EXCLUSIF. Zoom sur tous les arrondissements de la capitale. Un marche en recul qui pourrait passer sous le seuil des 9 000 EUR/m 2 d'ici a la fin de l'annee.

Upfund révolutionne l'immobilier avec une plateforme de GEO AI, intégrant diverses données pour des analyses immobilières précises et rapides. Cette start-up fait partie de la sélection 100 start-up où investir en 2024' de Challenges.

Compte tenu des tarifs qui restent très hauts (voir notre tableau en fin darticle), certains biens peinent désormais à trouver preneur, et les affaires tournent au ralenti.

Après trois années d'emballement, ces deux villes du Haut-Rhin retrouvent des valeurs proches de celles de l'avant-Covid.

Après un fort recul des ventes et une baisse des prix de 7,3 %, les affaires pourraient reprendre dans ce département bien desservi par les transports en commun.

Les propriétaires doivent revoir leurs prétentions. Car le pouvoir d'achat des acquéreurs, essentiellement locaux, ne permet plus à ces derniers de suivre.

Même dans les terres, les Landais ne profitent pas encore d'une réelle diminution des tarifs, comme l'illustre notre tableau en fin d'article. Le littoral, toujours en haut de la vague, attire des acheteurs de toute la France.

Alors que les propriétaires commencent à revoir leurs prix à la baisse, les acquéreurs reviennent, excepté dans le neuf.

BAROMÈTRE IMMOBILIER. Dans sa dernière note de conjoncture, le laboratoire de l'économie du logement de la FNAIM constate une baisse du montant moyens des transactions de 2,6% sur un an au 1er mars 2024.

Dans un contexte de pénurie de locations classiques, l'offre de coliving a triplé en 5 ans. Au sein de résidences gérées, de bâtiments réhabilités'on partage des espaces et des services tout en ayant sa chambre indépendante, meublée. Nouveau mode de vie, nécessité, modèle pour vivre ou investir à développer ' Focus dans l'émission Figaro Immo.

Les transactions sont en retrait, mais la ville d'art et d'histoire conserve des prix fermes. Et son attractivite ne s'est jamais dementie.

CHRONIQUE - Le cabinet Efistat livre en exclusivité pour Challenges ses prévisions au mètre carré pour 2024 et 2025 à Paris, Lyon et Marseille, selon des scénarios dépendant des taux, de la conjoncture économique et de l'environnement « politique ». Petit avant-goût : une de ces trois villes s'en sort beaucoup mieux que les deux autres.

La fréquentation touristique, toujours importante, favorise l'investissement locatif dans la Cité des Papes. Aux alentours, les maisons sont plébiscitées.

Stéphane Da Ponte est mandataire immobilier pour le réseau IAD France dans le secteur Montblanc, près de Béziers, depuis huit ans. Au salon de l'immobilier ce jeudi 21 mars, il s'est confié sur son métier.

Sylvie Rouvière est gérante du cabinet SO2FI, courtier en crédit et en assurance depuis 18 ans à Béziers. Sur le salon de l'immobilier ce jeudi 21 mars, elle s'est confiée sur son métier.

WASHINGTON (Reuters) - Les reventes de logements aux Etats-Unis ont augmenté en février, à leur plus haut niveau depuis un an, dans un contexte d'amélioration de l'offre, une tendance qui, conjuguée à la baisse des taux immobiliers, pourrait soutenir l'activité au cours du printemps. La National Association of Realtors (NAR) a fait état jeudi d'un bond de 9,5% des reventes le mois dernier, à 4,38 millions en rythme annualisé, le niveau plus élevé depuis février 2023. Les économistes interrogés par Reuters prévoyaient en moyenne une baisse des reventes de logements à 3,94 millions, après 4,00 millions en janvier.

