les plus intéressants pour faire un investissement locatif, selon une étude de Maslow.

INFRASTRUCTURE. Le 21 octobre 2023, une manifestation a mobilisé de nombreux opposants à la construction de l'autoroute A69, entre Castres et Toulouse. Si une partie a défilé dans le calme, une autre s'en est violemment pris à deux entreprises. Tentant par la suite de constituer une zone à défendre , les manifestants ont été délogés par les forces de l'ordre à la fin du week-end.

Pour l'instant, et à rebours de la tendance, les prix montent dans la cité phocéenne, portée par une attractivité telle qu'elle ne fera pas que des gagnants.

La baisse des prix de l'immobilier peut etre une bonne occasion pour investir. A condition de prendre certaines precautions. Nos conseils.

PATRIMOINE. Le chantier de l'église collégiale Notre-Dame-d'Auffay devrait se terminer en fin d'année. Sa flèche en pierre est actuellement restaurée, grâce à l'installation sur-mesure de plusieurs échafaudages, autour de l'édifice et à l'intérieur de la flèche.

CASTRES-TOULOUSE. Après la réunion du 13 octobre entre les services de l'Etat, les élus, les associations environnementales et les représentants du monde économique, les positions concernant la construction de l'autoroute A69 n'ont guère évolué. L'Etat confirme son soutien et le chantier a repris après une pause de quelques jours.

A contre-courant, les prix dans la ville romaine ont quelque peu augmenté. S'éloigner est une solution, mais les environs sont également très convoités.

PUBLI-INFO. Avec Pierre Papier Immo by Nexity, investissez directement dans la pierre ou mettez de côté pour un futur achat immobilier.

RECYCLAGE. Rami Jabbour fait le point sur l'actualité de l'éco-organisme qui est chargé de mettre en place la filière du recyclage des matériaux de construction et de collecter l'éco-contribution auprès des industriels. Le directeur de la communication et du marketing de Valobat confirme à Batiactu que les barèmes de cette taxe sur les matériaux de construction mis sur le marché resteront inchangés jusqu'au deuxième trimestre 2024. Ils seront à cette date réévalués, soit à la baisse, soit plus vraisemblablement, à la hausse.

Avec le durcissement du crédit, des normes et de la fiscalité, la pierre devient moins accessible aux épargnants. Mais il est possible de tirer parti de ces contraintes: passoires thermiques, crowdfunding, SCPI' Nos stratégies.

L'immobilier fractionné permet d'investir dès 100 euros, selon divers véhicules de participation, dans des biens déjà construits. Une manière simple et accessible de placer son argent dans la pierre.

L'interdiction de location des logements les moins performants ouvre un nouveau marché, avec de belles décotes sur les prix. Et la rentabilité de ses biens est au rendez-vous, à condition de bien maîtriser les travaux de remise à niveau. Explications.

LOGEMENT SOCIAL. Les offices publics de l'habitat (OPH), excédés de ne pas recevoir les fonds issus du 1% logement auxquels ils estiment avoir droit, ont lancé une procédure contentieuse contre l'Etat et Action logement, qui récolte ces fonds auprès des employeurs.

STRATEGIE. Le groupe Léon Grosse a annoncé une nouvelle acquisition, afin de renforcer un domaine dans lequel il intervient déjà et d'accroître sa couverture géographique.

Spécialiste de l'immobilier fractionné, Tantiem a mené une étude inédite sur le rapport qu'ont les Français à l'investissement, en partenariat avec CSA Research. S'ils souhaitent toujours investir, notamment dans la...