Comment évoluent les prix dans le Grand Est en ce début d'année 2024 ' Dans quel quartier de Strasbourg pourriez-vous vous installer ' Ou dans quelle autre ville de la région ' Retrouvez tous les articles de « l'Obs » pour connaître les dernières tendances et les prix de l'immobilier à Strasbourg, Metz, Nancy, Colmar et Mulhouse, Besançon ainsi que dans la Meuse et les Vosges.

CARNET-NOMINATION. Valérie Wanquet prend la direction de la filiale du Crédit Agricole.

Tendances du marché immobilier en ce début d'année 2024, tableaux des prix au mètre carré, témoignages de professionnels et de particuliers' Retrouvez notre dossier spécial sur Marseille, Aix-en-Provence, Avignon, Toulon, les Hautes-Alpes et les Alpes-de-Haute-Provence ainsi que sur le golfe de Saint-Tropez.

Le site d'estimation en ligne Meilleurs Agents a dévoilé, ce mardi 19 mars 2024, le palmarès des rues les plus chères dans les 50 plus grandes villes françaises. Et elles ne sont pas toutes à Paris. On vous dévoile le...

L'Agence ? Midi Libre organise un salon de l'immobilier durant les quatre jours de Foir'issime, au parc des expositions de Béziers, du jeudi 21 au dimanche 24 mars. L'occasion de retrouver l'ensemble des acteurs du...

Si les transactions se font moins nombreuses et moins rapides, les prix n'accusent qu'un faible recul. Du côté de la construction, ça patine.

Bail réel solidaire, prêt in fine, portabilité' Tous les acteurs du marché cherchent des solutions pour tenter de réanimer la production de crédits immobiliers. Aucune de ces propositions ne fait pour l'instant l'unanimité.

Tendances du marché immobilier en ce début d'année 2024, tableaux des prix au mètre carré, témoignages de professionnels et de particuliers' Retrouvez notre dossier spécial sur Bordeaux, le bassin d'Arcachon, les Landes, la Dordogne, les Pyrénées-Atlantiques et Hautes-Pyrénées.

Immobilier, les nouveaux prix de la rentrée 2024. Des métropoles aux petites villes, la baisse s'est désormais installée avec la raréfaction des acheteurs. Ceux-ci ont le choix et négocient chaque défaut.

Tendances du marché immobilier en ce début d'année 2024, tableaux des prix au mètre carré, témoignages de professionnels et de particuliers' Retrouvez notre dossier spécial sur Paris, les Hauts-de-Seine, la Seine-Saint-Denis, le Val-de-Marne, les Yvelines, la Seine-et-Marne, l'Essonne et le Val-d'Oise.

CONJONCTURE. Alors que la crise du logement frappe violemment le secteur, l'immobilier de luxe a-t-il résisté en 2023, notamment à Lyon ? Réponse avec l'antenne locale du groupe immobilier de prestige, Barnes.

INFOGRAPHIE - Avec des transactions en chute libre, les prix ont baissé de 7 % en 2023. Insuffisant pour les acheteurs franciliens, qui attendent ou négocient fort.

Longtemps à la hausse, les prix aixois semblent avoir atteint un plafond. Seuls les acquéreurs les plus fortunés ne les discutent pas, les autres retrouvent (un peu) de choix.

Le prix moyen du mètre carré est enfin repassé sous la barre des 10 000 '. Une bonne nouvelle pour ceux qui ont encore les moyens d'investir.

La capitale alsacienne enregistre une forte baisse du nombre de transactions. La demande chute, les délais de vente s'allongent et les prix vacillent.

Acheter en bail réel solidaire permet de devenir propriétaire en zone tendue à moindre coût. Avantages, inconvénients' Est-on vraiment propriétaire ? Et ce BRS, est-il réellement solidaire ? Réponses.

Chute des ventes, recul des prix' Le marché bordelais est au point mort. Les acquéreurs en profitent pour négocier.

LOGEMENT NEUF. Le gouvernement annonce l'injection d'un milliard d'euros de fonds propres pour booster la construction de logements intermédiaires. L'État mobilisera ses fonds propres tandis que 400 millions d'euros seront fournis par 14 assureurs et 250 millions d'euros par la Caisse des dépôts. Le ministre en a dit plus également sur le calendrier du prochain projet de loi sur le sujet.

par Tom Sims et Matthias Inverardi FRANCFORT (Reuters) - Le plus grand groupe immobilier allemand Vonovia chute vendredi à la Bourse de Francfort après avoir annoncé sa plus grosse perte jamais enregistrée en 2023, dernier signe des difficultés rencontrées par le secteur immobilier de la première économie d'Europe. L'Allemagne a connu un boom immobilier ces dix dernières années qui a pris fin brutalement avec la hausse des taux d'intérêt, frappant de plein fouet les sociétés immobilières comme Vonovia. Le groupe a accusé l'an dernier une perte de 6,76 milliards d'euros, soit bien plus que le déficit de 669,4 millions d'euros enregistré en 2022.

Immobilier, les nouveaux prix de la rentrée 2024. Baisse des taux en janvier, stabilisation en mars' En 2024, les banques veulent prêter, y compris aux profils modestes, mais restent vigilantes sur les risques.

Après des années de surchauffe, le marché immobilier marseillais s'est rafraîchi au second semestre 2023. Les transactions s'éternisent, et les acheteurs n'hésitent pas à négocier.

Après des mois de blocage, le marché frémit. Les ventes redémarrent, mais seulement quand les propriétaires acceptent de revoir leurs prétentions.

Immobilier, les nouveaux prix de la rentrée 2024. Avec le blocage du crédit, les Français ont stoppé leurs projets d'achat. Résultat, les prix baissent, et la correction va se poursuivre en 2024 avec des acquéreurs exigeants. Seul espoir, les taux amorcent un recul.

EDITORIAL - La détente sur les taux longs présage d'une reprise du marché immobilier. Mais des prêts à 3 % ne sont pas en vue en 2024 et la reprise de la demande dépendra de plusieurs facteurs.

A l'occasion du Mipim, se déroulant à Canne du 12 au 15 mars, zoom sur l'hôtellerie. A rebours des bureaux, les revenus par chambre sont en forte hausse, attirant les investisseurs. De quoi booster les transactions, en 2023 comme en 2024.

Le robinet du crédit immobilier va-t-il se débloquer ? C'est en tout cas ce qu'affirme Villeroy de Galhau, le gouverneur de la banque de France, qui appelle les ménages à challenger leurs banquiers.

Accès au crédit encore difficile, transactions en fort repli, prix en baisse, fermetures d'agences' Le marché plonge. Il est toutefois possible de tirer avantage du contexte pour réaliser ses projets.

Le gouverneur de la Banque de France assure que les banques sont disposées à accorder des prêts immobiliers aux ménages.

L'immobilier professionnel mise sur le bois pour rebondir. Encore marginal dans la construction, ce matériau abondant en France gagne du terrain, avec une filière qui se structure. A l'occasion du Mipim, à Cannes du 12 au 15 mars, Challenges vous propose de découvrir cinq exemples de projets novateurs.

Les taux des prêts immobiliers diminuent légèrement depuis le début de l'année, et toutes les banques sont de retour sur le marché.

IMMOBILIER. Une nouvelle résidence abrite désormais près de cinquante logements sociaux au nord de la capitale. Batiactu vous présente ce projet de réhabilitation.

Face au ralentissement du marché du crédit, le gouvernement pense avoir trouvé une solution avec les prêts « in fine ». Une formule qui, si elle a séduit le Premier ministre Gabriel Attal, est loin d'avoir convaincu le secteur bancaire.

Découvrez le détail des prix de Vitry-sur-Seine (94400) en 2024 pour un appartement ou une maison, ainsi que les loyers pratiqués au m2. Et le commentaire de Challenges sur le marché.

Découvrez le détail des prix de Triel-sur-Seine (78510) en 2024 pour un appartement ou une maison, ainsi que les loyers pratiqués au m2. Et le commentaire de Challenges sur le marché.